Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-356/2012 ~ 2-327/2012 от 16.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,

при секретаре Коровиной О.В.,

с участием истцов Колесовой К.В. и Рудольф С.Ф.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Колесовой Клавдии Мироновны и Рудольф Светланы Федоровны в своих интересах, а так же в интересах малолетней ФИО1 к Администрации Иланского района Красноярского края, к Администрации Карапсельского сельсовета Иланского района, к ООО «Красный Хлебороб» (с. Карапсель, Иланского района, Красноярского края) о признании права собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Колесова К.М. и Рудольф С.Ф., каждая в своих интересах, а так же в интересах малолетней ФИО1 обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживают в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Указанный жилой дом был им предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ по устному распоряжению председателя колхоза «Красный Хлебороб», при этом им ни каких правоустанавливающих документов им не предоставляли. Так, в начале ДД.ММ.ГГГГ при обращении в Администрацию Карапсельского сельсовета, им выдали справку, согласно которой указанное жилье на балансе не состоит. В ООО «Красный Хлебороб» данный жилой дом на балансе также не значится. В комитете управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, жилой дом не значится. Таким образом, ни в муниципальной собственности Карапсельского сельсовета, ни в ООО «Красный Хлебороб», ни в муниципальной собственности Иланского района указанный объект недвижимости не значится, договор социального найма ни с кем не заключался, собственника жилья нет, а они добросовестно открыто и непрерывно, более 21-го года им владеют, как своим собственным, считают, что имеют право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Колесова К.М. и Рудольф С.Ф., каждый в своих интересах, а так же в интересах малолетней ФИО1, настаивают на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям и пояснили суду, что в указанном жилом доме они проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность. Договоры найма, жилищно-бытовых услуг они ни с кем и никогда не заключали, сами строили все хозяйственные постройки, делали капитальный и текущие ремонты. Просят признать за ними право общей долевой собственности, доля каждого в праве 1/3 на указанный жилой дом. Данное жилое помещение не передано в муниципальную собственность.

Представители ответчиков: Администрации Иланского района Красноярского края, ООО «Красный Хлебороб» и Администрации Карапсельского сельсовета Иланского района в суд не явились, хотя о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, однако представили суду заявления, согласно которых, по существу заявленных требований о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возражений не имеют, иск признают, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явился, хотя направил пояснение на исковое заявление, согласно которого возражений не имеют, просят рассмотреть в свое отсутствие, ввиду чего суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетели ФИО2 и ФИО3, каждый суду пояснили, что истцов знают давно, проживают по соседству. В указанном жилом доме истцы проживают с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, сами делали ремонт, кроме того с ними проживает малолетняя ФИО1 являющаяся дочерью Рудольф С.Ф. Претензий ни от кого по данному жилому нет.

Суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, подтверждены объяснениями истцов, свидетелей, а также документально: справкой Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью; справкой Администрации Карапсельского сельского совета Иланского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят Колесова К.М., Рудольф С.Ф., ФИО1; справкой ООО «Красный Хлебороб» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является собственностью ООО «Красный Хлебороб»; справкой комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иланского района Красноярского края о том, что указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу в реестре муниципальной собственности не значится; справкой-уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланского отдела, согласно которой в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанный жилой дом, находящийся по указанному адресу, отсутствуют; копией технического паспорта, согласно которого жилой дом (литер А, А1) общей площадью 36,4кв.м., жилой площадью 22,6кв.м., с холодной пристройкой (литер а), воротами №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №; копиями паспортов истцов, согласно которых они зарегистрированы по адресу: <адрес>; копией свидетельства о рождении ФИО1 и другими материалами дела.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что данное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Карапсельского сельсовета Иланского района Красноярского края, не состоит на балансе в ООО «Красный Хлебороб», не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, поэтому Колесова К.М., Рудольф С.Ф., Щербакова К.Н., имеют право собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеют и пользуются указанным жилым помещением более 21-го года, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

В силу ч.5 ст.244 ГК РФ, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу статья 219ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Колесовой Клавдией Мироновной, Рудольф Светланой Федоровной, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому, на жилой дом (Литер А,А1) общей площадью 36,4кв.м., жилой площадью 22,6кв.м., с холодной пристройкой (литер а), воротами №, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: И.К. Гребнева