Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-174/2018 ~ М-179/2018 от 01.08.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего по делу судьи Василенко О.В.,

при секретаре Романовой Е.В.,

с участием ответчиков: Рубцовой А.А., Французовой И.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Коммунальные системы БАМа» к Рубцовой Анжелике Анатольевне, Французовой Ирине Игоревне о взыскании в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63067 руб. 71 коп., пени в размере 3786 руб. 36 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2205 руб. 62 коп.,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам Рубцовой А.А. и Французовой И.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63067 руб. 71 коп., пени в размере 3786 руб. 36 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2205 руб. 62 коп., ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителями обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не предоставил.

Ответчик Рубцова А.А. в судебном заседании пояснила, что с иском АО «КСБ» в части взыскания с неё суммы задолженности по оплате коммунальных услуг она согласна.

Ответчик Французова И.И. в судебном заседании пояснила, что с иском АО «КСБ» она согласна частично в части взыскания с неё суммы задолженности по оплате коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку с указанной даты она по указанному адресу в качестве члена семьи ФИО6 не проживала, зарегистрирована и проживает по другому адресу.

Представитель третьего лица – администрации пгт. Февральск, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседании уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении не представил.

В соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (ст. 10 ЖК РФ).

На основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией пгт. Февральск и Рубцовой А.А., последней в бессрочное владение и пользование передано изолированное помещение, <адрес> 2. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке УМВД России по Амурской области Рубцова Анжелика Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению главы администрации пгт.Февральск № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении номинации квартир и площадей в жилом доме секционного типа №а по <адрес>». нумерация секции № <адрес> изменена на №.

Согласно справке паспортного стола ООО «Февральские коммунальные системы» Рубцова Анжелика Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Учитывая, что Рубцова А.А. является нанимателем указанного жилого помещения, у нее в силу ст. 678 ч. 3 ГК РФ, возникает обязанность по оплате коммунальных услуг в соответствии с правилами, установленными ст.155 ЖК РФ.

Из справки паспортного стола ООО «Февральские коммунальные системы», и адресной справки УМВД России по Амурской области следует, что Французова Ирина Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая что ответчик Французова И.И. в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирована, доказательств факта её проживания в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ истцом не предоставлено, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что Французова И.И. обладает правами и несёт обязанности нанимателя жилого помещения в качестве члена семьи Рубцовой А.А. до ДД.ММ.ГГГГ.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В соответствие со ст. 155 частью 1 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждались органами государственной власти, уполномоченными в области регулирования цен и тарифов по Амурской области - управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области на 2015-2018 годы.

В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению, водоотведению и водоснабжению жилого помещения, а ответчики должны были оплачивать услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.

Данные требования закона ответчиками нарушены, платежи в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносились.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Невыполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика.

Как следует из представленной суду копии выписки из лицевого счета и расчета, задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 63067 руб. 71 копейку. Расчеты истцом проведены в соответствие с утвержденными тарифами.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих, что данная задолженность к настоящему времени полностью или частично погашена.

Проверив расчет предоставленный истцом, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ответчик Французова И.И. с ДД.ММ.ГГГГ не несет обязанности по оплате коммунальных услуг как член семьи нанимателя жилого помещения, в связи с чем с ответчиков Рубцовой А.А. и Французовой И.И. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно 15422 руб. 46 коп. (6274,95+6148,05+(6198,89/31*15). Задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с Рубцовой А.А. как с нанимателя жилого помещения.

При этом суд учитывает следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что задолженность образовалась по следующим коммунальным услугам – холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, ОДН (ГВС) и ОДН (ХВС). При этом расчет коммунальных услуг (водоотведение, горячее и холодное водоснабжение) истец производил, исходя из трех зарегистрированных лиц, коммунальная услуга отопление – исходя из площади занимаемого жилого помещения, ОДН (ГВС) и ОДН (ХВС)– по счетчику.

Из материалов дела следует, что согласно договору социального найма в данном жилом помещении проживают наниматель Рубцова А.А. и члены её семьи Французова И.И. и её сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, при этом в судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Французова И.И. в спорном жилом помещении не проживает, а по общему принципу местом жительства несовершеннолетнего является место жительства его законных представителей, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, также с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживает, то есть в указанном жилом помещении проживает один человек – наниматель Рубцова А.А..

Доказательств того, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ продолжают проживать трое человек - истцом не предоставлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания задолженности по следующим услугам холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат уменьшению на 2/3, и составляют 10812 руб. 44 коп. (32437,31/3).

Поскольку, в соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 857, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, задолженность по услуге отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уменьшению не подлежит. Также не подлежит уменьшению задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по услуге ОДН (ГВС) и ОДН (ХВС), поскольку оплата производится по счетчику, не зависит от количества проживающих (зарегистрированных) лиц.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами, с ответчика Рубцовой А.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26020,38 руб. (15207,94+10812,44).

Рассматривая заявленные требования о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пени не допускается

Как следует из представленного расчёта пени, сторонами согласован срок оплаты коммунальных услуг – до 10 числа месяца следующего за истекшим.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3786,36 руб.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что задолженность ответчиков Рубцовой А.А. и Французовой И.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 15422 руб. 46 коп., в связи с чем суд, учитывая, что ответчики за указанный период оплату коммунальных услуг не производили, суд на основании ст.155 ЖК РФ, приходит к выводу, что с ответчиков Рубцовой А.А. и Французовой И.И. подлежит взысканию в солидарном порядке пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме 2117 руб. 34 коп.

Взыскание пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит с ответчика Рубцовой А.А. с учётом установленной в судебном заседании задолженности за оказанные коммунальные услуги за указанный период, в размере 905 руб.97 коп.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами с ответчиков Рубцовой А.А. и Французовой И.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в подлежит взысканию в солидарном порядке: задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 15422 руб. 46 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 2117 руб. 34 коп.; с ответчика Рубцовой А.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 26020 руб. 38 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 905руб. 97 коп.

Поскольку иск удовлетворен частично, в пользу истца следует взыскать государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных требований, в соответствии с правилами ст. 333.19 НК РФ, то есть с Рубцовой А.А. и Французовой И.И. в солидарном порядке в размере 605,31 рублей., с Рубцовой А.А. – в размере 928,27 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к Рубцовой Анжелике Анатольевне, Французовой Ирине Игоревне, - удовлетворить частично.

Взыскать с Рубцовой Анжелики Анатольевны и Французовой Ирины Игоревны в солидарном порядке в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15422 руб. 46 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2117 руб. 34 коп., государственную пошлину в размере 605 руб. 31 коп., а всего 18145 руб. 11 коп.

Взыскать с Рубцовой Анжелики Анатольевны в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26020 руб. 38 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 905 руб. 97 коп., государственную пошлину в размере 928 руб. 27 коп., а всего 27854 руб. 62 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья                                        О.В.Василенко