Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2019 ~ М-173/2019 от 29.08.2019

Дело № 2-193/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2019 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой М.В.,

при секретаре Дутовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Твеленева А.А. к администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Твеленев А.А. обратился в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер З.П.П. На день смерти он был зарегистрирован один по адресу: <адрес>. На момент смерти З.П.П. принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Принадлежность жилого дома З.П.П. подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Большержаксинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежность земельного участка – свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги администрации Большержаксинского сельсовета о наличии у гражданина права на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ З.П.П. составил завещание в пользу Твеленёва А.А., которым завещал последнему все своё имущество. Сразу после смерти З.П.П. истец к нотариусу Ржаксинского района с заявлением об оформлении наследства не обращался. В ДД.ММ.ГГГГ Твеленев А.А. решил оформить наследство по завещанию и обратился к нотариусу Ржаксинского района для оформления наследства. Однако нотариус в оформлении наследства отказал, мотивируя свой отказ тем, что наследник пропустил установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства. На основании указанных обстоятельств истец вынужден обратиться в суд, ссылаясь на положения ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, просил: признать за Твеленевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь участка 5000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер участка №, также право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 23 кв.м., жилой площадью 15,10 кв.м., инвентарный номер №.

Истец Твеленев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Твеленева А.А. – Сукроева Е.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления, просила о рассмотрении дела без её участия в судебном заседании, заявленные исковые требования в интересах Твеленева А.А. поддерживает в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просит суд их удовлетворить (л.д.46).

Представитель ответчика – администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего заявления главы Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области Ивашенцевой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Твеленева А.А. признала в полном объёме, указав, что признание иска сделано ею добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело без их участия (л.д.47).

Суд приходит к выводу о том, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Твеленева А.А. к администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку заявленные исковые требования законны и обоснованы, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Кроме того, исковые требования Твеленева А.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, согласно выписки администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок площадью 0,50 га, расположенные по адресу: <адрес>, числятся за З.П.П. (л.д.7).

Согласно дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, З.П.П. решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Большержаксинского сельсовета, предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 0,50 га для ведения личного подсобного хозяйства и площадью 0,08 га в пользование (л.д.6).

Принадлежность указанного земельного участка З.П.П. также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно постановления главы Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении нумерации жилых домов по <адрес>» и приложения к нему, жилому дому, расположенному в <адрес>, присвоен адрес дома №, собственником указан З.П.П. (л.д.8, 9).

Судом установлено, что З.П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного заместителем главы администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, зарегистрированного в реестре за №, З.П.П. принадлежащие ему жилой дом, надворную постройку, земельный приусадебный участок, расположенные по адресу: <адрес>, земельную долю сельскохозяйственного назначения и всё остальное имущество, где бы оно не находилось на день его смерти, завещал Твеленеву А.А. Указанное завещание на день смерти З.П.П. не отменено и не изменено наследодателем (л.д.10). Из чего следует, что воля наследодателя, была направлена на передачу указанного наследственного имущества истцу Твеленеву А.А.

Из сообщения нотариуса Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти З.П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, наследственное дело не открывалось (л.д.36).

Таким образом, из исследованных судом материалов дела следует, что после смерти З.П.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником по завещанию является Твеленев А.А., истец по делу. Однако последний к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию в установленный законом срок не обратился, но фактически принял наследство, поскольку в силу ч.2 ст.1153 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии.

    Из положений ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч.5 ст.72 указанного Федерального закона, настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.69 названного Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, отсутствуют (л.д.49).

Согласно данных технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №, общую площадь – 23,00 кв.м., в том числе жилую площадь – 15,10 кв.м., назначение – жилое (л.д.13-21).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: здание, назначение: жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.48).

    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, учитывая, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не были зарегистрированы З.П.П. в органах государственной регистрации, однако в силу ч.1 ст.69 названного Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, действующего на момент его смерти, принадлежали последнему на праве собственности, в связи, с чем в силу ст.1112 ГК РФ, приобрели статус наследственного имущества после его смерти.

В соответствии со ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

Согласно ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 названного Кодекса.

    На основании ч.ч.1, 2 и 4 ст.1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положений пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, на основании вышеназванных положений, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о приобретении Твеленевым А.А. права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшие З.П.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В связи, с чем исковые требования Твеленева А.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,00 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 15,10) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5000 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14.10.2019 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░