Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1008/2022 от 16.02.2022

73RS0002-01-2021-014760-43

Дело № 2-1008/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск    05 марта 2022 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи           Родионовой Т.А.,

при секретаре                                       Царевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительный кооператив «Майский» к Мельниковой Наталье Геннадьевне, Мельникову Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

    жилищно-строительный кооператив «Майский» (далее по тексту ЖСК «Майский») обратилось в суд с исковым заявлением к Мельниковой Наталье Геннадьевне, Мельникову Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что ЖСК «Майский» согласно устава осуществляет обслуживание и управление многоквартирного жилого <адрес>. По уставу ЖСК «Майский» собственники квартир являются членами кооператива. Собственником <адрес> являются - Мельникова Н.Г. и Мельников В.А. ЖСК «Майский» обязательства по договору управления многоквартирным домом исполнило в полном объеме, надлежащим образом. Ответчики в нарушении ст.309 ГК РФ оплату по договору не производили не в полном объеме, что привело к образованию задолженности. Задолженность за оказанные услуги за период с 01.05.2018 по 30.09.2021 составила 193221 руб. 45 коп., Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ЖСК «Майский» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2018 по 30.09.2021 в сумме 193221 руб. 45 коп., расходы по оплате государственной пошлины 5064 руб. 43 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что ответчики являются злостными неплательщиками жилищно-коммунальных услуг. Приходится судебными решениями взыскивать задолженность.

    Ответчик Мельникова Н.Г. после перерыва в судебное заседание не явилась. Ранее исковые требования в части взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам признала, просила снизить размер начисленных пени.

     Ответчик Мельников В.А. в судебное заседание не явился, будучи извещены о месте и времени судебного разбирательства.

    Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

               В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Мельникова Н.Г., Мельников В.А.

Жилой <адрес> в г. Ульяновске находится в управлении ЖСК «Майский».

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии со ст. 81 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст.64 СК РФ).

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданское права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчиков за период с мая 2018 года по сентябрь 2021 за жилищно-коммунальные услуги составляет 159573 руб. 93 коп.,

Доказательств обратного со стороны ответчиков не представлено.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере за период с мая 2018 года по сентябрь 2021 года в размере 159573 руб. 93 коп. в долевом порядке, по 79786 руб.96 коп. с каждого.

Судом установлено, что на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг были начислены пени в размере 33647 руб. 52 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным.

Вместе с тем, с учетом требований ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым уменьшить размер пени до 15000 руб.

    Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2018 года по пени в размере 15000 руб., по 7500 руб. с каждого.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме 5064 руб. 43 коп., 2532 руб. 21 коп.

            В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

         На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

                                                                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования жилищно-строительный кооператив «Майский» к Мельниковой Наталье Геннадьевне, Мельникову Вячеславу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей удовлетворить частично.

    Взыскать с Мельниковой Анны Александровны в пользу жилищно-строительный кооператив «Майский» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2018 года по сентябрь 2021 года включительно в размере 79786 рублей 96 копеек, пени в размере 7500 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2532 рублей 21 копейки.

Взыскать с Мельникова Вячеслава Александровича в солидарном порядке в пользу жилищно-строительный кооператив «Майский» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2018 года по сентябрь 2021 года включительно в размере 79786 рублей 96 копеек, пени в размере 7500 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2532 рублей 21 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                 Т.А. Родионова