Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2023 (2-3904/2022;) ~ М-621/2022 от 28.01.2022

24RS0У-06

Дело У

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года                          Х

Октябрьский районный суд Х в составе председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Чап О.Б.,

с участием представителя истцов А8, действующего на основании доверенностей от 00.00.0000 года, от 00.00.0000 года,

представителя ответчика А9, действующей на основании доверенности от 00.00.0000 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеренко А10, Нестеренко А11 к А14 А12 в лице законного представителя Нестеренко А15 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Нестеренко Н.В., Нестеренко Л.К. обратились с иском к Нестеренко Ю.С. в лице законного представителя Нестеренко Л.Ю. о взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что Нестеренко Н.В. и несовершеннолетняя Нестеренко Ю.С. являются собственниками жилого помещения квартиры по адресу: Х равных долях. Нестеренко Н.В. приобрел право собственности в размере ? доли указанной квартиры в результате заключенного со своей матерю Нестеренко Л.К. договора дарения от 00.00.0000 года. Нестеренко Ю.С. в лице законного представителя Нестеренко Л.Ю. унаследовала 1/2 доли указанной квартиры после смерти отца Нестеренко С.В. Вместе с тем, право собственности 1/2 доли указанной квартиры за Нестеренко Ю.С. в установленном законом порядке не зарегистрировано в Управлении Росреестра. До настоящего времени Нестеренко Н.В. оплачивает квитанции жилищно-коммунальные услуги в объеме, в том числе, за долю, собственником которой он не является, что его ставит в затруднительное финансовое положение и нарушаются его права. Решением Советского районного суда Х от 00.00.0000 года, с учетом апелляционного определения Хвого суда от 00.00.0000 года, требования Нестеренко Н.В. удовлетворены, определен порядок оплаты содержание жилого помещения, платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отопление и капитальный ремонт - между Нестеренко Н.В. и Нестеренко Ю.С. в лице законного представителя Нестеренко Л.Ю., являющимися участниками общей собственности на квартиру по адресу: Х пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за Нестеренко Н.В., за Нестеренко Ю.С. в лице законного представителя Нестеренко Л.Ю. Истцы считают, что ответчик также должен принять участие в оплате ЖКУ за данную квартиру пропорционально своей доле в собственности, за период с ноября 2019 года по ноябрь 2021 года истцы оплатили 102 788,35 рублей, из них Нестеренко Л.К. оплатила 26 468,58 рублей, Нестеренко Н.В. - 76 319,82 рублей.

С учетом уточнения требований просит взыскать с Нестеренко Ю.С., в лице представителя Нестеренко Л.Ю. в пользу Нестеренко Л.К. задолженность в размере 26 468, 58 рублей – половина от платы за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2019 по октябрь 2019 года. Взыскать с Нестеренко Ю.С. в лице представителя Нестеренко Л.Ю. в пользу Нестеренко Н.В. задолженность в размере 76 319,82 рублей – половины от платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2019 года по ноябрь 2021 год. Взыскать с Нестеренко Ю.С. в лице законного представителя Нестеренко Л.Ю. в пользу Нестеренко Н.В. сумму государственной пошлины в размере 1078 рублей.

Истцы Нестеренко Н.В., Нестеренко Л.К. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, доверили представлять интересы Варламову А.А., который исковые требования с учетом их уточнения поддержал. Указав, что плату за жилое помещение Нестеренко Л.К вносила до тех пор, пока являлась собственником помещения, то есть до сентября 2019 года включительно, что указано в расчете исковых требований в сумме 26 468, 58 рублей, указанную сумму и просит взыскать в пользу данного истца, далее вносил Нестеренко Н.В., данную сумму просит взыскать с ответчика.

Ответчик Нестеренко Л.Ю., а также несовершеннолетняя Нестеренко Ю.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, о чем свидетельствует почтовое уведомление.

Представитель Нестеренко Л.Ю. - Морозов Ю.А., исковые требования не признал, оспаривал расчет задолженности, указав, что истцы необоснованно включили в расчет задолженности сумму по оплате за потреблённые коммунальные услуги. В жилом помещении по адресу: Х несовершеннолетняя Нестеренко Ю.С. и её законный представитель Нестеренко Л.Ю. не проживают. Кроме того, указал, что право собственности Нестеренко Ю.С. не зарегистрировано в Управлении Росреестра по Х. Также полагал, что соглашение с Нестеренко Л.Ю., в интересах несовершеннолетней Нестеренко Ю.С., с управляющей компанией не заключалось. Кроме того оспаривал расчёт, задолженности, представил контр расчет.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.    

Проверив материалы гражданского дела, выслушав мнение участников процесса, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.п. 2, 4,5 согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу ст. 56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В соответствии со ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено вступившим в законную силу решением Советского районного суда Х от 00.00.0000 года, с учетом апелляционного определения Хвого суда от 00.00.0000 года, квартира по адресу: Х находилась в собственности Нестеренко С.В., умершего 00.00.0000 года. С заявлением о принятии наследства после его смерти обратились Нестеренко Л.К. (мать наследодателя), Нестеренко Л.К., действующая в интересах дочери наследодателя Нестеренко Ю.С., 00.00.0000 года рождения, получившие 00.00.0000 года и 00.00.0000 года свидетельства о праве на наследство по закону.

На основании договора дарения от 00.00.0000 года, заключенного между Нестеренко Л.К. и Нестеренко Н.В., последний является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, право собственности зарегистрировано за ним 00.00.0000 года. Право собственности на ? долю в праве, принадлежащую несовершеннолетней Нестеренко Ю.С. не зарегистрировано регистрационным органом.

Решением Советского районного суда Х от 00.00.0000 года, с учетом апелляционного определения Хвого суда от 00.00.0000 года, по гражданскому делу по иску Нестеренко Н.В. к Нестеренко Ю.С. в лице законного представителя Нестеренко Л.Ю., ООО УК «Престиж» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, постановлено: «Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы в многоквартирном доме; за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), а также за отопление и капитальный ремонт между А1 и А3 в лице законного представителя А4, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: Х пропорционально их долям в праве собственности на указанную квартиру следующим образом: за А1 – ? доля; за А3 в лице законного представителя А4 – ? доля. Обязать общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Престиж» заключить с А1 и А3 в лице законного представителя А4 отдельные договоры на оплату за содержание жилого помещения в размере ? доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: Х42, с выдачей соответствующего платежного документа».

Указанным апелляционным определением установлено, что в жилом помещении на регистрационном учете состоят Нестеренко Н.В. и Нестеренко Л.К., Нестеренко Л.Ю. получив свидетельство о праве на наследство в интересах дочери Нестеренко Ю.С., право собственности не оформляла, в спорной квартире её дочь не проживает, вместе с матерью проживает по адресу: Х, где они и пользуются коммунальными услугами. В квартире установлены приборы учета. Также установлено, что данное обстоятельство не освобождает собственника от обязанности Нестеренко Ю.С. в лице законного представителя Нестеренко Л.Ю. за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы в многоквартирном доме; за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), а также за отопление и капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела управление многоквартирным домом по адресу: Х на основании договора управления от 00.00.0000 года осуществляет ООО УК «Престиж», которое в спорный период времени выдавало платежные документы и осуществляло прием платежей в счет платы за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт.

Как следует из платежных документов, квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг Нестеренко Л.К. за период с января 2019 по сентябрь 2019 включительно внесла плату за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт в сумме 26 468, 58 рублей, Нестеренко Н.В. за период с октября 2019 года по ноябрь 2021 года 76 319,82 рублей.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для их частичного удовлетворения, суд исходит из того, что в спорный период времени несовершеннолетняя Нестеренко Ю.С. являлась собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Красноярск, ул. 40 Лет Победы, 12, вместе с тем, её законный представитель Нестеренко Л.Ю., на которую возложена обязанность как на законном представителе несовершеннолетнего ребенка, не достигшего в спорный период времени 14 лет, оплачивать жилищно-коммунальные услуги, плату за содержание жилого помещения, а также за отопление и капитальный ремонт не вносила. То, что право собственности на ? долю в спорный период времени не было зарегистрировано за Нестеренко Ю.С. не освобождает законного представителя от несения расходов по оплате коммунальных услуг за спорный период, поскольку достоверно установлено, что наследство в виде ? доли на указанное выше помещение законным представителем несовершеннолетнего ребенка принято. Отсутствие в спорный период времени отдельного соглашения и платежных документов также не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Вместе с тем, проверив представленный истцами расчет, а также контр расчёт представителя ответчика, суд приходит к выводу о том, что расчет и контр расчёт произведены неверно. Так при расчете истцами необоснованно включена плата за потребленные ресурсы, рассчитанные исходя из индивидуальных приборов учета, которая не подлежит взысканию с собственника в жилом помещении не проживавшего. Взысканию с законного представителя несовершеннолетнего в пользу истцов подлежит ? от платы за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы в многоквартирном доме; за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), а также за отопление и капитальный ремонт. При этом суд исходит из того, что именно на Нестеренко Л.Ю., законом возложена обязанность как на законном представителе несовершеннолетнего ребенка, не достигшего в спорный период времени с января 2019 по ноябрь 2021 возраста 14 лет, оплачивать жилищно-коммунальные услуги за принадлежащую долю в праве собственности. В расчете же представителя ответчика не включена плата за коммунальные услуги на содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Так, согласно платежных документов и чеков, следует, что Нестеренко Л.К. за период с января 2019 по сентябрь 2019 включительно внесла плату за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт в сумме 35 095, 39 рублей, за всех собственников, исходя из расчета:

плата за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы в многоквартирном доме; за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме) в 2019 году	Плата за капитальный ремонт	Плата за отопление
Январь	2084, 35	477,36	1600,13
Февраль	1803,42	477,36	1600,13
Март	1891,79	477,36	1835,09
Апрель	1650,61	477,36	1678,75
Май	1542,81	477,36	1678,75
Июнь	1659,16	477,36	1678,75
Июль	1524,71	477,36	1786,24
Август	1563,86	477,36	1786,20
Сентябрь	1648,76	477,36	1786,24

Таким образом, с Нестеренко Л.Ю., как законного представителя Нестеренко Ю.О. в пользу Нестеренко Л.К. за период с января 2019 по сентябрь 2019 включительно подлежит взысканию 17 547, 69 рублей. (35 095, 39/2)

Согласно платежных документов и чеков, следует, что Нестеренко Н.В. за период с октября 2019 по ноябрь 2021 включительно внес плату за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт в сумме 99 743,16 рублей, за всех собственников, исходя из расчета:

плата за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы в многоквартирном доме; за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме) в 2019 году	Плата за капитальный ремонт	Плата за отопление
Октябрь	1490,76	477,36	1786,24
Ноябрь	2263,73	477,36	1786,24
Декабрь	1965,23	477,36	1786,24

плата за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы в многоквартирном доме; за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме) в 2020году	Плата за капитальный ремонт	Плата за отопление
Январь	1789,39	511,02	1786,24
Февраль	1669,4	511,02	1786,24
Март	1643,63	511,02	1402,48
Апрель	1739,24	511,02	1658,32
Май	1733,66	511,02	1658,32
Июнь	1641,40	511,02	1658,32
Июль	1617,34	511,02	1734,60
Август	1658,77	511,02	1734,60
Сентябрь	1746,29	511,02	0
Октябрь	1609,23	511,02	1736,71
Ноябрь	2205,91	511,02	2016,27
Декабрь	1587,01	511,02	2729,35

плата за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы в многоквартирном доме; за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме) в 2021году	Плата за капитальный ремонт	Плата за отопление
Январь	1945,38	531,22	1743,33
Февраль	1661,92	531,22	3647,32
Март	1794,33	531,22	3086,39
Апрель	1542,14	531,22	2111,16
Май	1490,58	531,22	1290,25
Июнь	1785,69	531,22	1,08
Июль	1642,84	531,22	0
Август	1690,47	531,22	0
Сентябрь	1559,57	531,22	212,74
Октябрь	1812,10	531,22	1743,33
Ноябрь	1754,28	531,22	2199,39

Таким образом, с Нестеренко Л.Ю., как законного представителя Нестеренко Ю.О., в пользу Нестеренко Н.В. за период с октября 2019 по ноябрь 2021 включительно подлежит взысканию сумма в размере 49 871,58 рублей. (99 743,16 рублей /2)

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, подлежащая взысканию с Нестеренко Л.Ю. составит 1696,15 рублей от суммы требований в размере 49 871,58 рублей. Учитывая, что Нестеренко Н.В. уплачена государственная пошлина в сумме 1078 рублей, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с Нестеренко Л.Ю. в пользу Нестеренко Н.В. в размере уплаченной суммы, кроме того, 618, 15 рублей (1696,15-1078) подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нестеренко А16, Нестеренко А17 к Нестеренко А18, в лице законного представителя А19 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать с Нестеренко А20, действующей в интересах Нестеренко А21, в пользу Нестеренко А22 сумму оплаченных платежей за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, отопление с октября 2019 по ноябрь 2021 в размере 49 871,58 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1078 рублей.

Взыскать с Нестеренко А23 действующей в интересах Нестеренко А24, в пользу Нестеренко А25 сумму оплаченных платежей за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, отопление с января 2019 по сентябрь 2019 в размере 17 547, 69 рублей.

Взыскать с Нестеренко А26, действующей в интересах Нестеренко А27 расходы по уплате государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 618, 15 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Копия верна

Председательствующий                      Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года