Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-838/2012 ~ М-841/2012 от 14.06.2012

Дело № 2-838/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М          Р О С С И Й С К О Й          Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Щигры                                21 июня 2012 года

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Студеникина А.Н.,

при секретаре Мирошниченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцова Николая Дмитриевича к муниципальному учреждению "Администрация города Щигры" Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество -

у с т а н о в и л:

Воронцов Н.Д. обратился в суд с иском к муниципальному учреждению "Администрация города Щигры" Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование иска, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный в <адрес> на основании решения исполкома Щигровского Городского Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается дубликатом регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

К вышеуказанному домовладению прилегают два земельных участка из земель населенных пунктов, один из которых предоставлен для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, площадь которого по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м, другой для садоводства и огородничества с кадастровым номером №, площадь которого по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м.

Ранее на кадастровом учете состоял земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Однако он не может зарегистрировать земельный участок за собою на праве собственности, поскольку не сохранился правоустанавливающий документ на земельный участок, изменилась площадь земельного участка в результате его использования, который был разделен на два земельных участка, но он имеет право получить земельные участки в собственность безвозмездно, так как ранее земельный участок предоставлялся до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Признание права собственности необходимо для реализации прав собственника, государственной регистрации права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец Воронцов Н.Д. поддержал исковые требования.

Представитель ответчика муниципального учреждения "Администрация города Щигры" Курской области ФИО1 - начальник отдела имущественных и земельных отношений, действующий на основании доверенности, иск признал.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Сторонам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика понимает значение и последствия признания иска, требования истца признал добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

В судебном заседании установлен факт, что земельный участок по адресу: <адрес>, предоставлялся в пользование до введения в действие Земельного кодекса РФ, потому у Воронцова Н.Д., как у собственника домовладения, возникло право на регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с положениями п.4, 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями на 23 ноября 2007 года).

Но в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок, а также тем обстоятельством, что из земельного участка образовано два земельных участка, площадь земельного участка изменилась в связи с его использованием: с площади <данные изъяты> кв.м на один земельный участок площадь <данные изъяты> кв.м, на второй земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, истец не имеет возможности произвести регистрацию земельных участков в установленном законом порядке.

В соответствии с проведенным межеванием площадь спорных земельных участков составляет <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, которые находятся во владении и пользовании Воронцова Н.Д., что подтверждается межевым делом № по установлению (восстановлению) границ земельного участка.

В соответствии с распоряжением главы г.Щигры Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по адресу: <адрес>, уточнена и составляет: <данные изъяты> участок - <данные изъяты> кв.м для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома; <данные изъяты> участок - <данные изъяты> кв.м для садоводства и огородничества.

Воронцов Н.Д. правомерно владеет и пользуется данными земельными участками, несет расходы по их содержанию.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, потому в случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

Разрешить данный вопрос во внесудебном порядке в настоящее время не представляется возможным.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В связи с отсутствием регистрации права собственности на земельные участки нарушено его право распоряжения имуществом как собственника.

По делу установлено, что третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на вышеуказанные земельные участки.

При таких обстоятельствах исковые требования Воронцова Н.Д. о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░        ░.░. ░░░░░░░░░░