Решение по делу № 2-641/2019 (2-3128/2018;) ~ М-2842/2018 от 28.11.2018

Дело №2-641\2019год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 апреля 2019 года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Мамедовой О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис Клинский» к Путинцевой Г. Л., Праведновой Н. Ю., Савченко Ю. А., о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, о взыскании пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики Путинцева Г.Л., Праведнова Н.Ю., Савченко Ю.А. и несовершеннолетний ребенок, проживают и зарегистрированы в квартире, находящейся по адресу: /адрес/. Картира находится в частной собственности.

ООО «Жилсервис Клинский», являясь управляющей организацией, предъявило к ответчикам иск о взыскании денежных средств - задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ответчики не вносят своевременно плату за жилье и техническое обслуживание (коммунальные услуги). За период с 01 февраля 2013года по 30.06.3018года за ними образовалась задолженность в размере 124 295.11 рублей. Истец просит взыскать с ответчиков, в солидарном порядке, задолженность по квартплате и коммунальным платежам, взыскать пени за нарушение сроков внесения оплаты за жилье и возместить судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, Филиппова Л.А., иск поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме, сумма задолженности не погашена.

Ответчики не отрицали наличия задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, однако во время рассмотрения дела погасили задолженность и на день вынесения решения суда долга нет, истец данный факт подтвердил. Однако представитель истца настаивал на взыскании с ответчиков суммы пени за нарушение сроков внесения оплаты за жилье и просил возместить судебные расходы.

Ответчики возражали против взыскания пени, пояснив, что в квитанциях, которые приходят на оплату жилья и коммунальных услуг, пени в той сумме, которую просит взыскать истец, не указаны, в последней квитанции пени указаны в сумме, не превышающей двести рублей, поэтому они не согласны платить пени, т.к. их об этом в известность не поставили.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67-69 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, а также согласно условиям договора социального найма жилого помещения, «наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги», при этом закон также предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права с нанимателем и обязанности. Временное отсутствие нанимателя, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма» (ст.69,71 ЖК РФ). Согласно ст.155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Согласно ст.155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В силу ст.153-154 ЖК РФ «обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, при этом собственник должен вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги».

Согласно представленным документам, указанная квартира является частной собственностью. ООО «Жилсервис Клинский» является управляющей организацией, собирает средства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно выписке из домовой книги, Путинцева Г. Л., Праведнова Н. Ю., Савченко Ю. А. и несовершеннолетняя /данные изъяты/, зарегистрированы и проживают по адресу: /адрес/ (л.д.45)

Согласно представленным документам должники не вносят плату за жилье и техническое обслуживание. Из истории лицевого счета усматривается, что за период с 01 февраля 2013года по 30 июня 2018 года за ответчиками числилась задолженность в размере 124 295.11 рублей, оплата по текущим платежам поступала не в полном объеме. Однако, согласно квитанции и чеком онлайн, ответчики погасили сумму задолженности, этот факт подтвердил представитель истца, представив соответствующие документы.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ, п.66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах м и жилых домов» «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Договор управления многоквартирным домом иного срока внесения платы за жилое помещение не устанавливает.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела основная сумма долга была погашена ответчиками. Сам факт наличия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не оспаривался ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Истец также просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременное внесение оплаты за квартиру и коммунальные платежи, т.к. у ответчиков обязанность по внесению платы возникла до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Суд установил, что ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные платежи с 2013года.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера не допускается. Согласно нормам действующего законодательства, расчет пеней за несвоевременное внесение платы может производиться с 11числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец просит взыскать с ответчиков сумма пени за период с 2013года по 2018год в сумме 31 681.85 в солидарном порядке. Ответчики возражали против взыскании суммы пени, пояснив, что в квитанциях информация о наличии пени в таком размере отсутствует. Самые большие пени были в июне в сумме 1200 рублей почему при долге в сумме 92 000.00рублей, пени составляют более 30 000.00рублей.

Оценив представленные документы, с учетом доводов ответчиков, суд полагает, что пени подлежат взысканию в сумме 6 743.01 (Шесть тысяч семьсот сорок три рубля 01копейка) рубля, исходя из справки о начисления на 04.07.2018 года (л.д.17-31). Доказательств того, что сумма пени составляет более 30 000 рублей, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы». Не смотря на то, что суд удовлетворил исковые требования в части, государственная пошлина в размере 3686.00 рублей, оплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков, поскольку долг они погасили в полном объеме в ходе рассмотрения дела. Сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, в пользу истца на основании ст.333.19 НК РФ. Согласно главе 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, связанных с рассмотрением дела, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке. Поскольку ГПК РФ не предусматривает возможность солидарного взыскания судебных расходов с нескольких лиц, обязанность по уплате взысканной судом суммы госпошлины подлежит исполнению ответчиками в долевом порядке, при этом суд признает их доли равными, т.е. по 1 228.66руб. с каждого из них.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилсервис Клинский» к Путинцевой Г. Л., Праведновой Н. Ю., Савченко Ю. А. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, за период с 01 февраля 2013года по 30 июня 2018года в размере 92 613.26 рублей, оставить без удовлетворения.

Взыскать с Путинцевой Г. Л., Праведновой Н. Ю., Савченко Ю. А. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» пени за нарушение сроков уплаты за период с 30 июня 20165года по 30 июня 2018года 6 743.01 (Шесть тысяч семьсот сорок три рубля 01копейка) рубля.

Взыскать с Путинцевой Г. Л. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по государственной пошлине в размере 1228.68 (Одна тысяча двести двадцать восемь рублей 68копеек) рублей.

Взыскать с Праведновой Н. Ю. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по государственной пошлине в размере 1228.66 (Одна тысяча двести двадцать восемь рублей 66копеек) рублей.

Взыскать с Савченко Ю. А. в пользу ООО «Жилсервис Клинский» расходы по государственной пошлине в размере 1228.66 (Одна тысяча двести двадцать восемь рублей 66копеек) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда составлено /дата/

Судья:     Н.Ф. Коренева