Решение по делу № 2-2091/2016 от 03.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2016 года                                     г. Иркутск

    Иркутский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Кампо К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2091/2016 по иску Казанцева В.Е. к Савельеву Л.В. об обращении взыскания на земельные участки, определении начальной продажной цены земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Казанцев В.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Савельеву Л.В., указав в обоснование заявленных исковых требований, что Свердловским районным судом г. Иркутска по делу № от **/**/****, вступившим в законную силу **/**/****, с Савельева Л.В. в пользу Казанцева В.Е. взысканы денежные средства в размере ~~~ рубля 58 коп., в том числе сумма неосновательного обогащения в размере ~~~ рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ~~~ руб. 58 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 18 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 10 900 рублей.

**/**/**** судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Свердловскому району г. Иркутска вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника Савельева Л.В., был установлен срок для добровольного исполнения требования - 5 дней. Денежные средства до сих пор не взысканы. Должник Савельев Л.В. отказывается добровольно исполнять решение суда.

Должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество, на которое определением Свердловского районного суда .... от **/**/**** был наложен арест:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1499 кв.м., расположенный по адресу: ...., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ...., для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с кадастровой справкой о кадастровой стоимости объекта недвижимости от **/**/**** кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № на **/**/**** составляет ~~~ рублей.

В соответствии с кадастровой справкой о кадастровой стоимости объекта недвижимости от **/**/**** кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № на **/**/**** составляет ~~~,29 рублей.

Рыночная стоимость земельного участка согласно статье 66 Земельного кодекса РФ устанавливается в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

В соответствии с п. 3 статьи 66 Земельного кодекса РФ, в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом, истец полагает, что кадастровая справка о кадастровой стоимости земельных участков является доказательством, свидетельствующим о размере рыночной стоимости земельных участков, на которые истец просит обратить взыскание.

Просит:

обратить взыскание по исполнительному листу № о взыскании с Савельева Л.В. в пользу Казанцева В.Е. денежных средств в размере ~~~ рубля 58 копеек на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1499 кв.м., расположенный по адресу: ...., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ...., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащие на праве собственности Савельеву В.Е. путем продажи их с публичных торгов;

определить начальную продажную стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1499 кв.м., расположенного по адресу: ...., в размере ~~~,29 рублей;

определить начальную продажную стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ...., в размере ~~~ рублей.

    Истец Казанцев В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

    Представитель ответчика Носков Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

    Ответчик Савельев Л.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

    Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ определено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

На основании ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. По смыслу приведенных норм права обращение взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства.

В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2);

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 3).

Положения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, запрещающие обращать взыскание на единственное пригодное для проживания принадлежащее должнику жилое помещение, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.

Как указал в своем определении Конституционный Суд РФ, законодатель, определив в абзацах первом и втором пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пределы обращения взыскания по исполнительным документам на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, и ограничив тем самым право кредитора на надлежащее исполнение вынесенного в его пользу судебного решения, не вышел за рамки допустимых ограничений конституционного права на судебную защиту, установленных статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

    Как следует из материалов дела, решением Свердловского районного суда г. Иркутска от **/**/**** удовлетворены исковые требования Казанцева В.Е. к Савельеву Л.В.. Взыскано с Савельева Л.В. в пользу Казанцева В.Е. неосновательное обогащение в размере ~~~ руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ~~~ руб.58 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 18 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 10 900 руб.

    04 июля 204 года по делу были приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на имущества Савельева Л.В., а именно:

земельный участок с кадастровым номером №,

земельный участок с кадастровым номером №,

земельный участок с кадастровым номером №.

На основании исполнительного листа, выданного по решению Свердловского районного суда по делу №, возбуждено исполнительное производство.

Из материалов исполнительного производства следует, что **/**/**** вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника Савельева Л.В., установлен срок для добровольного исполнения требования - 5 дней.

До настоящего времени решение суда не исполнено.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, не опровергаются ответчиком.

Должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1499 кв.м., расположенный по адресу: ...., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ...., для ведения личного подсобного хозяйства, что также подтверждается поступившими материалами дел правоустанавливающих документов в отношении земельных участков.

    При установленных обстоятельствах, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, и с учетом приведенных выше норм действующего законодательства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, что в соответствии со ст. 173 ГПК РФ влечет удовлетворение заявленных исковых требований в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Казанцева В.Е. к Савельеву Л.В. об обращении взыскания на земельные участки, определении начальной продажной цены земельных участков, удовлетворить.

    Обратить взыскание по исполнительному листу № о взыскании с Савельева Л.В. в пользу Казанцева В.Е. денежных средств в размере ~~~ рубля 58 копеек на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1499 кв.м., расположенный по адресу: ...., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, а также земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ...., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащие на праве собственности Савельеву Л.В. путем продажи их с публичных торгов;

    Определить начальную продажную стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1499 кв.м., расположенного по адресу: ...., в размере ~~~,29 рублей;

    определить начальную продажную стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ...., в размере ~~~ рублей.

    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный в течение месяца.

    Судья:                                        О.П. Коткина