Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2017 ~ М-276/2017 от 26.07.2017

Дело №2-307-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Хиславичи 20сентября 2017г.

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего (судьи) Мартыновского А.А., с участием истца

Кунделевой А.В., при секретаре Милеенковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунделевой Алевтины Васильевны к СПК «Союз» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кунделева А.В. обратилась с иском к СПК «Союз» с требованием о признании за нею права собственности на жилой дом без номера общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она ДД.ММ.ГГГГ. по письменному договору купли - продажи приобрела этот дом за <данные изъяты> рублей у СПК «Союз». Оформить право собственности на объект недвижимости в государственном регистрирующем органе она не смогла, поскольку ответчик уклонился от государственной регистрации сделки.

В суд ответчик не прибыл, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика

В судебном заседании Кунделева А.В. поддержала заявленное требование и сообщила те же сведения, что содержатся в исковом заявлении.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит, что исковые требования, а также требования о возмещении судебных расходов следует удовлетворить по следующим основаниям

В соответствии с ч.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 550 и чч. 1, 3 ст. 551 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании объяснениями истца, копией квитанции(л.д.5), копией договора купли-продажи(л.д.6) установлено, что Кунделева А.В. ДД.ММ.ГГГГ. по письменному договору купли - продажи купила за <данные изъяты> рублей у СПК «Союз» жилой дом без номера общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и что оформить право собственности на него она не смогла, поскольку ответчик уклонился от государственной регистрации сделки.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кунделевой Алевтины Васильевны удовлетворить и признать за ней право собственности на жилой дом без номера общей площадью 75,2 кв.м., жилой - 34,1 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Хиславичский район, д. Иозефовка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Смоленский областной суд через Монастырщинский районный суд Смоленской области.

Председательствующий