Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2018 (2-1476/2017;) ~ М-1585/2017 от 18.12.2017

Дело № 2-125/2018 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ирбит 21 февраля 2018 года

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре Саламбаевой Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной С.Ню, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних 1,2.3 к Шишкину В.Ю., Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Ирбитского района» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе лицевого счета путем выдачи отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ

Шишкина С.Н. действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей 1,2,3 изначально обратилась с иском к Шишкину В.Ю., Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Ирбитского района» о разделе лицевого счета путем выдачи отдельных платежных документов, об определении порядка и размера оплаты за коммунальные услуги (данные требования были приняты к производству суда (л.д.1), по основаниям указанным в иске(л.д.3-6).

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечены АО «Расчетный центр Урала».

В судебном заседании истец Шишкина С.Н. действующая за себя и в интересах своих совершеннолетних детей 1,2,3., (как указала истец, которому известно о времени месте рассмотрения дела, он не смог участвовать в судебном заседании, она является его законным представителем) не меняя оснований и предмета иска, уточнила заявленные требования к Шишкину В.Ю., МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Ирбитского района» просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья путем оплаты сторонами с учетом права собственности следующих долей: 1/3 доли ответчиком Шишкиным В.Ю. и исходя из количества на 1 человека, и 2/3 доли истцом Шишкиной С.Н. со своими несовершеннолетними детьми (одна из которых является сособственникам жилого помещения и зарегистрирована в нем, и еще двое зарегистрированы) и исходя из 4 человек. Также просила разделить лицевые счета и выдать сторонам отдельные платежные документы.

Представитель ответчика МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Ирбитского района» Т.И. Шишова в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования АО «РЦ Урала» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом повесткой) просил рассмотреть дело в его отсутствие, каких либо позиции по делу не представил.

Ответчик Шишкин В.Ю., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил не просил об отложении дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод ст. 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека. С учётом положений ч. 4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из положений ст. ст. 210, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда № 22 от 27.06.2017 года у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223. пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Пунктами 27, 28, 29 установлено, что Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что истец Шишкина С.Н. и её несовершеннолетний ребенок 1 и ответчик Шишкин В.Ю., являются собственниками в 1/3 доле общей долевой собственности каждый <адрес>(л.д.14-16). Кроме того в данной квартире зарегистрирован ещё два несовершеннолетних ребенка – сыновья истца Шишкиной С.Н – 2,3

Согласно квитанции № лицевого счета № АО «Расчетный Центр Урала» начисления производятся на 45,8 кв.м., а также на 5 выше указанных граждан(л.д.17).

Согласно пояснений истца Шишкиной С.Н. с наличием у неё на иждивении детей она не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги и содержания выше указанного жилого помещения, препятствует получению субсидии на его оплату, ответчик также являющийся сособственником жилого помещения Шишкин В.Ю. расходов в своей части за предоставление коммунальных услуг и оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома не несет, что и явилось основанием для подачи данного иска.

Таким образом судом установлено, что ответчик, являясь собственником жилого помещения в 1/3 доле общей долевой собственности не исполняет обязанности по несению расходов за обслуживание жилья и коммунальные услуги, что нарушает права истца, являющегося сособственником данного жилого помещения и которому необходимо производить оплату выше указанных платежей по единому лицевому счету в полном объеме.

Поскольку между истцом Шишкиной С.Н. и ответчиком Шишкиным В.Ю. соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, а ответчик и истец с учетом её несовершеннолетних детей, как собственники самостоятельно несут ответственность по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, то суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в оплате следующим образом.

Разделить лицевой счет и определить доли в оплате и размере участия истца Шишкиной С.Н., действующей за себя и в интересах трех несовершеннолетних детей и ответчика Шишкина К.Ю. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> исходя из принадлежащим истцу и её несовершеннолетней дочери 1. на праве собственности жилого помещения 2/3 долей, а также ответчику Шишкину В.Ю. на праве собственности 1/3 доли, то есть по оплате за обслуживания жилого помещения и коммунальные услуги рассчитываемые в зависимости от площади жилого помещения, а так же за отопление, исходя из 2/3 доли возложить на истца и её несовершеннолетних детей, 1/3 долю возложить на ответчика, по оплате за обслуживания жилого помещения и коммунальные услуги, рассчитываемые в зависимости от количества зарегистрированных человек, на истца и её несовершеннолетних детей на 4 человек, на ответчика на 1 человека, учитывая наличие регистрации указанных лиц в данном жилом помещении. Оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований в данной части суд не находит.

Вместе с тем, судом установлено, что выше указанные требования заявлены не только к собственнику жилого помещения Шишкину В.Ю., но и к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Ирбитского района», между тем как установлено судом, в отсутствие заключенного собственниками между собой соглашения о разделе лицевого счета определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, между истцом Шишкиной С.Н. и МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Ирбитского района» какой либо гражданско- правового спор отсутствует. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований к МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Ирбитского района».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шишкиной С.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних 1,2,3 к Шишкину в.ю., Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Ирбитского района» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе лицевого счета путем выдачи отдельных платежных документов, - удовлетворить частично.

Разделить лицевой счет и определить доли в оплате и размере участия 1,2,3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> исходя из принадлежащим истцу и её несовершеннолетнему ребенку 1 на праве собственности жилого помещения 2/3 долей, а также ответчику Шишкину В.Ю. на праве собственности 1/3 доли, то есть по оплате за обслуживания жилого помещения и коммунальные услуги, рассчитываемые в зависимости от площади жилого помещения, а так же за отопление, исходя из 2/3 доли общей площади квартиры возложить на истца и её её несовершеннолетнего ребенка 1 1/3 долю данных расходов возложить на ответчика Шишкина В.Ю.; по оплате за обслуживания жилого помещения и коммунальные услуги, рассчитываемые в зависимости от количества зарегистрированных человек, на истца и её несовершеннолетних детей на 4 человек, на ответчика на 1 человека, учитывая наличие регистрации указанных лиц в данном жилом помещении.

В части требований к Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Ирбитского района», - отказать

Решение является основанием для Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Ирбитского района», АО «Расчетный центр Урала» заключить с Шишкиной С.Н. с учетом её несовершеннолетней дочери 1. – сособственником жилого помещения) и ответчиком Шишкиным В.Ю. соответствующих соглашений и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.

Председательствующий /подпись/

Решение не вступило в законную силу.

Судья А.Н. Медведенко

<данные изъяты>

<данные изъяты>.