Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-732/2021 ~ М-762/2021 от 06.09.2021

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2021 года г. Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Указанным жилым домом истец владеет на основании Свидетельства о праве на наследство по закону Реестровый №, выданного нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Серия № №.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован ответчик. Однако ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имел. Требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо представитель отдела по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что ФИО8 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Указанным жилым домом истец владеет на основании Свидетельства о праве на наследство по закону Реестровый №, выданного нотариусом <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается Свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Серия №.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Как указывает истец, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имел. Требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.

Доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

На основании ст. 209, 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, ответчик ФИО6 собственником спорного жилого дома не является, в доме не проживает, членом семьи истца не является, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеет, обязанности по содержанию жилья не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом стороны не заключали, в связи с чем, основания, позволяющие сохранить за ним право пользования указанным жилым помещением отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С.Кочнева