Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10015/2013 ~ М-7178/2013 от 13.08.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

07 октября 2013 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Дубининой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Березка» к Берненко О.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Березка» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 77 021,82 руб., мотивируя тем, что Берненко О.Ю. является собственником <адрес> в <адрес>. С декабря 2010г. ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, на июль 2013г. задолженность составила 77 021,82 руб. Истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 510,65 руб.

В судебном заседании представитель истца- Иванова Л.И. (действует на основании протокола общего собрания от 27.12.2011г.) исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик фактически проживает в <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>, однако на регистрационном учете по указанному адресу не состоит.

Ответчик Берненко О.Ю. в суд не явилась, уведомлена лично, своевременно и надлежащим образом, по указанному в исковом заявлении адресу: <адрес>, с согласия представителя истца, суд полагает возможным о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Берненко О.Ю. на основании договора купли-продажи от 30.01.2009г. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 04.02.2009г.

Согласно выписке из лицевого счета по жилищным и коммунальным услугам, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2010г. по июль 2013г., составила 77 021,82 руб.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, ответчик Берненко О.Ю. является собственником <адрес> в <адрес>, вместе с тем, ответчик не исполняет в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2010г. по июль 2013г., составила 77 021,82 руб. Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности.

Ответчик не предоставила в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты за задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги за указанный период.

При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с декабря 2010г. по июль 2013г., в размере 77 021,82 руб., возврат расходов по государственной пошлине в размере 2 510,65 руб. (в порядке ст. 98 ГПК РФ), что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № 100, а всего- 79 532,47 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Березка» удовлетворить.

Взыскать с Берненко О.Ю. в пользу ТСЖ «Березка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2010г. по июль 2013г. в сумме 77 021 рубль 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 510 рублей 65 копеек, а всего- 79 532 рубля 47 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Т.И. Петроченко