Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1512/2016 ~ М-1301/2016 от 18.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тольятти, 16.06.2016 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Гросул А.В., при секретаре Усмановой Ю.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1512/2016 года по иску ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к МЕЛИК-АЛАВЕРДЯН Н.В., МЕЛИК-АЛАВЕРДЯНУ С.Г., МЕЛИК-АЛАВЕРДЯНУ Ю.С., МЕЛИК-АЛАВЕРДЯНУ Г.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в ..... 8 по ..... Ответчик Мелик- Алавердян Н.В. является нанимателем спорного жилого помещения, ответчики Мелик- Алавердян С.Г., Мелик- Алавердян Ю.С. и Мелик- Алавердян Г.С. являются членами семьи нанимателя данного жилого помещения. За период с 01.11.2011 года по 01.06.2014 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 71 434 руб. 87 коп. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги, связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 71 434 руб. 87 коп., пени 31 171 руб. 02 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 3 252 руб. 12 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела без участия истца, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик Мелик- Алавердян Г.С., будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания по делу не заявлял. В материалах дела имеется почтовое уведомление о получении судебной повестки.

Ответчики Мелик- Алавердян Н.В., Мелик- Алавердян С.Г., Мелик- Алавердян Ю.С., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли. О неоднократном направлении ответчикам судебных повесток о явке в суд свидетельствуют почтовые уведомления с отметкой о возврате заказной корреспонденции «истек срок хранения». Согласно положений п. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Соответствующая отметка сделана незаинтересованным лицом – работником почтамта, из которой видно, что имели место вызовы ответчиков в учреждение связи, последние за получением документов не являлись. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном обьеме, по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» управляет и обеспечивает содержание, ремонт жилого дома по адресу: ...., а также предоставляет коммунальные услуги с 28.04.2014 года.

Задолженность, сформированная до 28.04.2014 года передана истцу предыдущей управляющей компанией ООО «Департамент ЖКХ» на основании договора ... уступки права требования от ... года.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Мелик- Алавердян Н.В., Мелик- Алавердян С.Г., Мелик- Алавердян Ю.С. зарегистрированы с ... и проживают в ..... 8 по ...., ответчик Мелик –Алавердян Г.С. был зарегистрирован и проживал в период с 30.07.2010 года по 22.03.2016 года.

Ответчик Мелик- Алавердян Н.В. является нанимателем спорного жилого помещения, ответчики Мелик- Алавердян С.Г., Мелик- Алавердян Ю.С. и Мелик- Алавердян Г.С. являются членами семьи нанимателя, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчики получают коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязаны их оплатить.

Согласно выписки из лицевого счета по состоянию на 01.06.2014 года задолженность ответчиков перед истцом по оплате за жилье и коммунальные расходы составляет 71 434 руб. 87 коп. У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Ответчики в судебное заседание не явились, достоверных и объективных доказательств подтверждающих отсутствие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги перед истцом, не предоставили, в связи с чем, вышеуказанная сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно и не в полном объеме, образовалась задолженность, истец просит взыскать с ответчиков пени 31 171 руб. 02 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Предоставленный истцом расчет пени обоснован, ответчиками не оспорен, у суда сомнений не вызывает, в связи с чем, указанная сумма пени также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объёме.

Оснований для ее снижения не имеется, поскольку Верховный Суд РФ в п. 42 Постановления совместного Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ" от 01.07.1996 года разъяснил, что применение ст. 333 ГК РФ возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки (пени) является допустимым.

В Определениях от 15.01.2015 года N 6-О и N 7-О Конституционный Суд РФ указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ не допускают возможности решения судом вопроса о снижении размера неустойки по мотиву явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства без представления ответчиками доказательств, подтверждающих такую несоразмерность и без обсуждения этого вопроса в судебном заседании.

Из изложенного следует, что бремя доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в силу положений ст. 56 ч. 1 ГПК РФ, лежит на ответчике, в противном случае суд при осуществлении судопроизводства фактически выступал бы с позиции одной из сторон спора (ответчика), принимая за нее решение о реализации права и освобождая от обязанности доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Ответчиками такие доказательства суду не предоставлены.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы взыскиваются с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3 252 руб. 12 коп., по 813 руб. 03 коп. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к МЕЛИК-АЛАВЕРДЯН Н.В., МЕЛИК-АЛАВЕРДЯНУ С.Г., МЕЛИК-АЛАВЕРДЯНУ Ю.С., МЕЛИК-АЛАВЕРДЯНУ Г.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить.

Взыскать с МЕЛИК-АЛАВЕРДЯН Н.В., МЕЛИК-АЛАВЕРДЯН С.Г., МЕЛИК-АЛАВЕРДЯН Ю.С., МЕЛИК-АЛАВЕРДЯН Г.С. в пользу ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 71 434 руб. 87 коп. и пени в размере 31171 руб. 02 коп.

Взыскать с МЕЛИК-АЛАВЕРДЯН Н.В., МЕЛИК-АЛАВЕРДЯН С.Г., МЕЛИК-АЛАВЕРДЯН Ю.С., МЕЛИК-АЛАВЕРДЯН Г.С. пользу ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» расходы по оплате госпошлины в размере 3 252 руб. 12 коп., по 813 руб. 03 коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2016 года.

Судья: А.В. Гросул