Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3931/2013 ~ М-3220/2013 от 19.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    05 августа 2013г. Промышленный районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего Семина С.Ю.

при секретаре Бурангуловой Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пархоменко Андрея Александровича, Пархоменко Надежды Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Пархоменко Валерии Александровны ДД.ММ.ГГГГг.рожд. к Пархоменко Михаилу Александровичу, Пархоменко Александру Александровичу об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взыскании убытков

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что истцы проживают и зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают Пархоменко М.А., Пархоменко А.А.. За период проживания ответчиков в квартире, начиная с ДД.ММ.ГГГГ за ними имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 17 659руб. 03коп., с каждого. В период до ДД.ММ.ГГГГ истцы оплачивали за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и газоснабжение в полном объеме, после стали оплачивать только свою долю. На основании изложенного просят установить порядок оплаты за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которого обязать ответчиков выплачивать стоимость коммунально-бытовых услуг в размере не менее 1/5 от суммы выставленных счетов за оплату коммунально – бытовых счетов; обязать ООО «Газэлектромонтаж», ЗАО «Самараэнергосбыт», ООО «Самара-газ», оформлять отдельные платежные документы на ответчиков.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования просят, взыскать с Пархоменко М.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 20 748руб., в равных долях за период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, госпошлину, разделить лицевые счета.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования признали в части разделения лицевых счетов, в остальной части иск не признали.

    Представитель Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации г.Самара по доверенности в судебном заседании исковые требования не признала, так как законодательством не предусмотрено изменение договора социального найма путем раздела лицевого счета.

    Представитель ЗАО «Самарагорэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель ОАО «Самарагаз» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, исковые требования не признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель УК ООО «Газэлектромонтаж» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил, о причинах не явки в судебное заседание не известил.

Принимая во внимание согласие лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом ответчиков, третьих лиц, не явившихся в судебное заседание без уважительных причин.

    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

    В ходе судебного разбирательства установлено, что Пархоменко А.А., Пархоменко Н. А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Пархоменко Валерии Александровны ДД.ММ.ГГГГг.рожд. проживают и зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают Пархоменко М.А., Пархоменко А.А.

В ходе судебного заседания истцы отказались от исковых требований к Пархоменко А.А. Отказ от иска принят судом.

    Согласно ст. 82 ЖК РФ изменение договора найма жилого помещения возможно только в одном случае - граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора найма всех занимаемых ими жилых помещений.

    В соответствии сп.3 ст. 672 ГК РФ положения Гражданского кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

    Согласно ч.1,2 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором.    Согласно ст.451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

    Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был заключен на значительно отличающихся условиях.

    Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет, изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения, исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующие договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора…

    Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

    На основании изложенного, суд считает требование истцов о разделе лицевого счета не обоснованным и неподлежащим удовлетворению в полном объеме.

    Согласно ст. 67 п.3 пп.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из статьи 69 п.2 ЖК следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В соответствии с п.2 пп.1 ст.325 ГК РФ неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Требование истцов о взыскании убытков в сумме 20 748руб. суд считает законным и обоснованным, т.к. из пояснений истцов, которые подтверждаются представленными доказательствами, следует, что истцы оплачивали расходы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ с Пархоменко М.А. подлежит взысканию госпошлина в пользу истцов в сумме 200 руб.

Согласно ст.103 ГПК РФ с Пархоменко М.А. подлежит взысканию дополнительно госпошлина в доход государства в сумме 1 024руб. 40коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Пархоменко Андрея Александровича, Пархоменко Надежды Александровны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Пархоменко Валерии Александровны ДД.ММ.ГГГГг.рожд. к Пархоменко Михаилу Александровичу, Пархоменко Александру Александровичу об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взыскании убытков– удовлетворить частично.

Взыскать с Пархоменко Михаила Александровича в пользу Пархоменко Андрея Александровича и Пархоменко Надежды Александровны убытки в сумме 10 374руб. каждому, в остальной части в иске - отказать.

Взыскать с Пархоменко Михаила Александровича в пользу Пархоменко Андрея Александровича расходы по оплате госпошлины в сумме 200(двести)руб.

Взыскать с Пархоменко Михаила Александровича дополнительно госпошлину в доход государства в сумме 1 024(одна тысяча двадцать четыре)руб. 40коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Промышленный районный суд г.Самары, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде. Решение в окончательном виде изготовлено 09.08.13г.

Председательствующий: С.Ю. Семин