Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-670/2013 ~ М-723/2013 от 02.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                        (дело № 2-670/2013)

18 апреля 2013г.                                                                                                  г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края

в составе: судьи Созаруковой Л.А.

защиты адвоката Адвокат по ордеру №, удостоверение №

при секретаре Манторове В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Смолина Л.А. к Бычков С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                               Установил:

В суд с исковым заявлением обратился истец Смолина Л.А. с иском к ответчику Бычков С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

          В судебном заседании истец Смолина Л.А. иск поддержала и пояснила, что она является собственником <адрес> в <адрес> с 2002г., по договору купли-продажи. В сентябре 2012г. по просьбе знакомого, она зарегистрировала в своей квартире Бычков С.В. с тем, чтобы он получил водительские права и обменял паспорт, так как ему исполнялось 45 лет. Бычков С.В. дал ей расписку, что

снимется с регистрационного учета до января 2013г, но с учета не снялся. Будучи зарегистрированным в ее квартире, Бычков С.В. фактически проживал в соседнем доме на квартире, в ее квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней. В настоящее время Бычков С.В. выбыл в неизвестном направлении. Его регистрация в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

          Ответчик Бычков С.В.в заседание не явился. Согласно рапорту судебного пристава-исполнителя не проживает по указанному адресу в исковом заявлении, адрес настоящего проживания не известен.

В виду отсутствия ответчика в месте жительства, суд назначил адвоката представлять интересы ответчика в судебном заседании.

Представитель ответчика адвокат Адвокат, в судебном заседании иск не признал и пояснил, что снятие ответчика с регистрационного учета невозможно, без установления места нахождения Бычков С.В. и выяснения у него причины не проживания. Просит суд в иске отказать.

Свидетели Свидетельи Свидетель1 в судебном заседании пояснили, что проживают по соседству с квартирой Смолина Л.А., и знают, что Бычков С.В. никогда не проживал в квартире Смолина Л.А.. Бычков С.В. они не знают и никогда не видели в подъезде своего дома.

Третье лицо - представитель Изобильненского отделения Управления Федеральной миграционной службы по СК в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

      Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследуя материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество выданному 10 января 2002г. - Смолина Л.А. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи.

Согласно акту о не проживании от 16.04.2013г. Бычков С.В. не проживал и не проживает в <адрес> в <адрес>.

В соответствии с письменной распиской Бычков С.В. обязался сняться с регистрационного учета в <адрес> по адресу <адрес> до 30 января 2013г.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником квартиры истца или его доли, Бычков С.В. не проживает и не проживал в квартире истца, членом семьи собственника жилого помещения не является.

При установленных обстоятельствах, исковое требование подлежит удовлетворению, ответчика следует признать не приобретшим права пользования жилым помещением в квартире истца.

В соответствие с п.31 Правил регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета: в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

При установленных обстоятельствах по делу, фактическом не проживании в квартире истца, ответчика Бычков С.В. следует снять с регистрационного учета в квартире истца.

Руководствуясь ст.ст.194,196, ст.198 ГПК РФ, суд

                                                                   Решил:

    Исковое требование Смолина Л.А. к Бычков С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Бычков С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по в <адрес> в <адрес>.

Снять Бычков С.В. с регистрационного учета в УФМС СК по <адрес> в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в ГСК краевого суда в течение месяца через райсуд.

Судья                                                                                                                Л.А.Созарукова