Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2011 (2-4530/2010;) ~ М-3919/2010 от 29.11.2010

Дело № 2-428/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2011 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре Салюковой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Монахова ФИО13 Монахова ФИО14 к ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности (в размере <данные изъяты> доли за каждым) на жилое помещение - квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности ( в размере <данные изъяты> доли за каждым ) на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указали, что спорное жилое помещение было предоставлено их семье на основании ордера №/м от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение истцы занимают на условиях договора социального найма. В настоящее время по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы и проживают - истцы и третьи лица - Монахова А.М., Монахова Т.К., Монахова Е.Н.Указали, что ДД.ММ.ГГГГ истец Монахов К.В. обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, но получил отказ в удовлетворении заявления, ввиду того, что жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан. С данным отказом не согласны. Дополнительно указали, что ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, проживающие в жилом помещении третьи лица отказались от участия в приватизации в их пользу. Просят признать за ними право общей долевой собственности ( в размере <данные изъяты> доли за каждым ) на вышеуказанное жилое помещение, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ( копия в деле ) Куприянов А.Д. иск поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит признать за истцами право общей долевой собственности ( в размере <данные изъяты> доли за каждым ) на спорное жилое помещение. Дополнительно пояснил, что ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, проживающие вместе с ними третьи лица от участия в приватизации отказались в пользу истцов. Спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Представитель ответчика - ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен ( л.д. 36 ), доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил.

Третье лицо - Монахова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена ( л.д. 37 ), направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Указала, что поддерживает исковые требования, просит их удовлетворить ( л.д. 38 ).

Третье лицо - Монахова А.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена ( л.д. 39 ), направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Указала, что поддерживает исковые требования, просит их удовлетворить ( л.д. 40 ).

Третье лицо - Монахова Т.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена ( л.д. 41 ), направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Указала, что поддерживает исковые требования, просит их удовлетворить ( л.д. 42 ).

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена семье истцов на основании ордера №/м от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 8 ).

Указанное жилое помещение истцы занимают на условиях договора социального найма.

В настоящее время по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы и проживают - истцы и третьи лица - Монахова А.М., Монахова Т.К., Монахова Е.Н. ( л.д. 9, 10 ).

Согласно Уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект спорного недвижимого имущества ( л.д. 24 ).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ истец Монахов К.В. обратился в ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность ( л.д. 14 ).

ДД.ММ.ГГГГ третьими лицами были составлены нотариально удостоверенные согласия, в которых они отказываются от участия в приватизации занимаемого жилого помещения ( л.д. 11, 12, 13 ).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком - ФГУ <данные изъяты> Министерства обороны РФ было отказано в удовлетворении заявления Монахова К.В., ввиду того, что дом, где расположено спорное жилое помещение, закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ нет полномочий на распоряжение указанным имуществом, в том числе на передачу жилого помещения в собственность граждан ( л.д. 14 ).

Доводы ответчика, об отказе в приватизации спорного жилого помещения, суд находит несостоятельными в силу следующего.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

В силу п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением ) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность ( долевую или совместную ). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

На основании изложенного, суд приходит к следующему выводу.

Спорное жилое помещение было предоставлено семье истцов на основании ордера, истцы были вселены, постоянно зарегистрированы и проживают по указанному адресу, квартира находится в собственности РФ, но передана в оперативное управление ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, не числится служебной ( л.д. 8, 9, 10, 14, 26-30 ).

В силу п. 1. ст. 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Учитывая то, что истцы постоянно зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9, 10 ), ранее правом на приватизацию жилых помещений не пользовались, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 15, 16), справкой, выданной главой администрации <данные изъяты> улуса ( л.д. 25 ), третьи отказались от участия в приватизации занимаемого жилого помещения в пользу истцов, иных обстоятельств, препятствующих передаче жилого помещения в собственность в судебном заседании не установлено, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

При принятии решения суд также учитывает, то, что на основании Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р», <адрес> был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Монахова ФИО16 Монахова ФИО15 к ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ - удовлетворить.

Признать за Монаховым ФИО17 Монаховым ФИО18 право общей долевой собственности ( в размере <данные изъяты> доли за каждым ) на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд путем подачи кассационной жалобы.

Председательствующий:

Судья                                                                                                               С.М.Колыванов