Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-540/2020 от 14.02.2020

Судья: Золотухин А.П. Дело № 33-540/2020

№ 2-935/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«4» марта 2020 г. г. Орел

Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда
в составе:

председательствующего судьи Забелиной О.А.,

судей Корневой М.А., Жидковой Е.В.,

при секретаре Панюковой И.А.

в открытом судебном заседании рассмотрела гражданское дело по исковому заявлению Богдановой Л. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонт, монтаж, сервис» о защите прав потребителей,

по апелляционной жалобе Богдановой Л. В. на решение Северного районного суда г. Орла от 19 декабря 2019 г., которым постановлено:

«Исковые требования Богдановой Л. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонт, монтаж, сервис» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремонт, монтаж, сервис» в пользу Богдановой Л. В. компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., штраф в размере 500 руб. и расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб., а всего 6500 (шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремонт, монтаж, сервис» в доход бюджета муниципального образования «город Орел» через ИФНС России по г. Орлу государственную пошлину в сумме 300 рублей».

Заслушав доклад судьи Орловского областного суда Забелиной О.А., выслушав объяснения Богдановой Л.В. и ее представителя адвоката Холдман Т.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения представителя общества с ограниченной ответственностью «Ремонт, монтаж, сервис» по доверенности Самолысовой Т.В. и представителя общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № 16» по доверенности Сысоевой Л.А. относительно доводов жалобы, изучив апелляционную жалобу, письменные возражения на нее, материалы гражданского дела, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

установила:

Богданова Л.В. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонт, монтаж, сервис» (далее по тексту- ООО «Ремонт, монтаж, сервис») о защите прав потребителей.

В обосновании заявленных исковых требований указала, что она, являясь собственником ? доли квартиры № 13 <адрес>, управляющей организацией которого является ответчик, обратилась к последнему с письменным заявлением о представлении ей информации о технической документации на указанный многоквартирный жилой дом и предоставлении ей возможности с ней ознакомиться. Не получив ответа на свое заявление, в дальнейшем ей стало известно, что техническая документация на дом у ответчика отсутствует.

Ссылаясь на то, что ей, как потребителю услуг не предоставлена запрашиваемая информация, с учетом уточнения исковых требований просила суд обязать ООО «Ремонт, монтаж, сервис» истребовать из общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № 16» (далее по тексту-ООО «УК ЖЭУ № 16») всю техническую и иную документацию, необходимую для управления и эксплуатации дома в соответствии с перечнем документов, входящих в состав технической документации, определенным Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 г., и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России № 170 от 27 сентября 2003 г.; обязать ООО «Ремонт, монтаж, сервис» истребовать у ООО «УК ЖЭУ № 16» неиспользованные целевые денежные средства на текущий ремонт общего имущества за 2016, 2017, 2018 года в размере 1545583 рублей, неиспользованные денежные средства на капитальный ремонт кодовых замков в сумме 200000 рублей, обязать ООО «Ремонт, монтаж, сервис» предоставить ей доступ к ознакомлению в течение 21 дня после вступления решения в законную силу с документами: кадастровый план земельного участка, градостроительный план земельного участка, акты весеннего и осеннего осмотра общего имущества, текущих осмотров общего имущества, договора об использовании общего имущества третьими лицами, отчеты о расходовании денежных средств, поступающих от третьих лиц, журналы заявок жителей, журналы учета аварийных ситуаций, кто и когда их выполнял, акты на передачу дома ООО «УК ЖЭУ № 16», дефектовые ведомости, письменные заявления и жалобы по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества, акты устранения замечаний по вопросам содержания и ремонта общего имущества по предписаниям контролирующих органов, решения собраний о необходимости проведения текущего ремонта общего имущества, паспорта лифтового хозяйства и общедомовых приборов учета, схемы внутридомовых сетей, журнал регистрации приема собственников за 2019 г. руководителями управляющей компании, сметы и акты приемки выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества за 2016 г., 2017 г., 2018 г., 2019 г., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей, штраф, а также судебные расходы на представителя в сумме 18000 рублей.

Определением Северного районного суда г. Орла от 20 ноября 2019г. (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «УК ЖЭУ № 16» (л.д. 46 оборот).

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Богданова Л.В. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции как незаконного и необоснованного в части отказа в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы указывает, что ответчиком в нарушении решения собственников помещения, не была истребована техническая и иная документация у прежней управляющей компании.

Полагает, что ответчиком нарушены ее права как собственника помещения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы (статья 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия приходит к выводу об оставлении решения суда без изменения, а апелляционной жалобы без удовлетворения по следующим основаниям.

На основании части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе (часть 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В числу части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации приняло постановление от <дата> г. «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Согласно пункту 22 постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, любым способом, позволяющим достоверно установить, что сообщение исходит от указанной организации, а также подтвердить его получение, уведомляет о дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения), времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов организацию, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, орган управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одного из собственников, указанного в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Перечень документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, закреплен в пунктах 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, согласно которым в состав технической документации, связанной с управлением многоквартирным домом, включаются: а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; г) инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков. В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

На основании пункта 34 постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - сведения о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за период не более 3 лет со дня снятия показаний; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, предусмотренного Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта проверки предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354; иную информацию - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Богданова Л.В. является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>13 (л.д. 6). <дата> состоялось внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, по результатам которого были приняты решения о расторжении договора управления с ООО «УК ЖЭУ № 16» и об избрании в качестве управляющей компании ООО «Ремонт, монтаж, сервис». Также решением общего собрания от <дата> ООО «Ремонт, монтаж, сервис» были предоставлены полномочия по истребованию всей технической и иной документации у ООО «УК ЖЭУ № 16», а также право требовать у ООО «УК ЖЭУ № 16» отчет о расходовании денежных средств на содержание и ремонт общего имущества за три года, а также требовать передать остатки денежных средств за последние три года (2016-2018 гг.) ( л.д. 55-59).

Во исполнение решения общего собрания от <дата> ООО «Ремонт, монтаж, сервис» 14 декабря 2018 г. направило ООО «УК ЖЭУ № 16» запрос о передаче технической документации на многоквартирный дом (л.д. 15).

<дата> ООО «УК ЖЭУ № 16» и ООО «Ремонт, монтаж, сервис» подписали акт приема-передачи управления многоквартирным домом (л.д. 60). По актам приема-передачи от <дата>, <дата>, <дата> и <дата> ООО «УК ЖЭУ № 16» передало ООО «Ремонт, монтаж, сервис» имеющуюся у нее техническую и иную документацию (л.д. 61-65).

<дата> ООО «Ремонт, монтаж, сервис» направило ООО «УК ЖЭУ № 16» требование о передаче недостающей технической документации и предоставлении отчета о расходовании денежных средств по содержанию и ремонту общего имущества за 2016-2018 гг., о переводе остатков денежных средств на расчетный счет (л.д. 19-21).

Таким образом, ООО «Ремонт, монтаж, сервис» реализовало переданные ему в соответствии с решением общего собрания от <дата> полномочия.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов (часть 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из анализа данных норм следует, что заинтересованное лицо при нарушении или угрозе нарушения его прав, свобод и охраняемых законом интересов по своему усмотрению решает, воспользоваться ему гарантированным статьей 46 Конституции Российской Федерации права на судебную защиту или нет. Никто по средством судебного решения не может быть принужден к реализации права на обращение в суд.

Обращаясь в суд с исковым заявлением к ООО «Ремонт, монтаж, сервис», Богданова Л.В. просила обязать ответчика истребовать техническую и иную документацию у прежней управляющей компании ООО «УК ЖЭУ № 16», а также неиспользованные денежные средства.

Исходя из того, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд в защиту своих интересов и прав, и решение суда должно восстанавливать права данного лица, создавая обязанности для ответчика в отношении истца, а Богдановой Л.В. заявлены исковые требования об обязании ООО «Ремонт, монтаж, сервис» совершить действия в отношении третьего лица, и принимая во внимание, что ООО «Ремонт, монтаж, сервис» реализовало полномочия, переданные ему на основании общего собрания от <дата>, а понуждение к обращению в суд недопустимо, то суд первой инстанции законно и обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований Богдановой Л.В. об обязании ООО «Ремонт, монтаж, сервис» истребовать техническую документацию и неиспользованные денежные средства у ООО «УК ЖЭУ № 16».

В связи с чем доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для понуждения ответчика к совершению указанных действий являются несостоятельными. Кроме того, на основании пункта 12 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом в соответствии с размещенным в системе отчетом о выполнении договора управления фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, при условии оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирным домом, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, указанная разница остается в распоряжении управляющей организации при условии, что полученная управляющей организацией экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, подтвержденному в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При этом договором управления многоквартирным домом может быть предусмотрено иное распределение полученной управляющей организацией экономии.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 7 октября 2019 г. Богданова Л.В. направила в адрес ООО «Ремонт, монтаж, сервис» обращение о предоставлении ей возможности ознакомиться с технической документацией на дом, в частотности истец просила: 1) технический паспорт на дом; 2) документы на приборы учёта дома; 3) документы о приёмке результатов работ. Сметы, описи работ Акты за период 2016 - 2019гг.; 4) акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, приборов учёта, механического, сантехнического электрического и прочего оборудования, обслуживающего помещения дома, конструктивных частей и иного оборудования, являющегося общей собственностью (за период 2016 – 2019 гг.); 5) акты проверок и паспорта, содержащие информацию о возможности подключения отопления дома, проектно- техническая документация на дом; 6) кадастровый план земельного участка; 7) градостроительный план земельного участка; 8) договора об использовании общего имущества третьими лицами; 9) журналы заявок жителей; 10) журнал учёта аварийных ситуаций; 11) акты на передачу дома вновь избранной управляющей компании; 12) дефектные ведомости; 13) документы, подтверждающие возврат денежных средств по текущему ремонту общего имущества на счёт дома от ООО «УК ЖЭУ №16»; 14) документ, подтверждающий возврат остатков денежных средств за капитальный ремонт кодовых замков на лицевой счёт дома от ООО «УК ЖЭУ № 16»; 15) документы, подтверждающие, что подрядными организациями выполнен объём работ в соответствии с Правилами, (газ, вентиляция, лифты); 16) письменные заявления и жалобы по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества; 17) акты устранения замечаний по вопросам содержания и ремонта общего имущества по предписаниям контролирующих органов; 18) схемы внутридомовых сетей; 19) паспорта лифтового хозяйства; 20) иные документы в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 и Постановлением Госстроя № 170 ( л.д. 9).

Данное обращение было рассмотрено ответчиком и Богдановой Л.В. дан ответ, согласно которому был разъяснен порядок и место ознакомления с документами ( л.д. 14).

Установив, что ответчиком не чинятся препятствия Богдановой Л.В. в ознакомлении с имеющейся в наличии технической и иной документацией, суд первой инстанции законно и обоснованно отказал в удовлетворении искового требования об ознакомлении с документацией.

В связи с чем доводы апелляционной жалобы о нарушении прав Богдановой Л.В. являются несостоятельными. Ответчик мог ознакомиться Богданову Л.В. лишь с теми документами, которые имеются у него в наличии, о чем ей было сообщено.

Более того, в настоящее время, с <дата> 2020 г., управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира истца, осуществляет иная управляющая компания, а потому исковые требования Богдановой Л.В. об обязании ООО «Ремонт, монтаж, сервис» ознакомиться с технической и иной документацией являются неисполнимыми.

Решение суда в части взыскания в пользу Богдановой Л.В. компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов не обжалуется. Оснований для проверки решения суда в полном объеме не имеется.

Таким образом, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах не имеется оснований для изменения вынесенного решения, выводы суда являются законными и обоснованными.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

определила:

решение Северного районного суда г. Орла от 19 декабря 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Богдановой Л. В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья: Золотухин А.П. Дело № 33-540/2020

№ 2-935/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«4» марта 2020 г. г. Орел

Судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда
в составе:

председательствующего судьи Забелиной О.А.,

судей Корневой М.А., Жидковой Е.В.,

при секретаре Панюковой И.А.

в открытом судебном заседании рассмотрела гражданское дело по исковому заявлению Богдановой Л. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонт, монтаж, сервис» о защите прав потребителей,

по апелляционной жалобе Богдановой Л. В. на решение Северного районного суда г. Орла от 19 декабря 2019 г., которым постановлено:

«Исковые требования Богдановой Л. В. к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонт, монтаж, сервис» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремонт, монтаж, сервис» в пользу Богдановой Л. В. компенсацию морального вреда в сумме 1000 руб., штраф в размере 500 руб. и расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб., а всего 6500 (шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремонт, монтаж, сервис» в доход бюджета муниципального образования «город Орел» через ИФНС России по г. Орлу государственную пошлину в сумме 300 рублей».

Заслушав доклад судьи Орловского областного суда Забелиной О.А., выслушав объяснения Богдановой Л.В. и ее представителя адвоката Холдман Т.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения представителя общества с ограниченной ответственностью «Ремонт, монтаж, сервис» по доверенности Самолысовой Т.В. и представителя общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № 16» по доверенности Сысоевой Л.А. относительно доводов жалобы, изучив апелляционную жалобу, письменные возражения на нее, материалы гражданского дела, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

установила:

Богданова Л.В. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ремонт, монтаж, сервис» (далее по тексту- ООО «Ремонт, монтаж, сервис») о защите прав потребителей.

В обосновании заявленных исковых требований указала, что она, являясь собственником ? доли квартиры № 13 <адрес>, управляющей организацией которого является ответчик, обратилась к последнему с письменным заявлением о представлении ей информации о технической документации на указанный многоквартирный жилой дом и предоставлении ей возможности с ней ознакомиться. Не получив ответа на свое заявление, в дальнейшем ей стало известно, что техническая документация на дом у ответчика отсутствует.

Ссылаясь на то, что ей, как потребителю услуг не предоставлена запрашиваемая информация, с учетом уточнения исковых требований просила суд обязать ООО «Ремонт, монтаж, сервис» истребовать из общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищное эксплуатационное управление № 16» (далее по тексту-ООО «УК ЖЭУ № 16») всю техническую и иную документацию, необходимую для управления и эксплуатации дома в соответствии с перечнем документов, входящих в состав технической документации, определенным Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 г., и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России № 170 от 27 сентября 2003 г.; обязать ООО «Ремонт, монтаж, сервис» истребовать у ООО «УК ЖЭУ № 16» неиспользованные целевые денежные средства на текущий ремонт общего имущества за 2016, 2017, 2018 года в размере 1545583 рублей, неиспользованные денежные средства на капитальный ремонт кодовых замков в сумме 200000 рублей, обязать ООО «Ремонт, монтаж, сервис» предоставить ей доступ к ознакомлению в течение 21 дня после вступления решения в законную силу с документами: кадастровый план земельного участка, градостроительный план земельного участка, акты весеннего и осеннего осмотра общего имущества, текущих осмотров общего имущества, договора об использовании общего имущества третьими лицами, отчеты о расходовании денежных средств, поступающих от третьих лиц, журналы заявок жителей, журналы учета аварийных ситуаций, кто и когда их выполнял, акты на передачу дома ООО «УК ЖЭУ № 16», дефектовые ведомости, письменные заявления и жалобы по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества, акты устранения замечаний по вопросам содержания и ремонта общего имущества по предписаниям контролирующих органов, решения собраний о необходимости проведения текущего ремонта общего имущества, паспорта лифтового хозяйства и общедомовых приборов учета, схемы внутридомовых сетей, журнал регистрации приема собственников за 2019 г. руководителями управляющей компании, сметы и акты приемки выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества за 2016 г., 2017 г., 2018 г., 2019 г., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей, штраф, а также судебные расходы на представителя в сумме 18000 рублей.

Определением Северного районного суда г. Орла от 20 ноября 2019г. (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «УК ЖЭУ № 16» (л.д. 46 оборот).

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Богданова Л.В. ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции как незаконного и необоснованного в части отказа в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы указывает, что ответчиком в нарушении решения собственников помещения, не была истребована техническая и иная документация у прежней управляющей компании.

Полагает, что ответчиком нарушены ее права как собственника помещения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы (статья 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия приходит к выводу об оставлении решения суда без изменения, а апелляционной жалобы без удовлетворения по следующим основаниям.

На основании части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе (часть 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В числу части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации приняло постановление от <дата> г. «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Согласно пункту 22 постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» организация, ранее управлявшая многоквартирным домом, любым способом, позволяющим достоверно установить, что сообщение исходит от указанной организации, а также подтвердить его получение, уведомляет о дате (не ранее чем через 7 дней со дня направления сообщения), времени и месте передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов организацию, выбранную собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, орган управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одного из собственников, указанного в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

Перечень документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, закреплен в пунктах 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, согласно которым в состав технической документации, связанной с управлением многоквартирным домом, включаются: а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; г) инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков. В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

На основании пункта 34 постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - сведения о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за период не более 3 лет со дня снятия показаний; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, предусмотренного Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта проверки предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354; иную информацию - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Богданова Л.В. является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>13 (л.д. 6). <дата> состоялось внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, по результатам которого были приняты решения о расторжении договора управления с ООО «УК ЖЭУ № 16» и об избрании в качестве управляющей компании ООО «Ремонт, монтаж, сервис». Также решением общего собрания от <дата> ООО «Ремонт, монтаж, сервис» были предоставлены полномочия по истребованию всей технической и иной документации у ООО «УК ЖЭУ № 16», а также право требовать у ООО «УК ЖЭУ № 16» отчет о расходовании денежных средств на содержание и ремонт общего имущества за три года, а также требовать передать остатки денежных средств за последние три года (2016-2018 гг.) ( л.д. 55-59).

Во исполнение решения общего собрания от <дата> ООО «Ремонт, монтаж, сервис» 14 декабря 2018 г. направило ООО «УК ЖЭУ № 16» запрос о передаче технической документации на многоквартирный дом (л.д. 15).

<дата> ООО «УК ЖЭУ № 16» и ООО «Ремонт, монтаж, сервис» подписали акт приема-передачи управления многоквартирным домом (л.д. 60). По актам приема-передачи от <дата>, <дата>, <дата> и <дата> ООО «УК ЖЭУ № 16» передало ООО «Ремонт, монтаж, сервис» имеющуюся у нее техническую и иную документацию (л.д. 61-65).

<дата> ООО «Ремонт, монтаж, сервис» направило ООО «УК ЖЭУ № 16» требование о передаче недостающей технической документации и предоставлении отчета о расходовании денежных средств по содержанию и ремонту общего имущества за 2016-2018 гг., о переводе остатков денежных средств на расчетный счет (л.д. 19-21).

Таким образом, ООО «Ремонт, монтаж, сервис» реализовало переданные ему в соответствии с решением общего собрания от <дата> полномочия.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов (часть 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из анализа данных норм следует, что заинтересованное лицо при нарушении или угрозе нарушения его прав, свобод и охраняемых законом интересов по своему усмотрению решает, воспользоваться ему гарантированным статьей 46 Конституции Российской Федерации права на судебную защиту или нет. Никто по средством судебного решения не может быть принужден к реализации права на обращение в суд.

Обращаясь в суд с исковым заявлением к ООО «Ремонт, монтаж, сервис», Богданова Л.В. просила обязать ответчика истребовать техническую и иную документацию у прежней управляющей компании ООО «УК ЖЭУ № 16», а также неиспользованные денежные средства.

Исходя из того, что заинтересованное лицо вправе обратиться в суд в защиту своих интересов и прав, и решение суда должно восстанавливать права данного лица, создавая обязанности для ответчика в отношении истца, а Богдановой Л.В. заявлены исковые требования об обязании ООО «Ремонт, монтаж, сервис» совершить действия в отношении третьего лица, и принимая во внимание, что ООО «Ремонт, монтаж, сервис» реализовало полномочия, переданные ему на основании общего собрания от <дата>, а понуждение к обращению в суд недопустимо, то суд первой инстанции законно и обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований Богдановой Л.В. об обязании ООО «Ремонт, монтаж, сервис» истребовать техническую документацию и неиспользованные денежные средства у ООО «УК ЖЭУ № 16».

В связи с чем доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для понуждения ответчика к совершению указанных действий являются несостоятельными. Кроме того, на основании пункта 12 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом в соответствии с размещенным в системе отчетом о выполнении договора управления фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, при условии оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирным домом, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, указанная разница остается в распоряжении управляющей организации при условии, что полученная управляющей организацией экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, подтвержденному в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При этом договором управления многоквартирным домом может быть предусмотрено иное распределение полученной управляющей организацией экономии.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 7 октября 2019 г. Богданова Л.В. направила в адрес ООО «Ремонт, монтаж, сервис» обращение о предоставлении ей возможности ознакомиться с технической документацией на дом, в частотности истец просила: 1) технический паспорт на дом; 2) документы на приборы учёта дома; 3) документы о приёмке результатов работ. Сметы, описи работ Акты за период 2016 - 2019гг.; 4) акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, приборов учёта, механического, сантехнического электрического и прочего оборудования, обслуживающего помещения дома, конструктивных частей и иного оборудования, являющегося общей собственностью (за период 2016 – 2019 гг.); 5) акты проверок и паспорта, содержащие информацию о возможности подключения отопления дома, проектно- техническая документация на дом; 6) кадастровый план земельного участка; 7) градостроительный план земельного участка; 8) договора об использовании общего имущества третьими лицами; 9) журналы заявок жителей; 10) журнал учёта аварийных ситуаций; 11) акты на передачу дома вновь избранной управляющей компании; 12) дефектные ведомости; 13) документы, подтверждающие возврат денежных средств по текущему ремонту общего имущества на счёт дома от ООО «УК ЖЭУ №16»; 14) документ, подтверждающий возврат остатков денежных средств за капитальный ремонт кодовых замков на лицевой счёт дома от ООО «УК ЖЭУ № 16»; 15) документы, подтверждающие, что подрядными организациями выполнен объём работ в соответствии с Правилами, (газ, вентиляция, лифты); 16) письменные заявления и жалобы по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества; 17) акты устранения замечаний по вопросам содержания и ремонта общего имущества по предписаниям контролирующих органов; 18) схемы внутридомовых сетей; 19) паспорта лифтового хозяйства; 20) иные документы в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 и Постановлением Госстроя № 170 ( л.д. 9).

Данное обращение было рассмотрено ответчиком и Богдановой Л.В. дан ответ, согласно которому был разъяснен порядок и место ознакомления с документами ( л.д. 14).

Установив, что ответчиком не чинятся препятствия Богдановой Л.В. в ознакомлении с имеющейся в наличии технической и иной документацией, суд первой инстанции законно и обоснованно отказал в удовлетворении искового требования об ознакомлении с документацией.

В связи с чем доводы апелляционной жалобы о нарушении прав Богдановой Л.В. являются несостоятельными. Ответчик мог ознакомиться Богданову Л.В. лишь с теми документами, которые имеются у него в наличии, о чем ей было сообщено.

Более того, в настоящее время, с <дата> 2020 г., управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира истца, осуществляет иная управляющая компания, а потому исковые требования Богдановой Л.В. об обязании ООО «Ремонт, монтаж, сервис» ознакомиться с технической и иной документацией являются неисполнимыми.

Решение суда в части взыскания в пользу Богдановой Л.В. компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов не обжалуется. Оснований для проверки решения суда в полном объеме не имеется.

Таким образом, правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах не имеется оснований для изменения вынесенного решения, выводы суда являются законными и обоснованными.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Орловского областного суда

определила:

решение Северного районного суда г. Орла от 19 декабря 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Богдановой Л. В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

1версия для печати

33-540/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Истцы
Богданова Людмила Владимировна
Ответчики
ООО "Ремонт, монтаж, сервис"
Суд
Орловский областной суд
Судья
Забелина Оксана Александровна
Дело на странице суда
oblsud--orl.sudrf.ru
14.02.2020Передача дела судье
04.03.2020Судебное заседание
13.03.2020Передано в экспедицию
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее