Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-832/2013 ~ М-507/2013 от 19.02.2013

Дело № 2-832/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2013 года

Октябрьский районный суд г. Саратова

в составе:

председательствующего судьи Шушпановой О.В.,

при секретаре Соловьевой Т.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярошенко Н.С., Петрухина П.В. к Сайфулину Р.К., Сайфулиной Т.М., Гавриличевой Н.М., Хохлову Н.Г., Жилищно-строительному кооперативу «Абсолют» о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Абсолют» от <дата> и решений правления жилищно-строительного кооператива «Абсолют» от <дата>,

у с т а н о в и л :

    Истцы Петрухин П.В. и Ярошенко Н.С. обратились в суд с иском основным (л.д. 6-11, том1) и уточненными (л.д.81-86 том1, л.д.1-6 том2) к Сайфулину Р.К., Сайфулиной Т.М., Гавриличевой Н.М., Хохлову Н.Г., ЖСК «Абсолют», окончательно сформулировав исковые требования, просили:

1.признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов ЖСК «Абсолют» от <дата> по всем вопросам повестки дня;

2.признать недействительными решения правления ЖСК «Абсолют» от <дата> по всем вопросам повестки дня, мотивировав свои требования тем, что настоящее время в жилищно-строительном кооперативе «Абсолют» возник корпоративный конфликт. Им стало известно о том, что <дата> состоялось внеочередное общее собрание членов ЖСК «Абсолют», созванное членом кооператива Сайфулиной Т.М., со следующей повесткой дня:

1.Утверждение повестки дня, избрание председателя и секретаря общего собрания;

2.Исключение ФИО3 из состава членов ЖСК «Абсолют» в связи с его смертью <дата> (п.6.1.5 Устава);

3.Включение в состав членов ЖСК «Абсолют» Гавриличевой Н.М. и Хохлова Н.Г. на основании поданных ими заявлений и заключения ЖСК «Абсолют» с:

-Гавриличевой Н.М. договора долевого участия в строительстве жилого дома № от <дата> на объект долевого строительства: пятикомнатная квартира, номер этажа №, номер объекта №, проектная площадь <данные изъяты>., место положения: <адрес> ЖСК «Абсолют»;

-Хохловым Н.Г. договора долевого участия в строительстве жилого дома № от <дата> на объект долевого строительства: двухкомнатная квартира, номер этажа №, номер объекта, проектная площадь <данные изъяты>, место положения: <адрес> ЖСК «Абсолют».

4.Прекращение полномочий действующего Правления ЖСК «Абсолют» в лице его членов - Петрухина П.В. и Ярошенко Н.С., в связи с тем, что в период с <дата> по настоящее время Правление ЖСК «Абсолют» действует вопреки предмету и целям деятельности Кооператива, предусмотренных Уставом;

5.Избрание правления ЖСК «Абсолют», определение его полномочий;

6.Избрание председателя правления ЖСК «Абсолют» и определение срока его полномочий.

Считают, что указанное внеочередное общее собрание членов ЖСК «Абсолют», а также заседание правления кооператива от <дата> проведены с нарушение порядка созыва и проведения общего собрания членов кооператива, при отсутствии кворума на его проведение, и являются недействительным по следующим основаниям.

В соответствии со ст.116 ЖК РФ, п. 13.1 Устава ЖСК «Абсолют» высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

В силу п. 13.2. общее собрание членов Кооператива проводится в очной форме путем совместного участия членов Кооператива либо надлежащим образом уполномоченных представителей членов Кооператива.

В силу п. 13.4. Устава ЖСК «Абсолют» созыв и проведение годового и внеочередного общих собраний членов кооператива осуществляются правлением кооператива.

Согласно п.13.21 Устава ЖСК «Абсолют» внеочередное Общее собрание членов Кооператива созывается Правлением Кооператива по инициативе самого Правления Кооператива, по требованию Ревизора Кооператива или по требованию членов Кооператива, количество которых составляет не менее десяти процентов от общего количества членов Кооператива на день предъявления требования о созыве внеочередного Общего собрания членов Кооператива.

В силу п.13.22. Устава ЖСК «Абсолют» в случае, если в течение установленного Уставом срока Правлением Кооператива не принято решение о созыве либо об отказе в созыве внеочередного Общего собрания членов Кооператива, внеочередное Общее собрание членов Кооператива может быть созвано органами или лицами, которые требуют созыва такого собрания с соблюдением требований Устава.

Утверждают, что являются единственными членами правления ЖСК «Абсолют», избранными собранием учредителей ЖСК «Абсолют». Никаких других решений об избрании нового состава членов правления кооператива общим собранием членов кооператива не принималось.

На момент создания кооператива на собрании учредителей <дата> в состав правления кооператива был также избран ФИО3, который на основании решения правления кооператива от <дата> являлся председателем правления кооператива. Однако <дата> он скончался, в связи с чем в составе правления остались 2 члена правления.

<дата> на заседании правления ЖСК «Абсолют» в соответствии с п.15.3 Устава ЖСК «Абсолют» принято решение об избрании исполняющим обязанности председателя правления кооператива Петрухина П.В., в связи со смертью предыдущего председателя правления.

Легитимным правлением кооператива не созывалось и проводилось оспариваемое внеочередное собрание членов кооператива.

Как им стало известно инициатором проведения внеочередного общего собрания членов кооператива выступила член кооператива, его учредитель - Сайфулина Т.М.

Однако Сайфулина Т.М. в нарушение п. 13.21, 13.22 устава кооператива с требованием о проведении общего собрания членов кооператива в правление ЖСК «Абсолют» не обращалась.

Считают, что права на созыв и проведение общего собрания по собственной инициативе Сайфулина Т.М. в силу действующего законодательства РФ и устава ЖСК «Абсолют» не имеет, в связи с чем ею нарушен порядок созыва и проведения оспариваемого собрания.

В силу п. 13.2. общее собрание членов Кооператива проводится в очной форме путем совместного участия членов Кооператива либо надлежащим образом уполномоченных представителей членов Кооператива

В нарушение п. 13.5. Устава кооператива, в соответствии с которым уведомление о созыве Общего собрания членов Кооператива вручается членам Кооператива под расписку либо рассылается по почте заказным письмом не позднее, чем за 10 дней до предполагаемой даты проведения Общего собрания членов Кооператива, члены кооператива Петрухин П.В. и Ярошенко Н.С. не были заблаговременно и надлежащим образом уведомлены о предстоящем собрании, в связи с чем не имели возможности присутствовать на оспариваемом собрании либо направить своих представителей для участия в нем, а если бы присутствовали, то голосовали бы против по всем вопросам повестки дня, что могло повлиять на итоги принятых решений на оспариваемом собрании.

Таким образом, в связи с нарушением порядка созыва и проведения общего собрания членов кооператива, предусмотренного ст.116 ЖК РФ, пунктами 13.1., 13.2., 13.4., 13.5., 13.21., 13.22. Устава ЖСК «Абсолют», все решения, принятые на оспариваемом собрании, являются недействительными и не подлежат исполнению.

В соответствии с ч.1 ст.117 ЖК РФ, а также п.13.12. Устава ЖСК «Абсолют» общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива.

Таким образом, единственным основанием считать собрание членов кооператива правомочным принимать решения по поставленным вопросам (наличие кворума), если количество присутствующих членов более 50-ти процентов, а не ровно 50- ти процентам, как указано в протоколе оспариваемого собрания.

В соответствии с п. 13.10. Устава ЖСК «Абсолют» решение общего собрания членов Кооператива по вопросу, поставленному на голосование, принимается большинством членов Кооператива, принимающих участие в общем собрании членов Кооператива. Каждый член Кооператива, присутствующий на общем собрании членов, имеет один голос.

Согласно ст. 117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании

В силу ч.5 ст. 112 ЖК РФ членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива.

При учреждении ЖСК «Абсолют» его членами стали 5 человек: ФИО3, Петрухин П.В., Ярошенко Н.С., Сайфулин Р.К., Сайфулина Т.М. (Протокол № собрания учредителей ЖСК «Абсолют» от <дата>). В связи со смертью ФИО3, в соответствии со ст.130 ЖК РФ, п.6.1.5. Устава ЖСК «Абсолют» в кооперативе осталось 4 члена.

Следовательно, им принадлежит в совокупности 2 голоса, что составляет 50% голосов от общего числа голосов на общем собрании членов кооператива.

Поскольку они не извещались и не принимали участия в оспариваемом собрании, то соответственно решения по вопросам, поставленным на голосование, не могут считаться принятыми и являются недействительными в связи с отсутствием кворума на проведение собрания, соответственно решения заседания правления ЖСК «Абсолют» от <дата> приняты незаконным составом правления кооператива.

В соответствии с ч.1 ст.119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

В силу п.14.4., 14.6.5., 15.1. Устава ЖСК «Абсолют» вопрос об избрании и досрочном прекращении полномочий председателя правления кооператива относится к исключительной компетенции правления кооператива.

Согласно протоколу заседания правления № от <дата>, правление ЖСК «Абсолют» в составе Гавриличевой Н.М., Сайфулиной Т.М. и Хохлова Н.Г. приняли решение об избрании председателем правления ЖСК «Абсолют» Хохлова Н.Г.

Однако решения внеочередного общего собрания членов кооператива от <дата> приняты с нарушением порядка созыва и проведения общего собрания членов кооператива при отсутствии кворума на его проведение и являются недействительными.

Соответственно, принятие решения об избрании членов правления кооператива также совершено с нарушением действующего законодательства и Устава кооператива, то и решения не легитимного правления являются незаконными.

С принятыми на внеочередном общем собрании членов ЖСК «Абсолют» от <дата> и заседании вновь избранного правления ЖСК «Абсолют» от <дата>, они не согласны, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с указанными выше исковыми требованиями и просят их удовлетворить.

Истцы Ярошенко Н.С. и Петрухин П.В. о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть без их участия, для представления их интересов в суде направили представителя Шалакова А.С..

Представитель истцов Шалаков А.С. поддержал заявленные своими доверителями исковые требования по изложенным выше основаниям и просил удовлетворить, дополнительно пояснив, что на <дата> Петрухин П.В. о проведении собрания Сайфулиной Т.М. извещен не был. Но и будучи извещенным, не имел бы возможности принять в нем участие, т.к. в этот же день и в это же время участвовал в собрании дольщиков, которое проводилось в актовом зале Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области. Выразил предположение, что Сайфулина Т.М., Гавриличева Н.М. и Хохлов Н.Г. были заинтересованы в неучастии Петрухина П.В. в собрании членов ЖСК, т.к. в спорный период времени в Октябрьском районному суде г. Саратова рассматривалось дело по имущественному спору Гавриличевой Н.М. к ЖСК «Абсолют», и ей было необходимо изолировать Петрухина П.В., поскольку он мог воспрепятствовать принятию желаемого ею решения, в то время как новый председатель Хохлов Н.Г. - данный иск признал. Пояснил, что доводы о срочном проведении внеочередного собрания продиктованы окончанием срока действия разрешения на строительство являются надуманными, т.к. Петрухиным П.В. т.к. Петрухиным П.В. решен вопрос о продлении срока действия данного разрешения.

Исковые требования Петрухина П.В. и Ярошенко Н.С. просил удовлетворить.

Ответчик Гавриличева Н.М. с иском не согласна, т.к. считает, что имеет законное право вступить в члены ЖСК «Абсолют», однако Петрухин П.В. от нее заявления не принимал и данный вопрос не рассматривал, в связи с чем она была вынуждена его поставить перед общим собранием членом ЖСК. Считает, что принятое собранием решение не может нарушать прав ни Петрухина П.В., ни Ярошенко Н.С.

О проведении собрания истцы были извещены, а срок для их оповещения не выдержан, т.к. поставленные на повестку дня вопросы требовали срочного рассмотрения, поскольку у ЖСК заканчивался срок разрешения на строительство, а Петрухин П.В. никаких мер к вводу дома в эксплуатацию не предпринимал.

В удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель Гавриличевой Н.М. – Пятайкин Е.И. поддержал по делу позицию своего доверителя, в иске Петрухину П.В. и Ярошенко Н.С. просил отказать.

Ответчик Сейфулина Т.М. с предъявленными к ней исковыми требованиями не согласна, по делу выразила аналогичную с Гавриличевой Н.М. позицию, пояснив, что действительно выступила инициатором проведения внеочередного общего собрания членов ЖСК «Абсолют» от <дата>. считает, что допущенные ею при организации проведения собрания нарушения не являются существенными, каких-либо прав Ярошенко Н.С. и Петрухина П.В. не нарушают. Ее действия вызваны были желанием ускорить процесс ввода дома в эксплуатацию. В иске просила отказать.

Ответчик Хохлов Н.Г. о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, его интересы по делу представляет Волков Д.А.

Представитель ответчика Хохлова Н.Г. – Волков Д.А. пояснил, изложил позицию своего доверителя письменно, пояснил, что в ходе рассмотрения дела Хохлов Н.Г. изменил свое отношение к предъявленным требованиям и считает, что <дата> внеочередное общее собрание членов ЖСК «Абсолют» действительно проведено с нарушением требований закона со всеми вытекающими из этого последствиями. Более того считает, что кроме Хохлова Н.Г. как наследника на имущество ФИО3., в соответствии с положениями Устава ЖСК никто не имеет право на вступление в члены ЖСК, т.к. пай членами ЖСК никому не отчуждался, а иные лица приобрели имущественные права на имущество в доме ЖСК, как участники долевого строительства и пока ими не произведена регистрация права собственности на приобретенные ими в таком порядке объекты недвижимого имущества, согласно Уставу они не имеет право вступить в члены ЖСК.

Просил учесть позицию его доверителя и принять решением в соответствии с действующим законодательством.

3-е лицо Стебловский И.П. поддержал показания, которые давал по настоящему делу, будучи допрошенным в качестве свидетеля, принял позиции. Сайфулиной Т.М. и Гавриличевой Н.М., в иске Ярошенко Н.С. и Петрухину П.В. просил отказать.

Ответчик Сайфулин Р.К. о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

Представители ЖСК «Абсолют» Палова Т.В., Тишининов Р.В., плотников А.С. о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Петрухина П.В., Ярошенко Н.С., ответчика Сайфулина Р.К., представителя ответчика ЖСК «Абсолют» в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истцов, ответчиков, представителей ответчиков, 3-е лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить частично.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее по тексту -ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе путем подачи искового заявления.

    В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации (далее по тексту – Конституции РФ), каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.    

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено следующее.

<дата> ФИО3, Стебловский И.П. и Сайфулина Т.М. заключили договор долевого (совместного) строительства жилого дома, предметом которого являлось долевое (совместное) строительство участие в финансирования проектирования и строительства согласно представленному и утвержденному Сторонами проекту четырехэтажного жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, на земельных участках, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих сторонам на праве общей долевой собственности.

В качестве приложения № к данному договору ФИО3, Стебловским И.П. и Сайфулиной Т.М. в этот же день подписано Соглашение о распределении долей во вновь построенном четырехэтажном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, при условии полного финансирования.

<дата> между ФИО3 и Стебловским И.П. к договору долевого ( совместного) строительства жилого дома от <дата> заключено дополнительное соглашение в связи с изменением проектно-сметной документации, увеличением этажности, и увеличение доли вложений ФИО3 и Стебловского И.П. в совместное строительство, при этом доля Сайфулиной Т.М. не увеличивалась.

В качестве приложения № к дополнительному соглашению от <дата> между ФИО3 Г.Г.и Стебловским И.П. в этот же день подписано Соглашение о распределении долей с пятого по одиннадцатый этаж строящегося жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 12 (строительный) в <адрес>, при условии полного финансирования.

Распоряжением Администрации муниципального образования «Город Саратов» № от <дата> по заявлению Стебловского И.П., ФИО3 и Сайфулиной Т.М. им утвержден градостроительный план земельных участков, расположенных по адресу : <адрес> площадью 0,0601га, 0,0456га, 0,0358 га, кадастровыми номерами №; №; № из земель населенных пунктов.

<дата> сроком до <дата> Сайфулиной Т.М.. Стебловскому И.П. и ФИО3 Администрацией муниципального образования «Город Саратов» выдано разрешение на строительство № объекта капитального строительства –многоквартирного <данные изъяты> этажного жилого дома на земельных участках, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу : <адрес>.

<дата> ФИО3 Петрухин П.В., Ярошенко Н.С., Сайфулина Т.М. и Сайфулин Р.К. на собрании учредителей приняли решение об организации (учреждении) Жилищно-строительного кооператива «Абсолют» в целях строительства и текущего содержания много квартирного дома <данные изъяты> этажного жилого дома по адресу : <адрес>, утверждении Устава данного ЖСК, избрании правления ЖСК «Абсолют» в составе: ФИО3, Петрухина П.В. и Ярошенко Н.С. ( л.д.30-32, т.1).

На заседании правления ЖСК «Абсолют» от <дата> председателем ЖСК «Абсолют» избран ФИО3( л.д.34, т.1).

Сведения о создании юридического лица ЖСК «Абсолют» в установленном порядке внесены в Единый государственный реестр юридических лиц <дата> присвоением ОГРН 1116454002114 ( л.д.35, т.1).

<дата> разрешение на строительство многоквартирного 10-ти этажного жилого дома на земельных участках, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу : <адрес> за № выдано ЖСК «Абсолют» сроком до <дата>.

На настоящее время ЖСК «Абсолют» в своей деятельности руководствуется Уставом, утвержденным собранием учредителей ЖСК «Абсолют» <дата> ( протокол №), каких-либо изменений в Устав не вносилось.

<дата> ФИО3 умер ( л.д.36, т.1).

Наследником первой очереди на имущество ФИО3 является его сын Хохлов Н.Г., который после смерти отца принял наследство путем обращения в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается содержанием запроса нотариуса г.Саратова ФИО1 от <дата> за № в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии, а также выданным на имя Хохлова Н.Г. данным нотариусом свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>.

В связи со смертью ФИО3, <дата> состоялось заседание правление ЖСК в составе членов правления Петрухина П.В. и Ярошенко Н.С., на котором председателем правления ЖСК избран Петрухин П.В. ( л.д.35) Данное решение принято в соответствии с ч.1 ст.119 ЖК РФ и п.14.6.5 Устава в пределах полномочий Правления и до настоящего времени никем оспорено не было.

<дата> по инициативе учредителя ЖСК «Абсолют» Сайфулиной Т.М. в период с 19.00ч. до 19.30 ч. проведено внеочередное общее собрание членов ЖСК «Абсолют», на котором присутствовали Гавриличева Н.М., Хохлов Н.Г., Сайфулина Т.М., Сайфулин Р.К. и Стебловский И.П..

Истцы Петрухин П.В. и Ярошенко Н.С. на данном собрании не присутствовали и в голосовании по вопросам повестки дня участия не принимали.

По повестке дня на собрании рассмотрены следующие вопросы:

2.Исключение ФИО3 из членов ЖСК «Абсолют» в связи с его смертью <дата> (п.6.1.5 Устава);

3.Прием в члены ЖСК «Абсолют» Гавриличевой Н.М. и Хохлова Н.Г. на основании поданных ими заявлений и заключения ЖСК «Абсолют» с:

- Гавриличевой Н.М. договора долевого участия в строительстве жилого дома № от <дата> на объект долевого строительства: пятикомнатная квартира, номер этажа №, номер объекта №, проектная площадь <данные изъяты>, место положения: <адрес>, ЖСК «Абсолют»;

- Хохловым Н.Г. договора долевого участия в строительстве жилого дома № от <дата> на объект долевого строительства: двухкомнатная квартира, номер этажа <данные изъяты>, номер объекта №, проектная площадь <данные изъяты>, место положения: <адрес> ЖСК «Абсолют»;

4.Прекращение полномочий действующего Правления ЖСК «Абсолют» в лице его членов - Петрухина П.В. и Ярошенко Н.С., в связи с тем, что в период с <дата> по настоящее время Правление ЖСК «Абсолют» действует вопреки предмету и целям деятельности Кооператива, предусмотренных Уставом;

5.Избрание правления ЖСК «Абсолют», определение его полномочий;

6.Избрание председателя правления ЖСК «Абсолют».

По указанным в повестке дня вопросам приняты следующие решения, которые отражены в протоколе данного собрания ( л.д. 78-80, т.1):

-об исключении ФИО3 из числа членов ЖСК «Абсолют» в связи со смертью <дата>,

-о принятии в члены ЖСК «Абсолют» Гавриличевой Н.М. И Хохлова Н.Г.,

-о прекращении полномочий действующего правления ЖСК «Абсолют» в лице его членов Петрухина П.В. и Ярошенко Н.С.,

-об избрании в состав правления Гавриличевой Н.М., Хохлова Н.Г., Сайфулиной Т.М.,

-о рекомендации на должность председателя правления ЖСК «Абсолют» Хохлова Н.Г.

Вновь избранным правлением ЖСК «Абсолют» <дата> проведено заседание со следующей повесткой дня:

1.распределение имущества, между членами ЖСК «Абсолют», причитающегося им на основании договора долевого (совместного) строительства жилого дома от <дата>, соглашения о распределении долей, а также дополнительного соглашения от <дата>;2.одобрение (неодобрение) сделок, совершенных и.о. председателя Правления ЖСК «Абсолют» Петрухиным П.В., совершенных им в период исполнения своих обязанностей председателя Правления от имени ЖСК «Абсолют»;

3.выбор председателя правления ЖСК «Абсолют», по которым приняты следующие решения:

По первому вопросу повестки дня:

1) о признании соответствующими договору долевого (совместного) строительства жилого дома от <дата> (с приложениями) приобретение Сайфулиной Т.М. имущественных прав на приобретение в собственность следующих объектов долевого строительства на основании:

-Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата>, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (запись гос. регистрации № на объект долевого строительства: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № общей проектной площадью <данные изъяты>.;

-Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата> зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (запись гос. регистрации №) на объект долевого строительства: нежилое помещение № общей проектной площадью <данные изъяты>;

- Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от «<дата>, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (запись гос. регистрации №) на объект долевого строительства: нежилое помещение № общей проектной площадью <данные изъяты>;

-Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата>., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (запись гос. регистрации №) на объект долевого строительства: трехкомнатная квартира № общей проектной площадью <данные изъяты>.;

-Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от <дата>., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (запись гос. регистрации №) на объект долевого строительства: однокомнатная квартира № общей проектной площадью <данные изъяты>;

    -Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от <дата>., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (запись гос. регистрации №) объект долевого строительства: трехкомнатная квартира № общей проектной площадью <данные изъяты>;

    -Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от <дата> зарегистрированный в (запись гос. регистрации №) на объект долевого строительства: четырехкомнатная квартира № общей проектной площадью <данные изъяты>;

    -Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от <дата>, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (запись гос. регистрации №) на объект долевого строительства: пятикомнатная квартира № общей проектной площадью <данные изъяты>

-об исполнении обязательств Сайфулиной Т.М. перед другими участниками договора долевого (совместного) строительства жилого дома от <дата> (с приложениями) - Стебловским И.П., ФИО3 Гавриличевой Н.М.; перед ЖСК «Абсолют», а также перед другими дольщиками;

-об исполнении перед Сайфулиной Т.М. обязательств Стебловским И.П., ФИО3 Гавриличевой Н.М. по договору долевого (совместного) строительства жилого дома от <дата> (с приложениями), ЖСК «Абсолют» и другими дольщиками.

2. о признании соответствующим договору долевого (совместного) строительства жилого дома от <дата> (с приложениями) требование Гавриличевой Н.М. о передаче ей имущественных прав на приобретение в собственность следующих объектов долевого строительства ЖСК «Абсолют», расположенного по адресу: <адрес>:

-1/6 долю на техническое помещение № на 1 этаже, общей площадью <данные изъяты>.;

-1/6 долю на техническое помещение № на 1 этаже, общей площадью <данные изъяты>.;

- 3-комнатную квартиру № на 2 этаже, общей площадью <данные изъяты>.;

- 3-комнатную квартиру № на 3 этаже, общей площадью <данные изъяты>;

- 3-комнатную квартиру № на 3 этаже, общей <данные изъяты>;

- 1/2 долю на 3-комнатную квартиру № на 4 этаже, общей площадью <данные изъяты>.;

- ? долю на 4-комнатную квартиру № на 2 этаже, общей площадью <данные изъяты>.,

- о признании исковых требований Гавриличевой Н.М. подлежащими удовлетворению, для чего уполномочить члена правления - Хохлова Н.Г., наделив его от ЖСК «Абсолют» соответствующими полномочиями.

3. об обращении ЖСК «Абсолют» с исками в суд с требованиями о признании сделок, осуществленных и.о. председателя ЖСК Петрухиным П.В. ничтожными, а также в правоохранительные органы с требованием о привлечении Петрухина П.В. к уголовной ответственности в отношении отчуждения имущественных прав на следующие объекты долевого строительства:

-объект долевого строительства: этаж - 1, имущественное право на приобретение в собственность нежилого помещения № общей проектной площадью <данные изъяты>.;

-объект долевого строительства: этаж - 8, однокомнатная квартира № общей проектной площадью <данные изъяты>.;

-объект долевого строительства: этаж - 9, однокомнатная квартира № общей проектной площадью <данные изъяты>.;

-объект долевого строительства: этаж - 10, четырехкомнатная квартира № общей проектной площадью <данные изъяты>.;

4. о рекомендации Стебловскому И.П. обратиться с иском в суд с требованием о признании сделок, осуществленных и.о. председателя ЖСК Петрухиным П.В. в отношении объекта долевого строительства: этаж - №, двухкомнатная квартира № общей проектной площадью <данные изъяты>., ничтожными, а также обратиться в правоохранительные органы с требованием о привлечении Петрухина П.В. к уголовной ответственности.

    По второму вопросу повестки дня:

1. о признании (одобрении) имущественные права на приобретение в собственность Гавриличевой Н.М. следующих объектов долевого строительства:

1)договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата>, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (запись гос. регистрации №), по отчуждению в пользу Гавриличевой Н.М. объекта долевого строительства - <данные изъяты> комнатной квартиры №, проектной площадью 207, 51 кв.м., расположенной на № этаже жилого дома ЖСК «Абсолют», по адресу: <адрес> в виду наличия у Гавриличевой Н.М. соответствующих документов от ЖСК «Абсолют», подтверждающих выполнение ею своих обязательств перед ЖСК в полном объеме.

2. о признании (одобрении) имущественных прав на приобретение в собственность Хохловым Н.Г. следующих объектов долевого строительства:

-договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата>, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, по отчуждению в пользу Хохлова Н.Г. объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры №, проектной площадью <данные изъяты>., расположенной на № этаже жилого дома ЖСК «Абсолют», по адресу: <адрес>

-договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата>, зарегистрированный в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, по отчуждению в пользу Хохлова Н.Г. объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры № проектной площадью <данные изъяты>., расположенной на № этаже жилого дома ЖСК «Абсолют», по адресу: <адрес>

-договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата> зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, по отчуждению в пользу Хохлова Н.Г. объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры №, проектной площадью <данные изъяты>., расположенной на № этаже жилого дома ЖСК «Абсолют», по адресу: <адрес>

-договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата>, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, по отчуждению в пользу Хохлова Н.Г. объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры №, проектной площадью <данные изъяты>., расположенной на № этаже жилого дома ЖСК «Абсолют», по адресу: <адрес>.

- договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от <дата>, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, по отчуждению в пользу Хохлова Н.Г. объекта долевого строительства - трехкомнатной квартиры №, проектной площадью <данные изъяты>, расположенной на 6 этаже жилого дома ЖСК «Абсолют», по адресу: <адрес>

По третьему вопросу повестки дня избрали председателем правления ЖСК «Абсолют» Хохлова Н.Г. сроком на два года.

Принятие указанных выше решений внеочередным собранием членов ЖСК «Абсолют» от <дата> и правлением данного ЖСК от <дата> послужило основанием для обращения Ярошенко Н.С. и Петрухина П.В. в суд с указанными выше исковыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.116 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В силу частей 1 и 4 ст.110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, которые являются потребительскими кооперативами, признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ч.2 ст.116 ГК РФ, ст. 113 ЖК РФ, устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Из Устава ЖСК «Абсолют» следует, что данный кооператив создан как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном № этажном жилом доме по адресу: <адрес> ( п.2.1), осуществляет свою деятельность в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, другими актами законодательства Российской Федерации и иными правовыми актами, настоящим Уставом и решениями органов управления Кооператива ( п.2.2).

Организация и деятельность жилищно-строительных кооперативов регулируются нормами главы 11 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, к указанным правоотношениям в части, не урегулированной названными нормами, подлежат применению по аналогии (п.4 ст.1 ГПК РФ) положения главы 6 ЖК РФ об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Исходя из приведенной нормы решения органов управления жилищно-строительного кооператива, общего собрания могут быть обжалованы в суд членами кооператива, которые не принимали участия в этом собрании или голосовали против принятых решений, нарушающих их права и законные интересы.

Согласно представленному Петрухиным П.В. реестру членов жилищно- строительного кооператива «Абсолют» по состоянию на <дата> и положений п.5 ст. 112 ЖК РФ, в связи со смертью члена ЖСК ФИО3 членами ЖСК «Абсолют» являются:

Петрухин П.В., Ярошенко Н.С., Сайфулин Р.К. и Сайфулина Т.М.

Как следует из протокола внеочередного собрания членов ЖСК, Петрухин П.В. и Ярошенко Н.С. участия в нем не принимали.

Доказательств тому, что представленные организатором собрания Сайфулиной Т.М. документы от <дата> об извещении истцов о проведении собрания <дата> посредством услуги по курьерской доставке ООО «МБИ-Саратов» были надлежащим образом вручены истцам, суду не представлено.

Допрошенный в качестве свидетеля Свидетель 1 исполнявшей поручение Сайфулиной Т.М. о доставке уведомлений Петрухину П.В. и ФИО2. пояснил, что лично им почтовой корреспонденции не вручал, оставил по просьбе Петрухина П.В., с которым созвонился по телефону, данные документы вахтеру.

Не верить показаниям данного свидетеля, у суда оснований не имеется.

Указанные документы и показания свидетеля Свидетель 1 свидетельствуют о нарушение организатором проведения собрания положений п.4 ст. 45 ЖК РФ и п. 13.5 Устава о порядке извещения о проведении собрания и его повестке дня.

Доводы ответчиков о том, что Петрухин П.В. умышленно уклонялся от явки на собрание, суд находит не состоятельными, т.к. истцом Петрухиным П.В. представлен протокол заседания дольщиков ЖСК «Абсолют» представлен протокол заседания дольщиков ЖСК «Абсолют» от <дата>, которое проходило с 18.00 до 20.15ч., т.е. во время проведения собрания в доме ЖСК, в актовом зале Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области, который был предоставлен собранию по заявлению Петрухина П.В. от <дата>- в то время, когда ему еще не могло быть известно о дате проведения оспариваемого собрания.

О том, что собрание в актовом зале Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области имело место быть <дата> в указанное время с участием Петрухина П.В. подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 2, Свидетель3, Свидетель 4, не доверять которым, у суда оснований также не имеется.

Предусмотренный п.6 ст. 46 ЖК РФ срок для обращения в суд с заявленными по делу требованиями истцами Петрухиным П.В. и Ярошенко Н.С. не пропущен.

В соответствии со ст.116 ЖК РФ, п. 13.1 Устава ЖСК «Абсолют» высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

В силу п. 13.2. общее собрание членов Кооператива проводится в очной форме путем совместного участия членов Кооператива либо надлежащим образом уполномоченных представителей членов Кооператива

В силу п.13.4. Устава ЖСК «Абсолют» созыв и проведение годового и внеочередного общих собраний членов кооператива осуществляются правлением кооператива.

Согласно п.13.21 Устава ЖСК «Абсолют» внеочередное Общее собрание членов Кооператива созывается Правлением Кооператива по инициативе самого Правления Кооператива, по требованию Ревизора Кооператива или по требованию членов Кооператива, количество которых составляет не менее десяти процентов от общего количества членов Кооператива на день предъявления требования о созыве внеочередного Общего собрания членов Кооператива.

В силу п.13.22. устава ЖСК «Абсолют», в случае если в течение установленного Уставом срока Правлением Кооператива не принято решение о созыве либо об отказе в созыве внеочередного Общего собрания членов Кооператива, внеочередное Общее собрание членов Кооператива может быть созвано органами или лицами, которые требуют созыва такого собрания с соблюдением требований Устава.

Организатор собрания Сайфулина Т.М. доказательств соблюдения требований положений пунктов 13.21 и 13.22 Устава не суду не представила.

Доводы ответчиков о том, что имелась необходимость срочного созыва данного собрания в связи с чем, что истекал срок действия разрешения на строительство дома, Петрухин П.В. никаких мер по вводу дома в эксплуатацию не предпринимал, суд находит несостоятельными, т.к. со времени смерти ФИО3 прошло полгода, данный срок достаточен для выполнения требований закона и Устава об организации и проведения внеочередного собрания членов ЖСК.

В силу ч.1 ст.116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.117 ЖК РФ, а также п.13.12. Устава ЖСК «Абсолют» общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива.

В соответствии с п. 13.10. Устава ЖСК «Абсолют» решение Общего собрания членов Кооператива по вопросу, поставленному на голосование, принимается большинством членов Кооператива, принимающих участие в Общем собрании членов Кооператива. Каждый член Кооператива, присутствующий на Общем собрании членов, имеет один голос.

Согласно ст. 117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании

Как следует из протокола оспариваемого собрания от <дата> и реестра членов ЖСК «Абсолют» на <дата>, в соответствии с п.5 ст. 112 ЖК РФ на собрании присутствовало только двое из четверых членов ЖСК: Сайфулина Т.М. и Сайфулин Р.К..

Гавриличева Н.М. и Хохлов Н.М. не могли на данном собрании быть принятыми в члены ЖСК «Абсолют» по следующим основаниям:

Раздел 4 Устава ЖСК «Порядок вступления в члены Кооператива. Передача паенакоплений», предусматривает возможность увеличения членов ЖСК при соблюдении ряда условий:

Заявитель обязан подать в правление кооператива на имя председателя письменное заявление установленной формы о приеме в члены Кооператива с приложением документов, для физических лиц: паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, с предъявлением оригинала, реквизиты лицевого банковского счета физического лица( п. 4.2.3, 4.3.1).

Правление Кооператива обязано рассмотреть заявление о приеме в члены Кооператива в течение 10 (десяти) дней от даты поступления такого заявления. Правление Кооператива вправе возвратить заявление о вступлении в Кооператив при непредставлении Заявителем каких-либо документов, указанных в пунктах 4,3 и 4.4 настоящего Устава ( п.4.4).    

В случае принятия Правлением Кооператива положительного решения о приеме заявителя в члены Кооператива Правление обязано включить в повестку дня следующего Общего собрания членов Кооператива вопрос об утверждении решения правления о приеме в члены Кооператива. С момента принятия Правлением Кооператива решения о приеме в члены Кооператива, Заявитель обязан уплачивать предусмотренные настоящим Уставом взносы. Вступительный взнос уплачивают все заявители, за исключением наследников и правопреемников юридических лиц и физических лиц (п.4.5).

Заявитель признается членом Кооператива после утверждения решения Правления о приеме в члены Кооператива Общим собранием членов Кооператива, при условии выполнения обязательств по уплате вступительного взноса.    

Документов о соблюдении данной процедуры Гавриличевой Н.М. и Хохловым Н.Г. не представлено. Вступительные взносы в размере по 5000 рублей Гавриличевой Н.М. и Хохловым Н.Г. не оплачены, Хохловым Н.Г. документов подтверждающих его право, как наследника ФИО3 на имущество в доме ЖСК, не представлено и таковых у него не имеется на день рассмотрения спора.

Доводы Гавриличевой Н.М. и Хохлова Н.Г. о том, что Петрухин П.В. отказывается решать вопрос об их приеме в члены ЖСК в установленном Уставом порядке, предоставляет им право обжаловать незаконные действия ( бездействие) Петрухина П.В., но не порождает права на вступление в члены ЖСК в нарушение установленной ЖК РФ и Уставом процедуры.

Не могут быть приняты во внимание судом показания свидетеля Свидетель 5, поскольку установлено, что квартира в спорном доме им приобретена у Хохлова Н.Г., в связи с чем, показания данного свидетеля о не рассмотрении Петрухиным П.В. также и его заявления о приеме в члены ЖСК, выражают заинтересованность в рассмотрении дела в пользу Хохлова Н.Г..

Таким образом, на внеочередном общем собрании членов ЖСК «Абсолют» от <дата> в составе двоих членов ЖСК Сайфулиных Т.М. и Р.К. кворум (более 50%, а не 50%) для принятия решений, в том числе, по приему в члены ЖСК Гавриличевой Н.М. и Хохлова Н.Г. отсутствовал, в связи с чем данное собрание является несостоявшимся, а принятые на нем решения, отраженные в протоколе от <дата>, в полном объеме по всем вопросам повестки дня недействительными, поскольку оно проведено и решения приняты с нарушением приведенных выше норм действующего законодательства и субъективных прав истцов на участие в принятии решений по руководству деятельностью ЖСК, как полноправных членов данного кооператива, участвовавших в его создании.

    В связи с тем, что решения правления ЖСК «Абсолют», отраженные в протоколе заседания правления от <дата>, и приведенные судом выше, приняты неправомочным составом правления, избранного на внеочередном собрании членов ЖСК «Абсолют» от <дата>.

Поскольку инициатором оспоренного собрания являлась Сайфулина Т.М., то надлежащим ответчиком по требованиям Петрухина П.В. и Ярошенко Н.С. в части признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов ЖСК «Абсолют», являются ЖСК «Абсолют» высшим органом которого данные решения приняты, и Сайфулина Т.М. – как инициатор проведения данного собрания. Что касается указанных требований к Сайфулину Р.К., Гавриличевой Н.М. и Хохлову Н.Г., которые инициаторами проведения собрания не являлись, то они заявлены к ненадлежащим ответчикам и удовлетворению не подлежат.

    Надлежащим ответчиком по требованиям о признании недействительными решение правления ЖСК «Абсолют» от <дата>, как органа управления кооперативом, является ЖСК «Абсолют», в связи с чем данные требования как заявленные к Сайфулиной Т.М., Сайфулину Р.К., Гавриличевой Н.М. и Хохлову Н.Г. удовлетворению также не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Ярошенко Н.С., Петрухина П.В. к Жилищно-строительному кооперативу «Абсолют», Сайфулиной Т.М. о признании недействительными решений внеочередного общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Абсолют» от <дата> удовлетворить.

    Признать недействительными решения внеочередного общего собрания членов жилищно-строительного кооператива «Абсолют» от <дата>.

    Исковые требования Ярошенко Н.С., Петрухина П.В. к Жилищно-строительному кооперативу «Абсолют» о недействительными решений правления жилищно-строительного кооператива «Абсолют» от <дата>, оформленные протоколом заседания правления № удовлетворить.

    Признать недействительными решения правления жилищно-строительного кооператива «Абсолют» от <дата>, оформленные протоколом заседания правления №.

    В удовлетворении остальной части исковых требований Ярошенко Н.С. и Петрухину П.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова.

Судья:подпись