Решение по делу № 2-859/2020 от 13.05.2020

УИД 66RS0051-01-2020-001294-76

                           Дело № 2-859/2020

Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2020 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        Г. Серов 07 августа 2020 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Отраслевого органа Администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Курочкину Андрею Александровичу, Курочкиной Наталье Александровне, Курочкиной Оксане Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «КУМИ» обратился в суд с иском к Курочкину А.А., Курочкиной Н.А., Курочкиной О.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>. В обоснование требований указал, что жилое помещение по указанному адресу находится в муниципальной собственности. 02.09.2011 года жилой дом признан непригодным для проживания, взамен которого предоставлено жилое помещение по <адрес> в городе Серове Свердловской области. Квартира по <адрес> исключена из реестра муниципальной собственности, в 2017 году дом снесён. С 2016 года предоставленное жилое помещение по <адрес> в городе Серове занимает Сметанина Т.А. на основании договора найма, вместе с ней в указанную квартиру вселены ответчики, в связи с чем просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Курочкин А.А., Курочкина Н.А. Курочкина О.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

Третье лицо Сметанина Т.А. в судебном заседании пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, в квартире длительное время не проживали.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчики были вселены в жилое помещение - <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 31,1 кв.м..

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Серовский городской округ объект недвижимости – жилое помещение (квартира) <адрес> в многоквартирном доме по адресу: <адрес> принята в муниципальную собственность МО Серовский городской округ в соответствии с Постановлением Главы г. Серова № 551 от 10.06.1999.

Актом межведомственной комиссии № 89 от 02.09.2011 состояние жилого <адрес> в г. Серове признано непригодным для проживания, подлежащим сносу.

На основании постановления <адрес> № 727-ПП от 10.06.2013 «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», жилой дом по <адрес> в городе Серове включен в основной перечень аварийных многоквартирных домов.

На основании постановления Администрации Серовского городского округа № 2222 от 29.12.2016 Сметаниной Т.А. на состав семьи 7 человек, включая Курочкина А.А., Курочкину Н.А., Курочкину О.А. (ответчики) предоставлено жилое помещение: двухкомнатная <адрес> в г. Серове Свердловской области площадью 45,9 кв.м.

На основании муниципального контракта от 29.05.2017 № 0162300008517000008-0055309-01 на выполнение работ по сносу расселенных многоквартирных домов, жилой дом по адресу: <адрес> был снесен.

При этом, согласно данным справки МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» в настоящее время по адресу: <адрес> ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства.

Исходя из анализа имеющихся материалов дела, судом установлено, что спорное жилое помещение, признанное непригодным для проживания в связи с признанием дома аварийным снесено, ответчики в жилом помещении длительное время не проживают, обязанности нанимателя не исполняют, им было предоставлено для проживания иное жилое помещение, регистрация по месту жительства носит формальный характер.

Суд находит, что регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на пользование и распоряжения данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №, 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований ООА СГО «КУМИ».

Руководствуясь ст.ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Отраслевого органа Администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Курочкину Андрею Александровичу, Курочкиной Наталье Александровне, Курочкиной Оксане Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Курочкина Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курочкину Наталью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Курочкину Оксану Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Курочкина Андрея Александровича, Курочкиной Натальи Александровны, Курочкиной Оксаны Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Судья                                             Щербина Е.В.