Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2015 ~ М-408/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-499/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2015 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домовой»

к Кононовой Л.А., Кононову Д.А.

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домовой» (далее – ООО «УК Домовой», истец) обратилось в Кандалакшский районный суд с иском к Кононовой Л.А., Кононову Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указывает, что ответчики является нанимателями, зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес> аллея, <адрес>. На протяжении длительного времени не исполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>. Ответчикам направлялось уведомление от <дата> <номер> с требованием погасить долг. Однако меры для полного погашения задолженности ответчики не принимают. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представители истца не присутствовали, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики Кононова Л.А., Кононов Д.А. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом заказными письмами с уведомлениями о вручении по месту жительства, указанному в исковом заявлении. Судебные извещения ответчики не получают, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой почтовой организации «истёк срок хранения». Как следует из сообщения УФМС России по Мурманской области от <дата> Кононова Л.А., Кононов Д.А. на указанную дату зарегистрированы постоянно по месту жительства по адресу: <адрес> аллея, <адрес>. Точными сведениями об ином месте жительства ответчиков ни суд, ни истец не располагают.

По правилам статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего известного места жительства.

По правилам пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Также Кононова Л.А., Кононов Д.А. о времени и месте рассмотрения дела извещались публично, путём размещения информации на официальном сайте суда: kan.mrm.sudrf.ru.

Таким образом, судом были предприняты предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

На основании статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, (пункт 10ж) в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> аллея, <адрес>, от <дата> избран способ управления многоквартирным домом, управляющей организацией выбрано ООО «УК Домовой».

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, сторонами не оспаривается, что ответчики Кононова Л.А., Кононов Д.А. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Из справки формы 9 от <дата> <номер> следует, что в данной квартире зарегистрированы постоянно и проживают: Кононова Л.А. с <дата>, Кононов Д.А. с <дата>, квартира муниципальная, состоит из двух комнат.

На имя Кононовой Л.А. заведён финансовый лицевой счет квартиросъемщика, из которого следует, что за период с <дата> года по <дата> включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Как усматривается из данного счёта, ответчики в указанный период не вносили плату за жилищные и коммунальные услуги. Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчики не производили в полном объёме и регулярно оплату жилищных и коммунальных услуг, вследствие чего перед истцом образовалась задолженность за вышеуказанный период.

Как установлено судом, Кононова Л.А., Кононов Д.А. имеют задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги, данное обстоятельство подтверждается представленными суду документами, расчётами и ничем не опровергается. Доказательства внесения оплаты за жилищные и коммунальные услуги в полном объеме за вышеприведённый период ответчики в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили, доводы истца не опровергли.

Между тем, ответчики в соответствии с вышеприведёнными нормами материального права, установленными обстоятельствами, несут обязанность по уплате указанных платежей.

С учётом изложенного, а также принимая во внимание, что расчёт истца ответчиками не оспорен, иной расчёт не представлен, оснований сомневаться в правильности и достоверности расчёта у суда не имеется, суд считает, что требования взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> в связи с этим, расходы по уплате государственной пошлины в данном размере подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно: с Кононовой Л.А. в размере <данные изъяты>., с Кононова Д.А. в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить, взыскать солидарно с Кононовой Л.А., Кононова Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домовой» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кононовой Л.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домовой» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Кононова Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домовой» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца.

Судья Н.Ф. Пахарева