Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1065/2013 ~ М-979/2013 от 09.12.2013

дело № 2-1065/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2013 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

О обратился в суд с иском к администрации Шушенского района, администрации п. Шушенское о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с выпиской из протокола № профсоюзного комитета Шушенского ТРП от ДД.ММ.ГГГГ ему было передано незавершенное строительство квартиры по вышеуказанному адресу, что подтверждается актом о передаче от ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира истцом была построена в декабре 1993 года и введена в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденным постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. С декабря 1993 года по настоящее время истец проживает в спорной квартире. Право собственности до настоящего времени надлежащим образом за истцом не оформлено. В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать во внесудебном порядке свое право собственности на квартиру, поскольку отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности истца на спорную квартиру.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Шушенский отдел Росреестра, С.

В судебном заседании истец О поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Также пояснил, что переданную ему незавершенную строительством квартиру он достроил сам за счет собственных средств.

Представители ответчиков – администрации Шушенского района, администрации п. Шушенское в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо С в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица - Шушенского отдела Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, третье лицо, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из протокола № профсоюзного комитета Шушенского транспортно-ремонтного предприятия от ДД.ММ.ГГГГ года, О было передано незавершенное строительство одной квартиры в 2-х квартирном жилом доме по адресу <адрес>1. Из пояснений истца, третьего лица С следует, что спорная квартира была построена истцом за счет собственных средств и в декабре 1993 года введена в эксплуатацию, что подтверждается актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденным постановлением администрации Шушенского района от ДД.ММ.ГГГГ № 910. С декабря 1993 года по настоящее время истец с супругой С проживают в спорной квартире. Доказательств иного суду не предоставлено.

Постановлением администрации п. Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ О предоставлен земельный участок в аренду сроком на 49 лет, занимаемый жилым домом по адресу <адрес>. На основании вышеуказанного постановления с истцом заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 49 лет. Вышеуказанный договор аренды зарегистрирован в регистрирующем органе ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановлением администрации п. Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес земельного участка и жилого помещения с «<адрес>1» на «<адрес>, р.<адрес>».

Из выписки из реестра муниципальной собственности Шушенского района от 21.03.2013 года № 2-46, справки администрации п. Шушенское от 26.11.2013 года № 1734 следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Шушенского района, в реестре муниципальной собственности администрации п. Шушенское не числится.

Согласно справке Шушенского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 512 от 27.11.2013 года, уведомления Шушенского отдела Росреестра от 29.11.2013 года № 01/368/2013-489, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

Площадь спорной квартиры составляет 76,9 кв.м., кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ года.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в их совокупности, отсутствие правопритязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования О удовлетворить.

Признать за О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 76,9 кв.м., кадастровый номер 24:42:2404007:1249, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2013 года