Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1356/2014 ~ М-1064/2014 от 11.06.2014

Дело № 2-1356/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2014 года        г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцевой С.А.,

при секретаре Корнелюк Е.Ю.,

с участием представителя истцов Молчановой В.Г., Иванова В.Г. - Лисовской Е.М.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчановой В.Г., Иванова В.Г. к администрации г. Орска о признании принявшими наследство, сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Молчанова В.Г., Иванов В.Г. обратились в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома и на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16. предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по <адрес> (5) в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Наследниками <данные изъяты> ФИО7 являлись <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> Молчанова В.Г., <данные изъяты> Иванов В.Г. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> спорного жилого дома по <адрес> в <адрес>. Истцы являются <данные изъяты>. После открытия наследства истцы к нотариусу по месту открытия наследства не обращались, однако приняли меры для сохранения наследственного имущества и несли расходы по его содержанию. В настоящее время истцами выполнены строительные работы, в результате которых возведен пристрой к жилому дому литер <данные изъяты> в связи с чем, изменились общая и жилая площади жилого дома. Просят сохранить жилой <адрес> в <адрес> в переустроенном и реконструированном виде, признать их принявшими наследство, открывшееся после смерти ФИО3, признать право собственности по <данные изъяты> в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> за каждым.

Истцы Молчанова В.Г., Иванов В.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя Лисовской Е.М.

В судебном заседании представитель истцов Молчановой В.Г., Иванова В.Г. - Лисовская Е.М., действующая на основании доверенности, удостоверенной нотариусом г. Орска ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрировано в реестре за №, поддержала исковые требования, дала пояснения, аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика - администрации г. Орска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном суду заявлении считает возможным удовлетворение судом исковых требований, если признание права собственности на самовольно реконструированный дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возведен ФИО9 на земельной участке, предоставленном ему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительства индивидуального жилого дома и на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному государственным нотариусом Первой Орской государственной нотариальной конторы ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрировано в реестре за №, наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО7 состоит из жилого дома, находящегося в <адрес> № (№, дом набивной полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками.

Согласно техническому паспорту, выданному Орским филиалом ГУП Оренбургской области «<данные изъяты>», основное строение <данные изъяты> возведено в ДД.ММ.ГГГГ пристрой (<данные изъяты> возведен в ДД.ММ.ГГГГ пристрой <данные изъяты> возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, пристрой (<данные изъяты> возведен в ДД.ММ.ГГГГ. Объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом с пристроями литер <данные изъяты>, расположенный в <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Заключением МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что выполненные строительные работы по реконструкции одноэтажного жилого дома литер <данные изъяты>, расположенного в <адрес>, не привели к снижению несущей способности конструкций здания, пространственная жесткость и прочность конструкции обеспечиваются, угроза для жизни или здоровья граждан отсутствует. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Из заключения МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № о соответствии размещения объектов градостроительным нормам и правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Орск» следует, что размещение самовольно реконструированного индивидуального жилого дома с пристроями <данные изъяты> выполнено в пределах границ земельного участка, не выходит за красную линию.

Согласно постановлению администрации г. Орска Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № Молчановой В.Г. и Иванову В.Г. предоставлен в аренду сроком до одного года земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному государственным нотариусом Первой Орской государственной нотариальной конторы ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрировано в реестре за № наследниками умершего ФИО7 по закону являются в равных долях <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> - Молчанова В.Г., <данные изъяты> Иванов В.Г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

                 Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая изложенное и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что Молчанова В.Г. и Иванов В.Г. приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО3 в виде <данные изъяты> в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>. Обстоятельств, исключающих принятие истцами наследства после смерти ФИО3, не установлено.

         Поскольку строение, расположенное по адресу: Оренбургская область, г. Орск, улица Славянская, 71, по техническому состоянию конструкций пригодно для дальнейшей эксплуатации в качестве жилого дома, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок под самовольной постройкой находится в пользовании истцов на законных основаниях, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и находит исковые требования Молчановой В.Г., Иванова В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Молчановой В.Г., Иванова В.Г. к администрации г. Орска о признании принявшими наследство, сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

          Сохранить одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (семьдесят один), общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м в реконструированном состоянии.

Признать Молчанову В.Г., Иванова В.Г. принявшими наследство, открывшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

           Признать за Молчановой В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>,право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на <данные изъяты> жилой дом литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>(семьдесят один) по праву наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Ивановым В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>,право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на <данные изъяты> жилой дом литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>(семьдесят один) по праву наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:              (подпись)

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года

<данные изъяты>

<данные изъяты>