ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<данные изъяты> г.Владивосток
Советский районный суд г. Владивостока Приморского края, в составе председательствующего судьи Шульга Е.А.
при секретаре Дьяченко Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина А. Е. к ЗАО «<данные изъяты>
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском в котором указал, что <данные изъяты> между ответчиком и З.О.В.. заключен договор о привлечении финансовых средств в строительство многоэтажного жилого дома по адресу <данные изъяты>. По договору уступки прав требования и перевода долга от <данные изъяты> г. по согласованию с З.О.В. передала свои права и обязанности по договору ему.
Поскольку ответчиком обязательства по договору не исполнены, просил суд обязать ЗАО «<данные изъяты>» передать Ильину А.Е. квартиру № <данные изъяты> и Машино-место <данные изъяты> по адресу <данные изъяты> <данные изъяты>. Взыскать с ЗАО «<данные изъяты> в его пользу <данные изъяты> руб. возврат по перерасчету площади и <данные изъяты> руб. проценты за пользование чужими денежными средствами; неустойку в размере <данные изъяты> руб.; взыскать с ответчика моральный вред в размере <данные изъяты> руб.
От истца поступило заявление об уточнении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым он вместо требований о возложении обязанности на ЗАО «<данные изъяты>» передать спорную квартиру, просит признать право собственности на квартиру № <данные изъяты> и машино-место V м/м <данные изъяты> подвал <данные изъяты> по адресу <данные изъяты> <данные изъяты>.
В судебном заседании истец подтвердил уточненные требования, просил разделить исковые требования и требования о взыскании в его пользу <данные изъяты> руб. возврат по перерасчету площади и <данные изъяты> руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также неустойки в размере <данные изъяты> руб. и морального вреда в размере <данные изъяты> руб. рассматривать в суде Советского района г. Владивостока.
Суд считает, что данные требования не подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 151 ГПК РФ истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой. При этом, согласно части 2 указанной статьи судья выделяет одно или несколько соединенных исковых требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет целесообразно.
Однако для рассмотрения требований Ильина А.Е. о взыскании в его пользу <данные изъяты> руб. по перерасчету площади и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. гражданское дело необходимо будет приостанавливать до рассмотрения требования о признании за ним права собственности на квартиру, поскольку до рассмотрения указанных требований невозможно установить площадь квартиры переданной в собственность и площадь квартиры по заключенному договору и определить размер компенсации.
Таким образом, выделение указанного требования в отдельное производство является нецелесообразным. Требование о взыскании неустойки и компенсации морального вреда также целесообразно рассматривать с вышеуказанными требованиями.
Исходя из характера заявленных требований, предмета и основания иска суд считает, что к данным правоотношениям применимы положения части 1 ст. 30 ГПК РФ, устанавливающие исключительную подсудность.
Исковое заявление было принято к производству суда Советского района г. Владивостока на основании Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и части 7 ст. 29 ГПК РФ, однако иски о правах на объекты долевого строительства, включая объекты незавершенного строительства предъявляются в соответствии со ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения объекта долевого строительства. На основании изложенного суд считает необходимым в соответствии со ст. 33 ГПК РФ передать дело на рассмотрений в суд Хорошевского района г. Москвы, так как указанной статьей установлено, что суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности
Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░-░░░░░ V ░/░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>; ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>
░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.
░░░░░ .