Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-542/2013 ~ М-489/2013 от 11.04.2013

Дело № 2-542/ 2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2013 года г. Володарск

Судья Володарского районного суда Нижегородской области Тарасова Г.В.

при секретаре Генановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Н.П. к Барскову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Истец Афанасьева Н.П. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 21.08.2012 года ей у Б.Н.А. по договору №П купли-продажи жилого дома и земельного участка был приобретен жилой дом по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.09.2012 года №. На момент продажи в указанном жилом доме кроме продавца на регистрационном учете состояли Б.В.П., Ю.О.Ф. и Барсков В.В.. Согласно п.6 Договора №П купли-продажи жилого дома и земельного участка от 21.08.2012 года продавец обязался сняться с регистрационного учета в жилом доме по адресу <адрес>, а также гарантировал снятие с регистрационного учета зарегистрированных с ним лиц не позднее двух недель после регистрации права собственности на покупателя. Позднее все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. В настоящее время по адресу <адрес>, согласно выписки из домовой книги от 18.03.2013 года остается зарегистрированным ответчик Барсков В.В.. Без заявления и личного присутствия самого Барскова В.В. снять его регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Сниматься самостоятельно и добровольно с регистрационного учета по адресу <адрес> – Барсков В.В. отказывается. Мать Барскова В.В. – Б.Н.А. неоднократно предлагала ответчику зарегистрироваться в ее дом по адресу <адрес>. С момента приобретения ей жилого дома по указанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Она обращалась в ООО «Правовой бутик» по поводу оказания юридических услуг, а именно составление искового заявления, а также оказание консультационных услуг. Истец Афанасьева Н.П. просит признать Барскова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, взыскать с Барскова В.В. в ее пользу расходы на оказание юридических услуг в размере 5000 руб.

Истец Афанасьева Н.П. в судебном заседании подтвердила исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчик Барсков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительной причине неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судья полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо Б.Н.А. в судебном заседании не возражала против заявленных истцом требований о признании ее сына Барскова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением. Она продала жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, снялась с регистрационного учета, предлагала сыну зарегистрироваться в ее дом р.<адрес>, однако ее сын Барсков В.В. не желает сниматься с регистрационного учета по спорному адресу.

Выслушав истца, третье лицо, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Афанасьевой Н.П. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 21.08.2012 года истец Афанасьева Н.П. с третьим лицом Б.Н.А. заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, и право собственности были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в <данные изъяты> отделе 27.09.2012 года.

Согласно п.6 Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 21.08.2012 года – в данном жилом доме, кроме продавца на регистрационном учете состоят Б.В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Барсков В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ю.О.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Продавец обязуется освободить указанный жилой дом и сняться с регистрационного учета в данном жилом доме сам и гарантирует снятие с регистрационного учета лиц зарегистрированных с ним не позднее двух недель, после государственной регистрации права собственности на покупателя. Данное условие настоящего договора является существенным.

Согласно выписки из домовой книги от 18.03.2013 года по адресу <адрес> зарегистрированным по указанному адресу остается Барсков В.В..

Согласно ч.5 ст.11 ЖК РФ – защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает …

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин РФ обязан зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда…

Судом установлено, что ответчик Барсков В.В. с момента приобретения 27.09.2012 года истцом Афанасьевой Н.П. жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>, Барсков В.В. не проживает по указанному адресу, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, в связи с чем, следует признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В связи с изложенным, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Афанасьевой Н.П. о признании Барскова В.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст.94 ГПК РФ - к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: - другие признанные судом необходимыми расходы.

Установлено, что истец Афанасьева Н.П. понесла судебные издержки в размере 5000 руб., обращалась в ООО «Правовой бутик» по поводу оказания юридических услуг, а именно составление искового заявления, а также оказание консультационных услуг, что подтверждается Договором об оказании юридических услуг от 14.12.2012 года и квитанцией.

Таким образом, с Барскова В.В. в пользу Афанасьевой Н.П. подлежат взысканию судебные расходы в размере 5000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Афанасьевой Н.П. удовлетворить.

Признать Барскова В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Взыскать с Барскова В.В. в пользу Афанасьевой Н.П. судебные расходы на оказание юридических услуг в размере 5000 руб.

Решение может быть пересмотрено Володарским районным судом по заявлению ответчика в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения или может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В.Тарасова