Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2015 ~ М-503/2015 от 22.10.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года р.<адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зигуновой Е.Н.;

с участием истца П.А.М.,

при секретаре К.Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению П.А.М. к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании по праву приватизации права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

П.А.М. обратился в суд с исковым заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> ему было отказано в приватизации квартиры №, расположенной в жилом доме № по адресу: <адрес>, так как в установленном действующим законодательством порядке право муниципальной собственности на нее не зарегистрировано. Отказ по этим основаниям в приватизации квартиры нарушает право истца, закрепленное в ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый вправе иметь имущество в собственности.

Квартира № в жилом доме № по адресу: <адрес> находится на балансе администрации <адрес> сельского поселения и относится к муниципальному жилищному фонду.

С ДД.ММ.ГГГГ года он проживает в квартире № в жилом <адрес> в <адрес> на условиях найма жилого помещения. Квартира была предоставлена ему на основании решения № постройкома МПМК. Ордер на квартиру он не получал. Общая площадь квартиры составляет 31,5 кв.м., в том числе жила – 17,1 кв.м., квартира однокомнатная.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ он на законных основаниях проживает на условиях социального найма жилого помещения, производит оплату коммунальных услуг. Ранее он участия в приватизации жилых помещений не принимал.

Просит признать за ним по праву приватизации право собственности на квартиру № общей площадью 31,5кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец П.А.М. свои исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации <адрес> сельского поселения <адрес> муниципального района в судебное заседаниене явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, указав, что исковые требования истца он признает в полном объеме, об их удовлетворении не возражает.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ)

Как следует из материалов дела, занимаемое истцом жилое помещение - кв. № в д. № (10) по <адрес> в <адрес>, куда он в установленном порядке правомерно вселен и проживает, предоставлена истцу на основании решения № постройкома МПМК (л.д.6). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией <адрес> сельского поселения (л.д.24) произведена перенумерация домов в результате чего, дом № по <адрес>, стал домом №. Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира имеет общую площадь 31,5 кв.м. (л.д. 10-11).Задолженностей по оплате коммунальных услуг у истца не имеется (л.д. 7-8). Согласно предоставленного истцу П.А.М. ответа главы администрации <адрес> сельского поселения отказано в приватизации квартиры №, расположенной в жилом доме № по ул. <адрес> <адрес> в связи с тем, что в установленном действующим законодательством порядке право муниципальной собственности на данную квартиру не зарегистрировано (л.д.13,16-23).

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в 2-х месячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, изложенной в обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В связи с вышеизложенным исковые требования истца о признании за ним права собственности на жилое помещение - квартиру № общей площадью 31,5 кв.м, расположенную в жилом доме № по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно заявления истца, в котором он просит не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные ним при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е ШИЛ:

Признать за П.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по праву приватизации на жилое помещение - квартиру № области общей площадью 31,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Зигунова Е.Н.