Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2466/2015 ~ М-1345/2015 от 30.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Минкиной М.Т.

при секретаре: Алюшиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каплевой О.С. к Администрации Минусинского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности, мотивируя тем, что с 30.07.1985 г. по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> пользуется и владеет квартирой как своей собственной. Квартира в 1985 году была ей выделена администрацией колхоза «С», как работнику колхоза. Квартира расположена на земельном участке, предоставленном ей для ведения личного подсобного хозяйства, на который оформлено право собственности. Квартира в реестре муниципального имущества не учитывается, зарегистрированных прав на нее нет, СХА «С» ликвидировано. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.3-4).

В судебном заседании представитель истца (л.д.5) требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Маломинусинского сельсовета в зал суда не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что спорная квартира была предоставлена семье Каплевых колхозом «С». Семья Каплевых проживает в квартире 30 лет. Квартира находилась на балансе колхоза «С», после его ликвидации, жилой фонд не был передан в муниципальную собственность. Претензий на жилое помещение не имеют (л.д. 26-27).

Свидетели МНВ, РВК суду пояснили, что знакомы с истцом длительное время, им известно, что истцу в 1980-х годах колхозом была предоставлена квартира № по адресу: <адрес>, где истец живет по настоящее время.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 18 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно выписке из финансового лицевого счета (л.д.6) в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Каплева О.С. с 30.07.1985г., БСВ с 30.07.1985г., КНВ с 17.10.1994г., САД с 10.10.2006г. (не проживает).

Из трудовой книжки (л.д.7) следует, что Каплева О.С. 01.08.1985 г. была принята на работу в колхоз «С» разнорабочей.

Согласно кадастровому паспорту помещения, на квартиру № по адресу: <адрес>, по состоянию на 27.03.2015 г. (л.д. 8) общая площадь составляет 46,1 кв.м.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 27.10.2008 г. (л.д.9), свидетельству о государственной регистрации права от 16.06.2009 г. (л.д. 10) после смерти КВТ, Каплева О.С. является собственником земельного участка, земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> площадью № кв.м.

Согласно сообщению отдела имущественных отношений администрации Минусинского района от 09.04.2015 г. (л.д. 11,25) сведения о жилом помещении по адресу: <адрес> - в реестре муниципального имущества отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРПН от 08.04.2015 г. (л.д. 12), справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 07.04.2015 г. (л.д.13) отсутствуют сведения о регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Из сообщения Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (л.д.28-29) объект недвижимости по адресу: <адрес> в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.33) КВТ умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Из справки администрации Маломинусинского сельского совета от 10.03.2010 г. (л.д.34) следует, что квартира, по адресу: <адрес>, расположена на земельном участке, который находится в собственности Каплевой О.С. Из справки администрации Маломинусинского сельского совета от 17.04.2015 г. (л.д.35) следует, что КВТ был зарегистрирован по адресу: <адрес> в период с 30.07.1985 г. по день смерти 25.05.2005 г.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу <адрес> (л.д. 36) земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь № кв.м.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании права собственности истца на квартиру подлежат удовлетворению, так как правопритязаний на имущество не имеется, в судебном заседании установлено, что с 1985 года указанная квартира была предоставлена семье Каплевой О.С., жилое помещение в муниципальную собственность Минусинского района передано не было. Истец не воспользовался правом приватизации в период нахождения квартиры на балансе СХА «С». Истец имеет право на приватизацию жилого помещения, так как фактически с 1985 года проживает в ней, однако не может воспользоваться таким правом, так как квартира не передана в муниципальную собственность в установленном порядке. Право истца на бесплатное получение жилого помещения в собственность нарушено, не может быть реализовано в соответствии с законодательством о приватизации, подлежит восстановлению в судебном порядке, так как предприятие ликвидировано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Каплевой О.С. право собственности на квартиру № общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен: 29.06.2015 г.

Решение не вступило в законную силу.