Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3160/2012 ~ М-3022/2012 от 29.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Сергеева Ю.С.

при секретаре: Сафоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мотова И.С. к администрации Городокского сельсовета о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Минусинский городской суд с иском к Администрации Городокского сельсовета о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Мотивирует свои требования тем, что после смерти 09 ноября 2007 года матери истца – М.А.Ф. осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является наследником, однако в права наследования вступить не может, в связи, с чем обратился в суд.

Истец, представитель истца по доверенности Рогова Н.К. (л.д. 7) на требованиях настаивали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в суд представителя не направил, исковое заявление получил, против удовлетворения требований не возражал, письменно подтвердил, что до момента смерти указанный жилой дом принадлежал наследодателю.

Третье лицо Мотов В.С. не возражал в судебном заседании против удовлетворения требований истца.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, третьего лица, не возражавших о против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, пришел к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие представителя администрации Городокского сельсовета.

Выслушав истца, его представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Мотова И.С. по следующим основаниям.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствие с ч. 1 ст. 234 лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно требований ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти (л.д. 10) М. А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельства о праве наследства по закону (л.д. 11) Мотов И.С. является наследником земельного участка по адресу: <адрес>.

Из копии технического паспорта жилой дом № № по ул. <адрес> следует, что общая площадь дома 39,9 кв.м., жилая площадь 21,2 кв.м. (л.д. 13).

Согласно копии договора купли-продажи от 1972 года (л.д. 15) М. А.Ф. приобрела спорный жилой дом у Ш. Т.М. за 400 рублей.

Подлинник договора ни истцом ни администрацией Городокского сельсовета не сохранен (л.д. 16).

Сведения в реестре муниципального имущества относительно указанного жилого дома (л.д. 28) отсутствуют.

Также не имеется сведений в реестре федерального имущества о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 42).

В результате анализа представленных доказательств суд установил, что в 1972 году М. А.Ф. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. М. А.Ф. при жизни владела и пользовалась домом, но не оформила правоустанавливающие документы на дом, не произвела государственную регистрацию, так как умерла в 2007 году. Истец является наследником после смерти матери (л.д. 36, 11, 9), не может оформить наследственных прав, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что при жизни М. А.Ф. приобрела право собственности на жилой дом на основании приобретательской давности.

Отсутствие подлинных правоустанавливающих документов на дом препятствует включению дома в состав наследства после смерти М. А.Ф. и оформления наследственных прав, что влечет удовлетворение исковых требований Мотова И.С. о признании права собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Мотова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м., оставшегося после смерти наследодателя М.А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца с момента объявления текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда объявлен 20.12.2012 года.