Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2014 ~ М-84/2014 от 29.01.2014

К делу № 2-169/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.03.2014 г. г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.

при секретаре СЕМЕРНИКОВОЙ Т.В.,

с участием представителя истца Наливаевой Н.А.

представителя администрации МО Тихорецкий район Давыдова Н.В.

нотариуса Тихорецкого нотариального округа Пименовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Львова Артема Валерьевича к администрации МО Тихорецкий район о признании незаконным отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать незаконным отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, сохранить в существующем виде жилой дом литер «А» с пристройками литер «а», «а1», общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО1 на вышеуказанный жилой дом и признать право собственности за ним.

В судебном заседании представитель истца Наливаева Н.А. поддержала иск и пояснила, что Львов Артем Валерьевич является наследником по закону после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно договора купли-продажи от 14.08.2000 года ФИО1 приобрела в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом литер «А» полезной площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м. с пристройкой литер «а» по адресу: <адрес>. Постановлением №11 от 15.02.2001 года была изменена нумерация домовладений и планов, в настоящее время почтовый адрес домовладения: <адрес>. Кроме того, наследодатель, получив в 2009 году разрешение, произвела реконструкцию домовладения. По этим причинам нотариус отказал Львову А.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, пояснив, что невозможно идентифицировать спорный жилой дом как один и тот же объект.

Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район Давыдов Н.В. в судебном заседании пояснил, что он признает исковые требования в полном объеме.

Третье лицо - нотариус Тихорецкого нотариального округа Пименова Н.Н. в судебном заседании пояснила, что Львов А.В. является единственным наследником ФИО1., однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в связи с невозможностью идентифицировать спорный жилой дом как один и тот же объект. Технические характеристики жилого дома, принадлежащего ФИО1 и указанные в договоре купли-продажи от 14.08.2000 года и свидетельстве о государственной регистрации права от 13.11.2001 года отличаются от технических характеристик домовладения на сегодняшний день, а именно: общая площадь домовладения увеличилась в 2 раза. Все изменения, внесенные в конструкцию домовладения, не были надлежащим образом зарегистрированы.

Представитель третьего лица – МРО по Выселковскому и Тихорецкому районам УФС государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно иска не представил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам на основании завещания или закона.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом литер «А» с пристройками литер «а», общей площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 14.08.2000 года, однако нотариусом Тихорецкого нотариального округа наследнику Львову Артему Валерьевичу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данное домовладение.

По правилам ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате -нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Из материалов дела следует, что Постановлением главы администрации Юго-Северного сельского округа №11 от 15.02.2001 года была изменена нумерация домовладений и планов, в настоящее время почтовый адрес домовладения: <адрес>. Кроме того, наследодатель, получив в 2009 году разрешение, произвела реконструкцию домовладения, в результате чего общая площадь увеличилась практически в 2 раза.

При таких обстоятельствах нотариус Тихорецкого нотариального округа Пименова Н.Н. была не вправе выдать свидетельство о праве на наследство по закону на спорное домовладение после смерти ФИО1., следовательно, требование истца о признании незаконным отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство удовлетворению не подлежит.

Суд пришел к выводу, что в ином порядке признать право собственности на спорный объект недвижимого имущества, кроме как судебном, не представляется возможным, и считает требование истца о признании за ним права собственности, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что наследников первой очереди после смерти ФИО1 нет.

При таких обстоятельствах истец Львов А.В., являясь внуком ФИО1., наследует по праву представления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Сохранить в существующем виде жилой дом литер «А» с пристройками литер «а», «а1», общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Львовым Артемом Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом литер «А» с пристройками литер «а», «а1», общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Львова Артема Валерьевича о признании незаконным отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ- ЕРБУЛАТОВА С.Р.