Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3206/2015 ~ М-3308/2015 от 08.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2015 года                                 г. Сызрань

    Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Кунчининой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3206/15 по иску Бутенко Л.И. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

    Бутенко Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о признании права общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № *** расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> ссылаясь на то, что после смерти <дата> ФИО2 его жене ФИО4 и детям ФИО7 (по браку ФИО20), ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> перешли каждому по 1/3 доли жилого дома, расположенного по указанному выше адресу, построенный на предоставленном ФИО2 на основании договора от <дата> г.на право застройки земельного участка.

<дата> умерла ФИО4, после смерти которой сведений о заведении наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство не имеется.

После умершего <дата> ФИО3 наследство принял его сын – ФИО5, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, свидетельство о праве на наследство не получал, поскольку умер 22.08.2004. После его смерти наследником по завещанию является его внучка ФИО6, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю спорного земельного участка.

<дата> умерла ее мать ФИО20 (до брака ФИО19) Т.В., после смерти которой она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу г. Сызрань, <адрес> другого имущества, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка по вышеуказанному адресу было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорное наследственное имущество.

Полагает, что за ней возможно признать право собственности на 2/3 доли спорного земельного участка, поскольку пользуется им с 2007 как собственным.

В судебном заседании Бутенко Л.И. заявленные требования поддержала, привела доводы изложенные выше, дополнила, что после смерти ее бабушки ФИО4 открылось наследство в виде 1/3 доли земельного участка, право собственности на которую просит признать за ней в порядке наследования. На день смерти бабушка была зарегистрирована по адресу г. Сызрань, <адрес>, ее мать ФИО20 (до брака ФИО19) Т.В. была зарегистрирована по адресу г. Сызрань, <адрес>22. Кроме того, наследниками второй очереди после смерти бабушки являются ее сестра Левочкина В.И. и брат Котов В.И., которые в установленном законом порядке наследство не принимали.

В судебном заседании представитель истца по устному ходатайству Шилов Н.Л. заявленные требования поддержал, привел аналогичные показания.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань в лице Корниловой Н.А. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, по имеющимся в деле документам, поэтому суд определил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

В судебное заседание представитель Межрайонной ИФНС России № *** по Самарской области в лице Елинова Д.В. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, по имеющимся в деле документам, поэтому суд определил рассмотреть дело без участия представителя.

В судебном заседании представитель несовершеннолетней ФИО6 – ФИО15 не возражала против заявленных требований, пояснив, что является приемным родителем ФИО6, которая является собственником 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка, расположенных по адресу г. Сызрань, <адрес> после умершего <дата> ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В судебное заседание Левочкина В.И. и Котов В.И. не явились, их интересы представляет представитель в лице ФИО16 (доверенность л.д. 120-121) иск не признал, пояснив, что его доверители не приняли наследство в установленном законом порядке, но хотели бы иметь долю после умерших бабушки и матери.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, проверив письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Как следует из положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу ул. г. Сызрань Советская, <адрес>.

    Наследниками первой очереди по закону на жилой дом по указанному выше адресу после его смерти <дата> в равных долях являлись его супруга ФИО4 и дети – ФИО7 и ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Сызранской государственной нотариальной конторой 08.03.1943по реестру № *** (архивная копия выдана государственным архивом г. Сызрани 2112.1999 за № 230-з), зарегистрированного в БТИ г. Сызрани <дата> за № *** (л.д. 7, 81).

Земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании договора на право застройки земельного участка от <дата>

    По действующему гражданскому и земельному законодательству на день смерти ФИО2 земельные участки не являлись объектами сделок.

ФИО3 <дата> выдано свидетельство № *** о праве собственности на землю (л.д.157). ФИО4 и ФИО7 право собственности на земельный участок не оформляли.

После смерти <дата> ФИО4 наследственное дело не заводилось (л.д.132).

Установлено также, что наследником после смерти <дата> ФИО3, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав на 1/3 долю указанного дома и земельного участка являлся его сын ФИО5, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав в связи со смертью <дата>. Наследником указанной доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является ФИО6. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 119, 154,107, 4.)

Установлено также, что наследником первой очереди по закону принявшей наследство на 1/3 долю жилого дома по указанному выше адресу после смерти <дата> Т.В. (до брака ФИО19) является ее дочь Бутенко Л.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <дата> по реестру № № *** нотариусом г. Сызрани ФИО17 (л.д.16).В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю земельного участка отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорное наследственное имущество, что подтверждается письмом нотариуса от <дата> (л.д. 30).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу положений с п. 1, 2 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса РФ.

Учитывая, что спорный земельный участок находился в фактическом пользовании наследодателя ФИО7 до вступления в силу Закона СССР от <дата> N 1305-1 "О собственности в СССР", к истцу в связи с приобретением в порядке наследования права собственности на долю жилого дома, расположенный на спорном земельном участке, в порядке правопреемства перешло право на получение названного земельного участка в собственность, за ней возможно признание права собственности на такой земельный участок.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бутенко Л.И. в части признания в порядке наследования после умершей матери ФИО7 права собственности на 1/3 долю земельного участка по адресу: г. Сызрань <адрес>, на котором расположен жилой дом, 1/3 доля которого принадлежит истцу на праве собственности.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части признании права собственности на 1/3 долю указанного земельного участка в порядке наследования после умершей <дата> бабушки ФИО4, поскольку в ходе судебного заседания истицей не представлено достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих факт принятия наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО4 в виде 1/3 дома и 1/3 доли земельного участка, в установленный законом шестимесячный срок.

    В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как усматривается из материалов дела с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО4 к нотариусу в установленный срок для принятия наследства Бутенко Л.И. не обращалась, также в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, не совершала действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, не вступила во владение или управление наследственным имуществом, также не принимала меры по сохранению наследственного имущества, не несла бремя содержания наследственного имущества.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом в судебное заседание не представлено доказательств, свидетельствующих о принятия наследства оставшегося после смерти ФИО4.

Кроме того, другие наследники второй очереди возражали против заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным отказать в иске в части признания права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, открывшуюся после умершей <дата> ФИО4, оставить открытой для принятия наследства.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

Ре ш и л :

    Удовлетворить исковые требования Бутенко Л.И. частично.

    Признать за Бутенко Л.И. право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> в порядке наследования после умершей <дата> матери Т.В. в остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Долю в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, открывшуюся после умершей <дата> ФИО4, оставить открытой для принятия наследства.

Решение с правом обжалования и опротестования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Малкина Л.И.