Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1298/2019 ~ М-1168/2019 от 15.07.2019

№ 2-1298/2019

28RS0017-01-2019-004336-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2019 года                                                             г. Свободный

    Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Быковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенова Владимира Сергеевича к Администрации города Свободного об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

В Свободненский городской суд обратился Семенов В.С. с исковым заявлением к администрации города Свободного Амурской области об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка.

Свои требования мотивирует следующим.

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером -- площадью 5451 кв.м., вид разрешенного использования – под административное здание и гараж, категории земель – земли населенных пунктов, расположен по адресу: -- Одновременно истец является собственником объектов недвижимого имущества, расположенных на этом земельном участке. Земельный участок, согласно выписки из ЕГРН, на кадастровый учет ранее был поставлен -- году, каких-либо противоречий и несоответствий действующему законодательству выявлены не были, ранее присвоенный кадастровый --. Описание границ земельного участка имеется.

--, с целью уточнения границ, земельного участка истца, Семеновым В.С. был заключен договор -- с ООО «ЗемСтройПроект» на выполнение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка и изготовления межевого плана земельного участка. В ходе выполнения работ кадастровым инженером Г.И. Безменко было установлено, что, согласно сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, земельный участок с кадастровым номером -- пересекает земельный участок с кадастровым номером -- площадью 4569 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под территорию котельной --, находится в собственности муниципального образования «город Свободный», описание границ отсутствует, на кадастровый учет поставлен -- году. При этом пересечение земельных участков имеется в части земли под подъездными железнодорожными путями, ранее проложенным к котельной --, через -- подъездные пути длительное время уже отсутствуют, при этом земельный участок с кадастровым номером -- фактически с железнодорожными путями не пересекался. В связи с чем, администрацией города Свободного также заказаны кадастровые работы по уточнению границ и по изготовлению межевого плана земельного участка с кадастровым номером -- в ООО «ЗемСтройПроект». В настоящее время кадастровые работы по уточнению границ и по изготовлению межевого плана земельного участка с кадастровым номером -- приостановлены, пересечение невозможно исправить межеванием, поэтому истец просит исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером --

Представитель истца Тюрин М.Ю., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Администрация г. Свободного своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, о причинах неявки не сообщили.

Управление Россреестра по Амурской области своевременно и надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, о причинах неявки не сообщили.

Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию администрации г. Свободного в судебное заседание своего представителя не направило, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, о причинах неявки не сообщили.

Представитель ООО «ЗемСпецПроект» Безменко Г.И., действующая на основании прав по должности, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, суду пояснила, что истец обратился за выполнением кадастровых работ по уточнению границ земельного участка и изготовлением межевого плана. Установлено, что земельный участок -- пересекает участок следующего в квартале собственника. Данное пересечение невозможно исправить межеванием земельного участка -- поэтому исключение из ЕГРН сведений о границах земельного участка не нарушит чьих – либо прав.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Выслушав доводы сторон, оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд распределял бремя доказывания и рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам, заявленным истцом требованиям и приведённым основаниям.

В судебном заседании установлено и не оспаривается участниками процесса, что Семенов Владимир Сергеевич является собственником земельного участка с кадастровым номером -- площадью 5451 кв. м., расположенного по адресу: --

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером -- является Семенов Владимир Сергеевич, собственность -- от 18.02.2010г.

Из выписки единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним -- от -- следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером -- является Муниципальное образование «город Свободный».

В соответствии ст. 1 ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий ст. 12 ГК РФ устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляя собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, в том числе от действий собственника (владельца) соседнего земельного участка.

В соответствии пункта 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были нарушены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок -- пересекает участок следующего в квартале собственника. Данное пересечение невозможно исправить межеванием земельного участка --, поэтому исключение из ЕГРН сведений о границах земельного участка не нарушит чьих – либо прав. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Семенова Владимира Сергеевича к Администрации города Свободного Амурской области об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером --, площадью 4569 кв.м., местоположение: --

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Свободненского городского суда                  Н.В. Гордельянова