Определение о принятии заявления к производству по делу № 02-2304/2022 от 18.01.2022

77RS0029-02-2022-000224-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2304/22 по иску СНТ «Каштан» к Северцеву Владиславу Викторовичу о взыскании денежных средств,

установил:

истец СНТ «Каштан» обратилось в суд с иском к ответчику Северцеву В.В. о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик владеет двумя земельными участками на адрес «Каштан» и с 2006 года является членом данного СНТ. В соответствии с законом и уставом СНТ, ответчик обязан уплачивать членские и целевые взносы. Однако данную обязанность ответчик не исполняет, вследствие чего за 2020-2021 г.г. у него образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Представители СНТ «Каштан» фио, фио в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Северцев В.В. в судебное заседание не явился, извещен, направил телеграмму с просьбой отложить рассмотрение дела в связи с болезнью. Однако в соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, доказательств уважительности причин неявки не представил. С учетом мнения представителей истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С 01.01.2019 года в действие вступил Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ)

В соответствии со ст. 5 Закона № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В судебном заседании установлено, что СНТ «Каштан» расположено по адресу: адрес, т/у Ядроминское, адрес.

Ответчику на праве собственности принадлежат земельные участки № 171 и 172 в СНТ, с 2006 года он является членом СНТ. (л.д. 52, 54, 55).

Согласно п. 10 ст. 14 Закона № 217-ФЗ и на основании протокола № 6 общего собрания членов СНТ «Каштан» от 25.05.2020, собственник садовых участков обязан оплатить сумма с 600 кв.м. в год до 01.08.2020, в случае несвоевременной оплаты начисляются пени в размере 3 % от объема задолженности за каждый месяц просрочки (п.8.3 Устава).

Размер членских взносов для ответчика за 2020 год составляет сумма (два садовых участка, площадью 1339 кв.м.).

На основании протокола № 7 общего собрания членов СНТ «Каштан» от 29.05.2021, собственник садовых участков обязан оплатить сумма с 600 кв.м. в год до 01.08.2021, в случае несвоевременной оплаты начисляются пени в размере 3 % от объема задолженности за каждый месяц просрочки (п. 8.3 Устава).

Размер членских взносов ответчика за 2021 год составляет сумма (два садовых участка, площадью 1339 кв.м.).

Поскольку доказательств недействительности решений общих собраний в материалы дела не представлено, они являются обязательными для исполнения членами товарищества.

Поскольку ответчик, будучи членом СНТ, за вышеуказанный период членские взносы не уплачивал, у него возникло неосновательное обогащение в размере сумма (сумма х2).

Доводы представителя ответчика, изложенные в письменных возражениях на иск, о незаконности решений общего собрания, которыми установлены вышеуказанные размеры членских взносов, являются несостоятельными, поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ этому не представлено соответствующих доказательств. Контррасчет членских взносов, приведенный в возражениях на иск, направлен на изменение размера членского взноса, установленного решениями общих собраний, что является недопустимым. Доводы о том, что утверждение размера членского взноса не соответствует арифметическом расчету всех данных и сумм, указанных в смете, также является несостоятельным, поскольку в обоснование исковых требований истцом представлены договоры на оказание услуг по ремонту и обслуживанию адрес и находящихся на ней объектов, на техническое обслуживание КТП, ЛЭП, договоры аренды транспортных средств и др., а также расходные кассовые ордера и платежные поручения об оплате по договорам за 2020 -2021 г.г.

Поскольку за период 2020-2021 г.г. ответчик свою обязанность по уплате членских взносов не исполнял, с него в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма

Разрешая требование о взыскании пеней, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Разрешая вопрос о возможности уменьшении неустойки, суд учитывает разъяснения, данные в п. 42 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 1 июля 1996 г., о том, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Учитывая период неисполнения ответчиком обязательств по договору, причины нарушения обязательства, суд считает, что заявленная к взысканию неустойка за период с 01.08.2020 г. по 01.12.20201 г. за 16 месяцев просрочки х 3%= сумма; за период с 01.08.2021 г. по 01.12.2021 г. за 4 месяца просрочки х 3%= сумма, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, уменьшает ее размер в два раза, т. е. до сумма (сумма /2).

Суд считает, что данный размер неустойки в полной мере отвечает ее задачам, соответствует обстоятельствам дела, характеру спорных правоотношений, и в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

взыскать с Северцева Владислава Викторовича (паспортные данные) в пользу СНТ «Каштан» (ОГРН 1035003052358) денежные средства в размере сумма, пени сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный адрес.

Судья: