Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2021 ~ М-451/2021 от 30.03.2021

24RS0037-01-2021-001066-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2021 г.          г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи: Сизых Л.С.,

при секретаре Якименко О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1018/2021 по иску АО «Назаровская ГРЭС» к Климко Елене Анатольевне, Климко Артему Юрьевичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Назаровская ГРЭС» обратилось в суд с иском к Климко Е.А., Климко А.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что истец на основании договора уступки права требования №-ж от ДД.ММ.ГГГГ получил от ООО «Жилкомсервис» право требования долга в солидарном порядке за жилое помещение и коммунальные услуги с должников ФИО2, ФИО3 по адресу: <адрес>..

За период с июля 2015 г. по ноябрь 2017 г. Климко Е.А., Климко А.Ю. начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в размере 52 869,85 рублей.

До настоящего времени оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги должниками не произведена.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № 102 в г. Назарово и Назаровском районе с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. Вынесенный 27 октября 2017 г. судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 18 ноября 2018г. в связи с поступившими от ответчика возражениями.

С учетом изложенного истец просит взыскать в солидарном порядке с Климко Е.А., Климко А.Ю. сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2015 г. по ноябрь 2017 г. в размере 78 536,89 рубля, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 556,11 рублей.

Представитель истца АО «Назаровская ГРЭС», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Климко Е.А., Климко А.Ю. в судебное заседание не явились, извещались заказными письмами, которые вернулись в суд за истечением срока хранения, что следует расценивать как злоупотребление Климко Е.А., Климко А.Ю. правом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ;

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу части 1 статьи 44, частями 1 и 2 ст. 161 ЖК РФ предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

Собственники помещений вправе управлять своим многоквартирным домом либо опосредованно (путем объединения для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме или путем выбора управляющей, организации и заключения с ней договора управления каждым собственником помещения в таком доме), либо непосредственно.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из положений ст. 157 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об указанном запрете.

В соответствии с п. 1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В силу п. п. 1, 2 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" в силу пункта 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Климко Е.А., Климко Ю.Е., что подтверждается договором о приватизации жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ

Между гражданами – собственниками жилых помещений (согласно списку, приведенному в приложении № 1а к настоящему договору), собственниками жилых помещений или владельцами жилых помещений по иным законным основаниям, предоставляющими жилые помещения гражданам в социальный найм или найм (согласно списку, приведенному в приложении 1б к настоящему договору), а также собственниками нежилых помещений или их владельцами по иным законным основаниям (согласно списку, приведенному в приложении №в к настоящему договору) и ООО «Жилкомсервис» был заключен договор управления многоквартирным домом №/№ от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1.1 указанного договора по настоящему договору управляющая организация по заданию собственников помещений в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на условиях, согласованных в настоящем договоре.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилкомсервис» (цедент) и АО «Назаровская ГРЭС» (цессионарий) был заключен договор уступки прав требований №-ж, по условиям которого цедент в счет погашения своей задолженности перед цессионарием, образовавшейся по договору на теплоснабжение, уступает, а цессионарий принимает права требования долга за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, с собственников в многоквартирных домах. Перечень должников, в отношении которых осуществляется уступка прав требований, приведен в приложении № 1 к настоящему договору. Пава требования возникли в связи с неисполнением должниками обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Права требования переходят к цессионарию в том объеме и на тех условиях. Которые существуют к моменту заключения настоящего договора

Как следует из Приложения № 1а к договору об уступке прав (требований) №-ж от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилкомсервис» передало, а АО «Назаровская ГРЭС» приняло права требования долга за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, на общую сумму задолженности в размере 106 280,96 рублей.

Сведений о запрете ООО «Жилкомсервис» уступки полностью или частично прав требования по договору третьему лицу в материалах дела не содержится.

Согласно справке ООО ЕРКЦ г. Назарово на регистрационном учете по адресу <адрес> состоят Климко Е.А., Климко А.Ю., который является членом семьи собственника.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, по адресу: <адрес> числится задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78 536,89 рублей за период с июля 2015 г. по ноябрь 2017 г.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет задолженности, ответчиком данный расчет не опровергнут.

Доказательств, с достоверностью свидетельствующих об исполнении обязательств по уплате задолженности ответчиком суду не представлено.

Учитывая, что Климко Е.А., будучи собственником указанного жилого помещения, а Климко А.Ю. – членом семьи собственника указанного жилого помещения, обязаны оплачивать коммунальные услуги, однако своевременно и в полном объеме не вносят плату за коммунальные услуги, доказательств, исключающих их ответственность за невыполнение им своих обязательств, не представили, договор уступки права требования долга не содержит условий о запрете уступки права требования третьему лицу, уд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу АО «Назаровская ГРЭС» с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2015 г. по ноябрь 2017 г. в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истец просит взыскать с ответчиков понесенные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2 556,11 рублей, представив в подтверждение понесенных расходов платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которые на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Назаровская ГРЭС» к Климко Елене Анатольевне, Климко Артему Юрьевичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Климко Елены Анатольевны, Климко Артема Юрьевича в пользу АО «Назаровская ГРЭС» в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 78 536 (семьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать шесть) рублей 89 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 556 (две тысячи пятьсот пятьдесят шесть) рублей 11 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

.

Судья Л.С. Сизых

Мотивированное заочное решение изготовлено 02 июня 2021 г.