Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-891/2016 ~ М-584/2016 от 03.03.2016

К делу № 2-891/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 21 марта 2016 года

    Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием истца Муртазалиевой Н.Н.,

ответчика Муртазалиева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муртазалиевой Н.Н. к Муртазалиева А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Муртазалиева Н.Н. обратилась в суд с иском о признании Муртазалиева А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновала тем, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. Ответчик значится зарегистрированным в спорном жилом помещении, как член семьи собственника, так как ранее был супругом истицы. Ответчик более двух лет не проживает в квартире, имеет собственный дом. По условиям договора мены от ДД.ММ.ГГГГ п.8, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, взятых обязательств не выполнил. Будучи зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире, ответчик в ней не проживает, членом семьи истца не является, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, его регистрация нарушает права и интересы истца как собственника. Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Муртазалиева Н.Н. подержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчика в квартире нет, договор социального найма с ним не заключался.

Ответчик Муртазалиев А.Г. в судебном заседании исковые требования Муртазалиевой Н.Н. признал в полном объеме.

Признание иска ответчиком не противоречит Закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ принимается судом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и решения Темрюкского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Муртазалиевой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.12-14), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

По данным УФМС России по <адрес> Муртазалиева А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями домовой книги (л.д.8-11), однако, по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Муртазалиев А.Г., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Муртазалиева А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша