Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1517/2011 ~ М-1064/2011 от 25.04.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 30 мая 2011 года

Ленинский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре Курсановой С.В.,

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубаровой Т.Н. к Чубарову В.С., Лыткину С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чубарова Т.Н. обратилась в суд с требованием о признании Чубарова В.С. и Лыткина С.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что по вышеуказанному адресу проживают истец Чубарова Т.Н., ее дочь С., внучка Ч. и сын А. В июле 1997 года муж истца Чубаров В.С., зарегистрированный в спорной квартире выехал из неё в неизвестном направлении. 10 мая 2007 года в отделении милиции № 4 УВД по г.Красноярску в отношении него заведено розыскное дело, до настоящего времени местонахождение Чубарова В.С. не установлено. Сын истца Лыткин С.В., зарегистрированный по вышеуказанному адресу с 15.02.1989 года, в мае 2007 года добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, проживает с семьей в <адрес>. Ответчики в спорной квартире не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут, их регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца Чубаровой Т.Н. по оформлению субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Чубарова Т.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Чубаров В.С. и Лыткин С.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте его рассмотрения извещены своевременно и надлежащим образом. Чубаров В.С. извещен по последнему известному месту жительства. Адвокат Кирющенко Т.Ю. (полномочия проверены), назначенная судом для защиты интересов Чубарова с исковыми требованиями не согласилась, пояснив суду, что отсутствуют сведения об обеспеченности ответчика иным жилым помещением.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя адресат по этому адресу более не проживает и не находится. Учитывая изложенное, суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п.2 ст. 677 ГК РФ, граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателями и такими гражданами определяются законом.

Статьей 70 ЖК РФ определено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Статьей 67 ЖК РФ (ч.3 п.5) определено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, и договором социального найма жилого помещения несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Кроме того, в соответствии со ст. 6 ЖК РФ, вступившего в действие с 01.03.2005 года, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Учитывая, что правоотношения у сторон возникли до 01 марта 2005 года, при разрешении спора суд так же руководствуется номами жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ч.2 ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РСФСР, в случае отсутствия нанимателя свыше установленного законом срока за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если причины такого отсутствия будут признаны судом уважительными.

В соответствии со ст. 61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете: Чубаров В.С. (квартиросъемщик) с 18.01.1984 года на основании ордера, Чубарова Т.Н. (жена) на основании заявления, С. (дочь), Лыткин (Чубаров) С.В. (сын) с 15.02.1989 года, Ч. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ, А. с ДД.ММ.ГГГГ, С. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ОМ № 4 УВД по г.Красноярску от 02 марта 2011 года Чубаров В.С. разыскивается как утративший родственные связи, в отношении него заведено розыскное дело № от 10.05.2007 года, местонахождение не установлено (л.д.10).

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Из сказанного следует, что за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения право пользования сохраняется только в случае, если он продолжает проживать в жилом помещении.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Доводы истца о том, что ответчики Чубаров В.С. и Лыткин (Чубаров) С.В. не проживают в спорном жилом помещении с июля 1997 года и с мая 2007 года соответственно, подтверждены актом о не проживании от 23 марта 2011г., согласно которых в <адрес> Чубаров В.С. и Лыткин (Чубаров) С.В. не проживают с 2007 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики Чубаров В.С. и Лыткин (Чубаров) С.В. выехали из спорного жилого помещения добровольно, забрав все свои вещи, на другое место жительства. С момента своего выезда, ответчики в спорную квартиру не вселялись, попыток вселения не предпринимали, своих вещей в квартире не имеют, расходов по содержанию жилого помещения по договору найма не несут, проживают длительное время по другому месту жительства.

Принимая во внимание данные обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии нуждаемости ответчиков в пользовании спорной квартирой и длительном не проживании в ней, суд считает, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения связан с их переездом на постоянное жительство в другое место, что влечет для них расторжением договора найма и утрату права пользования жилым помещением по прежнему месту жительства в спорной комнате.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета, поэтому исковые требования Чубарова Т.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чубаровой Т.Н. к Чубарову В.С., Лыткину С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Чубарова В.С. и Лыткина С.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,– в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Лапицкая