Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1068/2013 ~ М-1144/2013 от 01.11.2013

К делу № 2-1068/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2013 года Тихорецкий районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего                  НОГИНОЙ Н.В.

при секретаре              ТИМОНИНОЙ М.А.

с участием представителя истцов КАЗАЧЁК А.В.,

действующий на основании заявления и доверенности № от 12.09.2013 года,

представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК

СКРИПКИНОЙ Д.Ю.

действующей на основании доверенности №№ от 16.07.2013 года,

представителя третьего лица – ФФГБУ «ФКП Росреестра» по КК

МОРНЕВОЙ Т.В.,

действующая на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишурова Владимира Алексеевича, Зыковой Нины Гордеевны к ООО «Хопёр-Агропродукт» и ЗАО «БАРИИ-ПМО» об исключении записей из поконтурной ведомости и проекта перераспределения земель,

УСТАНОВИЛ:

Истцы уточнили исковые требования и просили суд исключить из поконтурной ведомости земельных угодий АО «Хопёрское», а также выкопировки из проекта перераспределения земель АО «Хопёрское» Тихорецкого района, о том, что земельный участок формируется на землях, землепользователями которых является ЗАО «Барии – ПМО»: секция 8 контур 5 – аренда паёв, секция 11 часть контура 9 - ООО «Хопёр-Агропродукт» аренда невостребованных долей; установить, что земельные участки, имеющий в соответствии с поконтурной ведомостью земельных угодий АО «Хоперское», выкопировкой из проекта перераспределения земель АО «Хоперское» Тихорецкого района местоположение: секция 8 контур 5, секция 11 часть контура 9, расположены в границах земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель истца – Казачёк А.В. пояснил, что решением Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 18.04.2008 года за истцами признано право собственности на 55/8860 долю земельного участка для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского хозяйства.

В целях реализации данного права истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО11 Как следует из заключения кадастрового инженера от 05.07.2013 года, в состав приложения межевого плана необходимо включить документы, подтверждающие формирование образуемого земельного участка в границах АО «Хопёрское». При этом, исходя из копии поконтурной ведомости земельных угодий АО «Хопёрское», а также выкопировки из проекта перераспределения земель АО «Хопёрское» Тихорецкого района, выявлено, что земельный участок формируется на землях, землепользователями которых является ЗАО «Барии-ПМО» секция 8, контур 5 – аренда паев, секция 11, часть контура 9 – ООО «Хопёр-Агропродукт» аренда невостребованных долей. Данное обстоятельство препятствует истцам в реализации их права на выдел своих долей, так как не имеется никаких документов, на основании которых вносились указанные сведения в поконтурную ведомость и проект перераспределения земель. Однако в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ исходного земельного участка с кадастровым номером №. Сведения, содержащиеся в поконтурной ведомости земельных угодий АО «Хопёрское», а также выкопировке из проекта перераспределения земель АО «Хопёрское» Тихорецкого района, о том, что земельный участок формируется на землях, землепользователями которых является ЗАО «Барии-ПМО» секция 8, контур 5 – аренда паёв, секция 11, часть контура 9 - ООО «Хопёр-Агропродукт»аренда невостребованных долей, не только не подтверждается никак документально, но и препятствует истцу в реализации предоставленного им законом права на выдел доли.

Представители ответчиков ООО «Хопёр-Агропродукт» и ЗАО «БАРИИ-ПМО» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК Скрипкина Д.Ю. не возражала в удовлетворении исковых требований, пояснив, что исключение из поконтурной ведомости земельных угодий АО «Хопёрское», а также выкопировки из проекта перераспределения земель АО «Хопёрское» Тихорецкого района послужит основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Представитель третьего лица – ФФГБУ «ФКП Росреестра» по КК Морнева Т.В. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского хозяйства.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно пунктам 3, 6 части 1 статьи 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» уникальными характеристиками объекта недвижимости являются: описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом является земельный участок; площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом является земельный участок, здание или помещение.    

В соответствии со статьей 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего закона сведений об объекте недвижимости.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям поконтурной ведомости земельных угодий АО «Хопёрское», а также выкопировке из проекта перераспределения земель АО «Хопёрское» Тихорецкого района, земельный участок формируется на землях землепользователями которых является ЗАО «Барии-ПМО» (секция 8 контур 5) и ООО «Хопёр-Агропродукт» (секция 11 часть контура 9), что не имело своего документального подтверждения и препятствует истцам в реализации права на выдел доли.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Мишурова Владимира Алексеевича, Зыковой Нины Гордеевны к ООО «Хопёр-Агропродукт» и ЗАО «БАРИИ-ПМО» об исключении записей из поконтурной ведомости и проекта перераспределения земель, удовлетворить.    

Исключить из поконтурной ведомости земельных угодий АО «Хопёрское», а также выкопировки из проекта перераспределения земель АО «Хопёрское» Тихорецкого района, указания о том, что земельный участок формируется на землях, землепользователями которых является ЗАО «Барии-ПМО» секция 8 контур 5 – аренда паёв, ООО «Хопёр-Агропродукт» секция 11 часть контура 9 - аренда невостребованных долей.

Установить, что земельные участки, имеющий в соответствии с поконтурной ведомостью земельных угодий АО «Хоперское», выкопировкой из проекта перераспределения земель АО «Хоперское» Тихорецкого района местоположение: секция 8, контур 5, секция 11 часть контура 9 расположены в границах земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером №.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.

    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ -