Решение по делу № 2-1720/2013 ~ М-1766/2013 от 24.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2013 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего - Черновой О.Ю.,

при секретаре – Белоусовой Н.В.,

с участием истца – Кольцовой В.П.,

ответчика – Саморуковой Л.А.,

представителя ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области – Калачинского Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1720/2013 по иску Кольцовой В.П. к Саморуковой Л.А., Бортниковой Л.И. о сохранении квартиры в перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Квартира №… дома №… по ул. … г. Мичуринска, общей площадью … кв.м принадлежит на праве собственности Кольцовой В.П. согласно договора безвозмездной передачи жилья в собственность от …г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации … В данной квартире, с целью улучшений жилищных условий, была произведена перепланировка квартиры: снесены печи, присоединена часть общего коридора с установкой сантехнического оборудования.

Кольцова В.П. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Кольцова В.П. исковые требования поддержала и показала, что квартира №… дома №… по ул. … г. Мичуринска принадлежит ей на праве собственности согласно договора безвозмездной передачи жилья в собственность от. .., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. .. В данной квартире, с целью улучшений жилищных условий была произведена перепланировка: снесены печи, присоединена часть общего коридора с установкой сантехнического оборудования. В связи с тем, что перепланировка допустима, деформаций, прогибов и отклонений от вертикальности, трещин не выявлено. Все строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Просила сохранить данную квартиру в переустроенном виде.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Мичуринска Калачинский Д.Е. полагался на усмотрение суда.

Ответчик Саморукова Л.А. не возражала против удовлетворения требований Кольцовой В.П.

Ответчик Бортникова Л.И. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Кольцовой В.П. не возражает.

Выслушав истца, представителя ответчика, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований действующего законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. В отсутствие такого согласования произведенная перепланировка жилого помещения считается самовольной. В данном случае Кольцовой В.П. без получения необходимых согласований, в жилом помещении квартире №… дома №… по ул. … г. Мичуринска была произведена перепланировка: снесены печи, присоединена часть общего коридора с установкой сантехнического оборудования.

ч.4 ст.29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно, представленному инженерно – техническому заключению конструкций квартиры №… дома №… по ул. … г.Мичуринска Тамбовской области ПИ «Тамбовгражданпроект» по состоянию на …г. при оценке технического состояния в целом рассмотрены все критерии технического состояния строительных конструкций, соответствующих требованиям нормативным документам обследованием установлено, что перепланировка произведена с целью создания более комфортных условий проживания. Перепланировка допустима, деформаций, прогибов и отклонений от вертикальности, трещин не выявлено. Все строительные конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии.

Нарушений прав и интересов третьих лиц произведенным переустройством не установлено.

Таким образом, суд считает возможным сохранить квартиру №… дома №… по ул. … г.Мичуринска Тамбовской области в переустроенном виде.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру №… дома №… по ул. … г.Мичуринска Тамбовской области, общей площадью … кв.м в переустроенном виде.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий - О.Ю. Чернова