Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-58/2017 ~ М-315/2017 от 10.08.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 августа 2017 года р.<адрес> НСО

Судья Сузунского районного суда <адрес> Бонецкая О.В.,

Рассмотрев исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционно-строительная компания «Базис-Строй» о признании недействительным пункта договора участия в долевом строительстве, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Сузунский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционно-строительная компания «Базис-Строй» (далее ООО Инвестиционно-строительная компания «Базис-Строй») о признании недействительным пункта договора участия в долевом строительстве, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.

Данное исковое заявление подлежит возвращению истцу по следующим обстоятельствам:

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

На основании ст. 29 ч. 2 ГПК РФ иск к организации, вытекающий из деятельности её филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения её филиала или представительства.

В данном случае, в исковом заявлении истец указал в качестве ответчика - ООО Инвестиционно-строительная компания «Базис-Строй», юридический адрес: <адрес> <адрес> № «а».

Филиала или представительства данного Общества в р.<адрес> нет.

Кроме того, как видно из приложенного к исковому заявлению договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, стороны пришли к соглашению о территориальной подсудности разрешения споров, в частности о том, что при невозможности разрешения споров путем переговоров, споры подлежат рассмотрению в судебных органах по месту нахождения застройщика (п. 9.6 Договора).

В дополнительном соглашении к указанному Договору, стороны пришли к соглашению о сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, в остальной части условия Договора оставлены без изменения.

Согласно п.п. 1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" При рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В силу ст. 32 ГПК РФ, регулирующей договорную подсудность, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Из вышеуказанной нормы следует, что стороны вправе изменить соглашением между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству. Стороны не вправе изменить исключительную и родовую (предметную) подсудность, которая определена законом. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор, в том числе и договор присоединения.

Руководствуясь принципом диспозитивности гражданского процесса, стороны, воспользовавшись правом выбора между несколькими судами, определили подсудность для всех дел, связанных с исполнением договора.

Соглашение сторон об определении территориальной подсудности, достигнутое на основании ст. 32 ГПК РФ обязательно не только для сторон, но и для суда.

Соглашения сторон об изменении территориальной подсудности материалы искового заявления не содержат.

Таким образом, включение в договор условий о рассмотрении споров в суде по месту нахождения застройщика, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обязательно как для сторон, так и для суда.

Истец предъявил иск к ответчику с нарушением территориальной подсудности, а потому Сузунским районным судом <адрес> его требования рассмотрены быть не могут.

В соответствии со ст. 135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ судья возвращает заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

При таких обстоятельствах имеются основания для возвращения искового заявления, в порядке ст. 135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 135 ч. 1 п. 2 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить ФИО1, ФИО2 исковое заявление к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционно-строительная компания «Базис-Строй» о признании недействительным пункта договора участия в долевом строительстве, взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.

Разъяснить истцам, что они могут с этим исковым заявлением обратиться в суд по месту нахождения застройщика.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Сузунский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Верно: Судья О.В.Бонецкая