Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2015 ~ М-423/2015 от 02.09.2015

Гр. дело № 2-393/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2015 года                     г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Ложкиной Н.Б.,

при секретаре Меньшиковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» к Белощутскому В.В, Белощутскому О.В и Тимониной Е.В о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» (далее - ООО «АтомТеплоСбыт») обратилось в суд с иском о взыскании с Белощутскому В.В., Белощутскому О.В. и Тимониной Е.В. задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, зарегистрированные и проживающие по адресу <адрес №>, оплату за коммунальные услуги не вносят, вследствие чего за период с 01.06.2014 по 30.06.2015 имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, которые до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасили.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 30, 31, 67, 69, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации просит суд взыскать с Белощутского В.В., Белощутского О.В. и Тимониной Е.В. задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.06.2014 по 30.06.2015 в размере *** а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

Представитель ООО «АтомТеплоСбыт» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом (л.д. 39), просил рассмотреть дело без его участия, о чем указал в исковом заявлении (л.д. 4 оборотная сторона).

В порядке, предусмотренном частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено без участия представителя истца.

Ответчик Белощутский В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом (л.д. 47), об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений по существу заявленного требования не представил.

Ответчики Белощутский О.В. и Тимонина Е.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались по последнему известному суду месту жительства, совпадающему с адресом регистрации, что следует из информации, представленной миграционным пунктом г. Полярные Зори межрайонного отдела УФМС России по Мурманской области в г. Кандалакша (л.д 38). Сведениями об иных адресах ответчиков Белощутского О.В. и Тимониной Е.В. суд не располагает.

Согласно ч. 4 ст. 113, ст. 115, ч. 2 ст. 117, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение направляется лицу, участвующему в деле по указанному в материалах дела адресу лица и может быть доставлено по почте или лицом, которому судья поручает доставку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом использовались все вышеуказанные меры для извещения ответчиков Белощутского О.В. и Тимониной Е.В., о чем свидетельствует служебная записка курьера суда о невозможности вручения судебных повесток и копий искового заявления с приложенными документами в связи с отсутствием ответчиков Белощутского О.В. и Тимониной Е.В. по указанному в материалах дела адресу (л.д. 42).

Принимая во внимание изложенное, суд расценивает действия Белощутского О.В. и Тимониной Е.В., как уклонение от получения судебного извещения, и полагает возможным считать Белощутского О.В. и Тимонину Е.В извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» к Белощутскому В.В., Белощутскому О.В. и Тимониной Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

В период с 01.11.2013 по 30.06.2015 управление многоквартирным домом <адрес №> фактически осуществляло ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори», которое исполняло обязательства по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполняло работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, вследствие чего вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) за фактически поставленные услуги.

Отсутствие договора с управляющей организацией не является основанием для неуплаты расходов по содержанию жилья, коммунальным услугам и охране квартир, так как оплате подлежат фактически оказанные услуги, при отсутствии договора обязанность оплатить оказанные услуги возлагается на собственника имущества.

Изложенным подтверждаются полномочия ООО «АтомТеплоСбыт» в лице и.о. директора филиала ООО «АтомТеплоСбыт» - «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» Поташевой Н.А. на обращение в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.

В соответствии со статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (часть 1 статьи 66 и статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Также согласно подпункту «ж» пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения (а равно и для неначисления) платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес №> находится в собственности муниципального образования города Полярные Зори с подведомственной территорией, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 52).

Как усматривается из материалов дела, на основании ордера на жилое помещение №** от 05 апреля 1985 года нанимателем квартиры <адрес №> является гр.Л которая умерла **** В настоящее время в указанной квартире в качестве членов семьи зарегистрированы ее совершеннолетние дети: сын Белощутский В.В., сын Белощутский О.В. и дочь Тимонина Е.В. Указанные сведения подтверждаются копией поквартирной карточки и справкой формы 9 (л.д. 6, 7)

Поскольку ответчики Белощутский В.В., Белощутский О.В. и Тимонина Е.В. были вселены в жилое помещение на законных основаниях, длительное время проживают в указанном жилом помещении и используют его по назначению, связи с чем к правоотношениям пользования данным жилым помещением применяются правила, регламентирующие обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Таким образом, в период с 01 июня 2014 года по 30 июня 2015 года Белощутский В.В., Белощутский О.В. и Тимонина Е.В. несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма указанного жилого помещения.

Ответчики Белощутский В.В., Белощутский О.В. и Тимонина Е.В. не выполняют обязанности, установленные статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5 части 3 статьи 67 и частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации по оплате коммунальных услуг, вследствие чего по указанной квартире числится задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за период с 01 июня 2014 года по 30 июня 2015 года в *** что подтверждается оборотной ведомостью за период с июня 2014 года по июль 2015 года (л.д. 9-15). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылалась по адресу <адрес №> однако добровольно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не погасили (л.д. 16).

В силу положений статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, поскольку ответчики в указанной квартире зарегистрированы постоянно по месту жительства.

Таким образом, исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» о взыскании с ответчика Белощутского В.В., Белощутского О.В. и Тимониной Е.В. солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 30.06.2015 в размере *** обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с Белощутского В.В., Белощутского О.В. и Тимониной Е.В. в пользу истца подлежат взысканию в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере ***

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» к Белощутскому В.В, Белощутскому О.В. и Тимониной Е.В о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Белощутского В.В., Белощутского О.В и Тимониной Е.В в пользу общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» солидарно задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 июня 2014 года по 30 июня 2015 года в размере ***

Взыскать с Белощутского В.В., Белощутского О.В и Тимониной Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере ***

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных статьёй 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий              Н.Б. Ложкина