Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-957/2019 ~ М-796/2019 от 26.07.2019

Дело №2-957/2019

                                                     УИД: 24RS0059-01-2019-001125-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года                            п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Шимохиной Н.П.

при секретаре Бикеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховой С.В. к администрации Ильичевского сельсовета об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

                                 У С Т А Н О В И Л:

    08 апреля 2009 года умерла Соломеникова Т.С..

Петухова С.В. обратилась в суд с иском к администрации Ильичевского сельсовета об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> указывая на то, что умершая Соломенникова Т.С. приходится ей тетей. При жизни Соломенниковой Т.С. принадлежали спорные объекты недвижимости. При жизни Соломенникова Т.С. составила на её имя завещание, которым завещала ей указанные жилой дом и земельный участок. В установленный шестимесячный срок она к нотариусу не обратилась, но фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла меры по их сохранению.

Истец Петухова С.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Крупская Л.Е., по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, мотивируя доводами, изложенным в иске, дополнительно пояснила суду, что Петухова С.В. после смерти тети Соломенниковой Т.С. фактически вступила во владение наследственным имуществом, распорядилась её личными вещами, сделала косметический ремонт в доме, пустила жильцов в дом.

Представитель ответчика администрации Ильичевского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. И.о. главы Ильичевского сельсовета Брыкина О.Н. представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации Ильичевского сельсовета. По существу иска пояснила, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, является умершая 08.04.2009 года Соломенникова Т.С. На момент смерти Соломенникова Т.С. проживала и была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем ей доме одна. Администрации Ильичевского сельсовета не известен факт, свидетельствующий о родственных отношениях между Петуховой С.В. и Соломенниковой Т.С., а также о фактическом принятии Петуховой С.В. наследства в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Самостоятельных требований по данному делу администрация сельсовета не заявляет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежавшим удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Из п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статьей 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 № 374-1 (действовавшего на момент выдачи свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок) установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Статьей 7 Закона РСФСР «О земельной реформе» до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02 сентября 2019 года №КУВИ-001/2019-21330707, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2019-21330817, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, с кадастровым номером № площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из справки, выданной администрацией Ильичевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что умершая Соломеникова Т.С. на день смерти 08.04.2019 года значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>. По данному адресу на день смерти умершей других зарегистрированных нет. Согласно записи в похозяйственной книге №, стр. 3, лицевой счет № 950 за 2009 год на имя умершей Соломенниковой Т.С. значится жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

На основании Постановления администрации Ильичевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Соломенниковой Т.С. выделен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 0,25 га для приусадебного участка, категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство отражено в представленном свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном Соломенниковой Т.С. ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Соломеникова Т.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись №.

С учётом представленных доказательств суд приходит к выводу, что Соломенникова Т.С. при жизни как собственник пользовалась жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Россия, <адрес>. Участок относится к землям населённых пунктов с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства. В связи со смертью Соломенниковой Т.С. регистрация её права собственности на спорные объекты недвижимости в ЕГРН невозможна, что является основанием для включения принадлежавших ей жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества после его смерти.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом (пп. 1 и 2 ст. 1125 ГК РФ).

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При жизни Соломеникова Т.С. совершила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также все своё имущество завещала Петуховой С.В.. Завещание удостоверено зам.главы Ильичевской сельской администрацией Шушенского района Брыкиной О.Н., зарегистрировано в реестре за №. По сведениям администрации Ильичевского сельсовета завещание не отменялось и не изменялось.

Свидетель Т суду пояснила, что Соломенникова Т.С. приходилась ей тетей и при жизни она всегда говорила, что хочет дом и земельный участок завещать Петуховой С.В.. После похорон Соломенниковой Т.С. Петухова С.В. распорядилась её личными вещами, она некоторое время жила в этом доме, затем пустила в дом жить свою племянницу, чтобы присматривала за домом. В прошлом году Петухова С.В. приезжала, делала ремонт в доме. Никто из родственников на дом и земельный участок не претендует.

Таким образом, судом установлено, что истец Петухова С.В. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти Соломенниковой Т.С., распоряжается спорными жилым домом и земельным участком, принимает меры по их содержанию и сохранению.

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти Соломенниковой Т.С. Установление юридического факта имеет для истца юридические последствия, связанные с реализацией права на наследство.

Принимая во внимание, что истец Петухова С.В. являясь наследником по завещанию после смерти Соломенниковой Т.С., фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, несет бремя их содержания, иных наследников, претендующих на наследуемое имущество не установлено, суд полагает требования истца об установлении факта принятия наследства и признании за Петуховой С.В. права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2500 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 50 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 100 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.