Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1961/2016 ~ М-980/2016 от 17.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2016года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Филь Г. И. к Смирнов Ф. Б., Смирнова Т. В., Степанова Р. В. о признании постройки самовольной и о сносе самовольной постройки,-

у с т а н о в и л:

Истица Филь Г. И. обратилась в суд с иском к Смирнов Ф. Б., Смирнова Т. В., Степанова Р. В. о признании постройки самовольной и о сносе самовольной постройки. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес> На участке расположен дом общей площадью 29.4кв.м.. На смежном земельном участке с кадастровым номером <номер> ответчики возвели строение в непосредственной близости от ее участка. С крыши соседнего дома в сторону ее земельного участка в большом количестве попадают осадки. При возведении постройки были нарушены градостроительные, строительные, пожарные и другие норма и правила. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики не явились, извещены.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истицы, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истица является собственником земельного участка площадью 3000кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.(л.д.8)

На участке истицы расположен дом общей площадью 29.4кв.м..(л.д.9)

Ответчики являются собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> в 1/3 доле каждый.(л.д.10)

На смежном земельном участке с кадастровым номером <номер> ответчики возвели строение в непосредственной близости от ее участка. Истица обратилась в суд о сносе возведенного ответчиками строения.

На основании ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истицы была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Из заключения эксперта ФИО1 следует, что в непосредственной близости от смежной границы с участком Филь Г. И., на земельном участке площадью 2650кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве долевой собственности Смирнов Ф. Б. (1/3), Смирнова Т. В.(1/3), Степанова Р. В.(1/3), построен жилой дом с мансардой, размером 9.0м.х6.0м., высота до опирания крыши –3.40м., до конька –6.20м. Дом не соответствует действующим на территории РФ строительным нормативам в части санитарно-бытовых разрывов, противопожарных разрывов, отсутствия гарантии механической безопасности строения.

Эксперт указывает, что вышеуказанные нарушения обусловили наличие пожарной опасности и риск разрушения или потери устойчивости строения, влекущие за собой угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан, в частности владелице смежного участка с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>- Филь Г. И.

Эксперт сделал вывод, что для устранения угрозы причинения вреда жизни, здоровью и имуществу владелицы смежного участка с кадастровым номером <номер> возведенное строение (жилой дом) необходимо демонтировать.

Суд доверяет выводам эксперта, поскольку у суда нет оснований сомневаться в их достоверности, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что требование о признании постройки самовольной, сносе самовольно возведенной ответчиком постройки подлежит удовлетворению, так как строение возведено с нарушением требований противопожарной безопасности и санитарно-бытовых условий, что нарушает права и законные интересы истицы.

Руководствуясь ст.ст. 222ГК РФ, ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Филь Г. И. удовлетворить.

Признать возведенное строение - жилой дом с мансардой, размером 9.0м.х6.0м., расположенное по адресу: <адрес> самовольной постройкой.

Обязать Смирнов Ф. Б., Смирнова Т. В., Степанова Р. В. снести самовольную постройку в виде жилого дома с мансардой, размером 9.0м.х6.0м., расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером <номер>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья