Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2017 ~ М-236/2017 от 03.04.2017

Дело № 2-272/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 16 мая 2017 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи      Кузьмина С.М.,

при секретаре Голяшовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева В.И. к Иванову В.В. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев В.И. обратился в суд с иском к Иванову В.В. СНТ «Солнечное» о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 530 кв.м., расположенный по адресу: <...> линия №..., участок №.... В выданном ему государственном акте на землю УЛО №..., содержатся неверные сведения об указание номера земельного участка – 124.

Спорным земельным участком он владеет и пользуется с момента образования СНТ «Солнечное», платит за него установленные взносы.

Земельный участок по адресу: <...> <...> линия №..., участок №... формально принадлежит Иванову В.В. также на основании государственного акта на право собственности на землю. Однако фактически ему принадлежит другой земельный участок.

Поскольку не имеет иной возможности зарегистрировать право собственности на землю с верным адресом, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 530 кв.м. по адресу: <...> <...>», линия №..., участок №....

В судебном заседании процессуальное положение СНТ «Солнечное» изменено с ответчика на третье лицо.

Истец Афанасьев В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и обосновал их доводами, которые аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Иванов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, СНТ «Солнечное», третье лицо Черемисинова Л.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №..., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 49 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; актом (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданным уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из материалов дела, Афанасьеву В.И. на основании решения администрации Чердаклинского района №... от 15.07.1992 был выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей УЛО №... на земельный участок в СНТ «Солнечное.

Иванову В.В. на основании решения администрации Чердаклинского района №... от 15.07.1992 был выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей УЛО №... на земельный участок в СНТ «Солнечное.

Между тем, согласно справке СНТ «Солнечное» от 13.02.2016 г. проведенная в 2002 году сверка списков садоводов с фактическим положением участков на местности, показала ряд разночтений: по списку земельный участок №... на линии №... принадлежит Иванову В.В., фактически – Афанасьеву В.И.; земельный участок №... на линии 9 - Черемисиновой Л.Н., фактически – Иванову В.В.; земельный участок №... на линии 9 – Афанасьеву В.И., фактически – Черемисиновой Л.Н.

По спискам членов СНТ «Солнечное» по состоянию на 01.01.2017 г. участок №... на линии №... числится за Афанасьевым В.И., за Ивановым В.В. числиться участок №... на линии №....

Согласно сведениям Управления Росреестра по Ульяновской области, по состоянию на 05.05.2017 г. в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <...>», линия №..., участок №....

Афанасьев В.И. принят в члены СНТ «Солнечное», ему выдана членская книжка, которая содержит информацию об оплате им членских взносов с 1991 года по настоящее время. В членской книжке, а также квитанциях номер участка указан 120.

Согласно справке СНТ «Солнечное» Афанасьев В.И. является членом СНТ «Солнечное» и имеет в собственности земельный участок №... линия №..., за который уплачивает членские и целевые взносы, по документам за ним числится участок №..., собственником, которого является Черемисинова Л.Н.

Решением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 20.02.2017 г., право собственности на земельный участок №... по линии №... в СНТ «Солнечное» признано за Черемисиновой Л.Н.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является собственником земельного участка площадью 530 кв.м. по адресу: <...> линия №..., участок №..., в связи с чем, считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьева В.И. удовлетворить.

Признать за Афанасьевым В.И. право собственности на земельный участок площадью 530 кв.м., расположенный по адресу: <...>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Афанасьева В.И. на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                      С.М. Кузьмин