Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-563/2017 ~ М-605/2017 от 31.08.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.10.2017 город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Базуевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Станкевич Ю.О.,

с участием истца Ракова А.А.,

старшего помощника прокурора города Карпинска Зайдуллина С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ракова Алексея Алексеевича к Раковой Светлане Павловне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Раков А.А. обратился в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением указав, что он на основании договора купли – продажи от 17.05.1995 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период приобретения квартиры истец с ответчиком в зарегистрированном браке не состояли. В квартире зарегистрировал ответчика с целью совместного проживания, также в квартире зарегистрирована дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи от 20.04.2017 брак между ним и ответчиком расторгнут. Просит суд выселить ответчика Ракову С.П. из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Раков А.А. в судебном заседании поддержал доводы иска и заявленные требования. Не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснил, что с ответчиком совместно не проживают на протяжении трех лет. В связи с невозможностью совместного проживания по причине конфликтной ситуации с бывшей супругой, Ракова С.П. единолично пользуется его квартирой. Совместная дочь живет с бабушкой. Проживание ответчика в спорной квартире нарушает его права как собственника, поскольку на данный момент он живет у сожительницы, а хотел бы проживать в своей квартире.

Ответчик Ракова С.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом по известному месту жительства.

Суд, с учетом позиции истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав показания истца, свидетелей, заключение старшего помощника прокурора города Карпинска Зайдуллина С.Д., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, рассмотрев письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что является знакомой Раковых и показала, что ей со слов родственницы известно о том, что Ракова С.П. на данный момент проживает в квартире истца по <адрес> в г. Карпинск, ссылается на то, что ее из квартиры никто не выгоняет. Где проживает истец, ей не известно.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом на протяжении десяти лет и показала, что истец проживает с женщиной без регистрации брака. Ей известно, что он имеет в собственности квартиру. Брак между Раковым А.А. и Раковой С.П. расторгнут. Со слов истца ей также известно, что бывшая жена проживает в его квартире, из-за чего он лишен возможности жить в своем жилом помещении.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от 16.05.1995, справкой Отдела «Карпинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № 1121 от 09.10.2017.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из смысла ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что 13.03.2017 брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданным отделом ЗАГС г. Карпинск Свердловской области.

Из справки, выданной службой регистрации граждан ООО «УК «Дом» от 16.10.2017 установлено, что в жилом помещении в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Раков Алексей Алексеевич, родившийся ДД.ММ.ГГГГ с 09.06.1995; ФИО2 (сын), родившийся ДД.ММ.ГГГГ с 09.07.2003, ФИО3 (сын), родившийся ДД.ММ.ГГГГ с 09.07.2003, ФИО4 (дочь), родившаяся ДД.ММ.ГГГГ с 08.08.2006, ФИО5 (жена), родившаяся ДД.ММ.ГГГГ с 11.07.2003.

Ответчик Ракова С.П. была вселена в спорное жилое помещение собственником в силу возникших между сторонами брачных отношений.

В настоящее время семейных отношений между сторонами по смыслу жилищного законодательства не существует, брак прекращен, истец в квартире совместно с ответчиком не проживает, совместного хозяйства не ведет. Учитывая, что собственник спорного жилого помещения Раков А.А. не признает за ответчиком дальнейшего права пользования жилым помещением, соглашений с ответчиком относительно пользования жилым помещением не имеется, доказательств наличия такого соглашения не представлено, права ответчика на пользование жилым помещением не сохраняются (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Суд не усматривает оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Раковой С.П., в том числе на определенный период.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик право пользования спорным жилым помещением не имеет, он подлежит выселению из него по требованию собственника в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб.00 коп..

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 07.11.2017.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.