Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-637/2015 ~ М-531/2015 от 14.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2015 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Медведеве С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, МП «РЭУ», ООО «Расчётно-контрольный центр» о заключении отдельного соглашения на оплату квартплаты и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истица и ее представитель по доверенности ФИО11 просят обязать МП «РЭУ» заключить с истицей, как представителем несовершеннолетнего ребенка, отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату квартплаты и коммунальных платежей жилого помещения по адресу: <адрес> исходя из общей площади <адрес>,2 кв.м и 1\3 доли, ссылаясь на то, что ребенок, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному выше адресу вместе с ответчиками, между ними общего хозяйства не ведется, ответчики оплату производят не регулярно, а истица желает оплачивать причитающиеся на долю ее сына платежи самостоятельно.

Ответчики ФИО12., ФИО13., представитель МП «РЭУ» в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлялись, причина неявки неизвестна, в связи с чем суд считает возможным дело рассмотреть по правилам заочного произодства.

Представитель ООО «РКЦ» по доверенности ФИО9 возражений против иска не высказал.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5 ч 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений….к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права. Какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.09г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма…по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги…

Суд, рассматривая названные споры, вправе …определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию)обязанности заключить…соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно копии лицевого счета и выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают 3 человека: ответчики и несовершеннолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира является муниципальной, общая площадь квартиры составляет 66,2 кв. м.

Истица зарегистрирована и проживает в <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета и выпиской из домовой книги. Квартира является муниципальной, в ней зарегистрировано и проживает 4 человека.

Таким образом, требование о обязанности заключить отдельное соглашение об оплате подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать МП «РЭУ» заключить с ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из общей площади <адрес>,2 кв.м и 1\3 доли.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд Московской области в течение месяца или ответчиками может быть подано заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Судья Г.М. Силиванова