Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2014 ~ М-196/2014 от 04.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2014 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Объедкова А.А.,

с участием адвоката Назаркина В.М.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-218/14 по иску Евграфовой В.А. к Амирову Э.А.о., третьему лицу Территориальному пункту УФМС России по Самарской области в Шигонском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Евграфова В.А. обратилась в суд с иском о признании Амирова Э.А.о. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета. В обоснование иска истец ссылается на то, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В жилом доме зарегистрирован, но не проживает Амиров Э.А.о., место нахождения которого не известно. Ответчик не является членом семьи истца, его вещей в доме никогда не было, прописка носила формальный характер.

Истец Евграфова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Адвокат Назаркин В.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, который по месту своей регистрации не проживает и его последнее местожительство суду неизвестно, в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что судом не установлена причина, по которой ответчик не снимается с регистрационного учета; не установлено, что им приобретено другое жилье или имеется возможность его приобретения.

Третье лицо ТП УФМС по Самарской области в Шигонском районе в судебное заседание не явилось, в заявлении просило о рассмотрении дела без участия представителя, удовлетворение исковых требований просило оставить на усмотрение суда.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ гарантируется право каждого гражданина на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. При этом под проживанием подразумевается постоянное бессрочное пользование предоставленным жилым помещением до момента добровольного волеизъявления об отказе от данного жилого помещения либо проживания в нем.

В силу ст. 83 ч.3 ЖК РФ наниматель и члены его семьи утрачивают право на жилое помещение в случае их выезда на постоянное место жительства в другое место. Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (п.п. «е» п. 31, п. 33).

Судом установлено, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Евграфовой В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский № от ДД.ММ.ГГГГ, справки УФМС по Самарской области в Шигонском районе от 16.10. 2013 года Амиров Э.А.о. значится зарегистрированным в указанном жилом доме с 10 июня 1994 года.

В настоящее время в жилом доме значатся зарегистрированными по месту жительства истец и Амиров Э.А.о. Данное обстоятельство подтверждается справкой сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что Амиров Э.А.о. в спорном жилом помещении никогда не проживал, что подтверждено справкой Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, его регистрация носила формальный характер. Членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца. Доказательств обратного представитель ответчика суду не представил.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Доводы представителя ответчика адвоката Назаркина В.М. о том, что судом не установлена причина, по которой ответчик не снимается с регистрационного учета; не установлено приобретено ими другое жилье или имеется возможность его приобретения, не имеют правового значения при разрешении настоящего спора, поэтому не подлежат оценке.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо самостоятельного права на спорное жилое помещение, в том числе на основании соглашения с собственником, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация Амирова Э.А.о. в спорном жилом помещении носит формальный характер, чем нарушает права собственника.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить, признать Амирова Э.А.о. утратившим право пользования спорным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, которое необходимо поручить уполномоченному органу - ТП УФМС России по Самарской области в Шигонском районе.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать Амирова Э.А.о. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ТП УФМС России по Самарской области в Шигонском районе снять Амирова Э.А.о. с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 27 марта 2014 года.

Председательствующий А.А. Объедков