Решение по делу № 2-1083/2012 ~ М-1099/2012 от 03.07.2012

Дело № 2-1083/2012 10 августа 2012 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Белых С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске 10 августа 2012года гражданское дело по иску Дякив * к Дякив * о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Дякив Ю.Н. обратилась в суд с иском к Дякив С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Обосновывает требования тем, что ей принадлежит на праве собственности на основании договора дарения жилой дом № * по ул.* в гор. *Архангельской области. По месту регистрации в указанном доме зарегистрированы ее отец Фомин Н.Б., ее дочь Дякив Д.С. и бывший супруг Дякив С.С., с которым брак, зарегистрированный в * году, расторгнут в * году. С ответчиком она не проживает, совместное хозяйство не ведет, соглашения о пользовании домом с ним не заключалось. В настоящее время собирается реконструировать дом, в чем ответчик чинит ей препятствия. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, тем самым препятствует по распоряжению собственностью.

Затем в судебном заседании Дякив Ю.Н. уточнила исковые требования и просит признать Дякив С.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, уточненные исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик являются бывшим членом ее семьи, соглашения о порядке пользования жильем с ним она не заключала, в спорный дом он никогда не вселялся и в нем не проживал, в период брака проживали в съемном жилье. Она является единственным собственником спорного дома, который был подарен отцом только одной ей и ответчик отношения к этой собственности не имеет, о чем ему известно.

Ответчик Дякив С.С. иск не признал, пояснив, что в период с * год находился в зарегистрированном браке с истицей, сейчас проживает в гостевом домике, который строили совместно с женой. Строение находится на незначительном расстоянии от спорного дома. Зарегистрироваться по иному месту жительства у него нет возможности, поскольку иного жилого помещения он не имеет. Не оспаривает право собственности истца на дом №*по ул.*.

Выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.ст.18,19,40 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Все равны перед законом и судом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Поскольку указанная норма, являясь бланкетной, отсылает к иному закону, то суд считает возможным применить к спорным правоотношениям положения ст.ст.209,304 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что дом №*по ул. * в гор. Вельск Архангельской области принадлежат истице на праве собственности на основании договора дарения от * года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от * года (л.д.7).

Согласно копии домовой книги, в данном доме по месту жительства зарегистрированы: с *005 года - истец Дякив Ю.Н. ее дочь Дякив Д.С., с * года - Фомин Н.Б., отец истца и с * года - Дякив С.С., ответчик по делу (л.д.8-11).

Брак между истцом и ответчиком, зарегистрированный * года, расторгнут * года (л.д.12, 18).

Из пояснений истца следует, что ответчик в жилой дом не вселялся и в нем не проживал, данные обстоятельства не оспариваются ответчиком, то этот факт, суд считает установленным.

Истица желает распорядиться принадлежащим ей домом, а ответчик чинит ей препятствия в этом, то есть она в полной мере не может владеть, пользоваться и распоряжения своим имуществом.

Ответчик в настоящее время не является членами семьи собственника жилого дома, совместный бюджет и хозяйство между ними не ведется. Соглашения между Дякив Ю.Н. с ответчиком Дякив С.С. о пользовании жилым помещением не заключалось.

Доказательств обратному, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебное заседание не представлено.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, распределив бремя доказывания, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе, так как истица Дякив Ю.Н. является собственником указанного жилого дома, которым в соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе по своему усмотрению пользоваться и распоряжаться.

Суд пришел к данному выводу на основании того, что ответчик не приобрел право на спорное жилье, не смотря на то, что он зарегистрирован в нем, так как данные обстоятельства не порождают возникновение права на это жилое помещение. Поскольку ответчик соглашение с собственником на пользование жилым помещением не заключал, не вселялся в спорный дом и не проживал в нем, совместное хозяйство с собственником не ведется и членом семьи собственника в настоящее время не является, то у него не возникло право на пользование и распоряжение собственностью истца. Сам по себе факт регистрации ответчика в доме не порождает и не является основанием возникновения у него права на это жилье, а именно по осуществлению владения, пользования и распоряжения имуществом. Регистрационный учет по месту жительства является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан, на жилое помещение, а поэтому иск надлежит удовлетворить

Доводы ответчика о том, что он не имеет другого жилья, пригодного для проживания, не влияют на существо настоящего решения по делу и правового значения не имеют. Кроме этого из представленной Вельским филиалом ГУП АО «БТИ» от * года справки видно, что Дякив С.С. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: гор. *, ул. *, д. *, кВ* и доля на квартиру, расположенная по адресу: гор. *, ул. *, д. *, кВ*. (л.д.23)

Ссылка Дякив С.С. на то, что он вкладывал свои денежные средства на строительство гостевого домика, который находится рядом со спорным домом, не может быть принята судом как законно обоснованная, поскольку исходит из имущественных и семейных отношений, то ответчик вправе в установленном законом порядке решить вопрос о разделе совместно нажитого имущества либо взыскании денежной компенсации за данное имущество.

При изложенных обстоятельствах, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что исковые требования Дякив Ю.Н. о признании ответчика Дякив С.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере * рублей, поскольку требования истца удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск Дякив * - удовлетворить.

Признать Дякив * не приобретшим право пользования на жилое помещение по адресу: Архангельская область, город *, ул. * дом *.

Взыскать с Дякив * в пользу Дякив * * рублей в счёт возврата государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев