Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2018 (2-380/2017;) ~ М-364/2017 от 30.10.2017

Копия

Дело № 2-19/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2018 года                                                           г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарагина Алексея Александровича к администрации сельского поселения Желябовское Устюженского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

            в суд обратился Шарагин А.А. с уточненным иском к администрации сельского поселения Желябовское Устюженского муниципального района Вологодской области (далее – администрации СП Желябовское) о признании права собственности на земельный участок площадью ... га и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: ..., ..., ....

Заявленные требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя – П.А.Н., после смерти которого открылось наследство, состоящее из указанного недвижимого имущества. Наследниками первой очереди после его смерти П.А.Н. являются его жена Прошина Людмила Спиридоновна и сын Прошин Алексей Анатольевич, которые в установленный законом 6-месячный срок к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращались, фактически наследство не приняли. В указанном жилом доме осталась проживать мать истца Ш.Е.Н. (сестра П.А.Н.), которой на праве собственности принадлежал второй земельный участок при спорном жилом доме и ? доли спорного жилого дома. Ш.Е.Н. пользовалась всем жилым домом как своим собственным и обоими земельными участками, производила за свой счет расходы на содержание указанного имущества, обрабатывала земельные участки, оплачивала налоги, страховала спорное имущество. После смерти Ш.Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец, являющийся наследником по завещанию и по закону, получивший свидетельство о праве на наследство, принадлежавшее умершей, вступил в права владения и пользования принадлежавшим П.А.Н. имуществом, принимает меры по его сохранению, обрабатывает земельный участок, производит за свой счет расходы на содержание и ремонт спорного недвижимого имущества, осуществляет его страхование. Ссылаясь на давность владения спорным недвижимым имуществом им и его матерью, отказ наследников первой очереди после смерти П.А.Н. от вступления в права наследства на спорное недвижимое имущество, положения ст. ст. 12, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил об удовлетворении заявленных им требований.

Определением суда от 07.12.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Прошина Л.С. и Прошин А.А.

В судебное заседание истец Шарагин А.А. не явился, его представитель по доверенности Екимова О.Н. уточненные исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации СП Желябовское не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно уточненных требований истца не возражал.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Вологодской области не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв, рассмотрение требований Шарагина А.А. оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Шарагин Александр Алексеевич, Шарагин Александр Александрович, Прошина Людмила Спиридоновна, Прошин Алексей Анатольевич не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требования истца поддержали, наследники П.А.Н. сообщили, что им известно о существовании наследственного имущества, однако в права наследования они не вступали, права на него не заявляли, в спорный жилой дом не приезжали и не вселялись, фактически после смерти П.А.Н. спорным недвижимым имуществом владела Ш.Е.Н., а после ее смерти – истец Шарагин А.А., спора с которым у них не имеется.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что иск Шарагина А.А. обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита права осуществляется путём признания права.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что после смерти П.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью ... кв. м с кадастровым номером № по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается постановлением администрации Желябовского поселкового Совета № 28 от 23.06.1992 «О выдаче государственных актов на землепользование», государственным актом на право собственности на землю № ВО-22-02-000081, отзывом Управления Росреестра по Вологодской области от 07.12.2017. Кроме того, на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Устюженской нотариальной конторы Ушениной Л.А. (реестровый №), П.А.Н. принадлежала 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ....

Наследники первой очереди после смерти П.А.Н. – его жена Прошина Л.С. и сын Прошин А.А. в права наследства в установленный законом срок не вступили, фактически наследство не принимали, постоянно проживают в Эстонии, в спорный жилой дом не приезжали, меры к сохранности наследственного имущества не принимали.

Согласно сведениям нотариуса по нотариальному округу Устюженский район от 20.11.2017, Нотариальной палаты Вологодской области от 20.11.2017 наследственное дело к имуществу П.А.Н. не заводилось.

В указанном жилом доме после смерти П.А.Н. осталась проживать его сестра Ш.Е.Н., которой на основании того же свидетельства о праве на наследство по закону принадлежала ? доли жилого дома по вышеуказанному адресу, и на основании постановления администрации Желябовского поселкового Совета № 28 от 23.06.1992 «О выдаче государственных актов на землепользование» - земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым номером № по тому же адресу.

Ш.Е.Н. с 1993 года и до дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ фактически владела и пользовалась всем жилым домом и земельными участками по вышеназванному адресу, несла бремя содержания недвижимого имущества, принимала меры к его сохранности, обрабатывала земельные участки, оплачивала земельный налог и налог на имущество, страховала жилой дом.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу Ш.Е.Н. ее наследником по завещанию и закону является сын – истец Шарагин А.А. Наследник Ш.Е.Н., имеющий право на обязательную долю наследства, - ее муж Шарагин Александр Алексеевич отказался от наследства в пользу сына – истца Шарагина А.А., о чем подтвердил письменно.

После смерти матери истец Шарагин А.А. вступил в права владения и пользования наследственным имуществом, в том числе ? доли жилого дома и земельным участком, принадлежавшими П.А.Н., принимал меры к его сохранности, нес бремя его содержания, осуществлял ремонт жилого дома, произвел работы по замене электропроводки, заключил договор энергоснабжения, обрабатывал земельный участок, производил страхование имущества.

Таким образом, мать истца Ш.Е.Н., а после ее смерти истец Шарагин А.А. длительное время добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались жилым домом и земельными участками по указанному адресу, фактически осуществляли правомочия собственников, несли бремя расходов по содержанию данного имущества, принимали меры к его сохранности.

Иных законных владельцев имущества П.А.Н. судом не установлено, доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает, что Шарагин А.А. приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в силу закона (приобретательная давность), в связи с чем его иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Шарагиным Алексеем Александровичем, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на следующее имущество:

- земельный участок площадью ... кв. м с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ...;

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ....

            Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 22.01.2018.

    Судья    Н.В. Копылова