Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2016 ~ М-391/2016 от 19.09.2016

        РЕШЕНИЕ

                                                 Именем Российской Федерации

20 октября 2016 г.                                                                                                     с. Партизанское

      Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиля П.И., при секретаре Богдановой И.В.,

      рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой ФИО8 к администрации Партизанского сельсовета Партизанского района Красноярского края об установлении права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество,

                                                                    установил:

        В Партизанский районный суд обратилась Кондратьева ФИО9 с требованиями: признать за ней право собственности в силу приобретательской давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1030 кв.м., с кадастровым номером 24:30:1701006:271.

      Требования истца мотивированы тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ постоянно пользуется данным земельным участком как своим собственным по настоящее время, платит налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал её право владения земельным участком. До неё земельным участком с 1992 года до ДД.ММ.ГГГГ таким же образом добросовестно пользовался ФИО4

        В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, дополнительно суду пояснила, что в 2009 году фактически она приобрела у ФИО4 право пользования земельным участком, так как документов о собственности на недвижимость не оформлялось, никто к нему претензий относительно имущества не предъявлял.

       От заявленного ответчика в суд поступило заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в обычном порядке.

        Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.       

        В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

        Согласно ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

        Частью 1 ст.35 Земельного Кодекса РФ определено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

       В судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО6 подтвердили, что с 2009 года по настоящее время истец постоянно пользуется как собственник земельным участком по адресу <адрес>, до истца земельным участком с 1992 года пользовался ФИО4

       Согласно справки администрации Партизанского сельсовета <адрес>, выданной на основании данных похозяйственной книги, выписки из похозяйственной книги(л.д.9,14), истец постоянно пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, до неё земельным участком с 1992 года до ДД.ММ.ГГГГ таким же образом добросовестно пользовался ФИО4

        В свидетельстве о праве собственности на землю(л.д.12), выписки из похозяйственной книги(л.д.14) указано, что земельный участок по адресу <адрес> передавался в частную собственность из государственной.

      Согласно кадастрового паспорта(л.д.6), земельный участок по адресу <адрес> имеет площадь площадь 1030 кв.м., с кадастровым номером 24:30:1701006:271.

        Согласно сведений ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, сведения в Едином государственном реестре прав о регистрации прав на земельный участок по адресу <адрес>, а также правопритязания, аресты, запрещения, отсутствуют(л.д.13).

        С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности, с применением ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ, на спорный жилой дом и земельный участок по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

         Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                                        решил:

        Иск Кондратьевой ФИО11 удовлетворить полностью. Признать право собственности Кондратьевой ФИО10, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в силу приобретательской давности, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1030 кв.м., с кадастровым номером 24:30:1701006:271.

       Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья                                                                                            П.И. Гиль