Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2012/2015 ~ М-1848/2015 от 30.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шмуклер Е.А. к ООО «Альфа-Стиль» о признании права собственности на стояночное место,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав, что <данные изъяты>. между ней и ООО «Альфа-Стиль» был заключен договор <данные изъяты> «Об инвестировании строительства дома секции 3.2 третьего пускового комплекса (первая очередь) комплексной реконструкции застройки квартала № по <адрес>, предметом которого являлось стояночное место № площадью 33,1 кв.м.. Актом приема-передачи от <данные изъяты>. названное стояночное место передано истице. В связи с тем, что ответчик не исполняет своих обязательств по договору истица просила суд признать за ней право собственности на стояночное место № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы, действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по изложенным основаниям.

Представитель ООО «Альфа-Стиль» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушании дела был надлежащим образом извещен, причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, в связи с чем, а также с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие..

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был надлежащим образом уведомлен.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истицы, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательств должны исполняться надлежащим образом

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как видно из договора № <данные изъяты> «Об инвестировании строительства дома секции 3.2 третьего пускового комплекса (первая очередь) комплексной реконструкции застройки квартала № по <адрес> (<данные изъяты> предметом которого являлось стояночное место № <адрес>, ООО «Альфа-Стиль» обязался построить и передать истице указанный объект недвижимого имущества. Актом приема-передачи от <данные изъяты> указанное стояночное место передано истице и, в соответствии с п. 3 данного акта приема-передачи у истицы право собственности на квартиру возникает после его государственной регистрации. Однако, до настоящего времени, ООО «Альфа-Стиль» не выполнило своих обязательств по договору и не зарегистрировало право собственности истицы на спорное помещение. Обязательства истицы по договору инвестирования строительства выполнены в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру 71 <данные изъяты>

Согласно Постановлению главы г. Самары № от <данные изъяты>Об утверждении акта Государственной приемочной комиссии» (<данные изъяты> имеющегося в материалах гражданского дела, <адрес> принят в эксплуатацию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шмуклер Е.А. к ООО «Альфа-Стиль» о признании права собственности на стояночное место удовлетворить в полном объеме.

Признать за Шмуклер Е.А. право собственности на стояночное место № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании за истицей права собственности на объект недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации права собственности в Главном управлении федеральной регистрационной службе по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>