Решение по делу № 2-1692/2016 от 06.04.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания Нагорном В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по плате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «<данные изъяты>» обратилось в <адрес> городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по плате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 103 239,77 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 23 302,23 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 566,00 руб., мотивируя свои исковые требования тем, что в соответствии со ст. 161 ЖК РФ и протоколу общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником жилой площади - <адрес> г. <адрес>. В нарушение законодательства ответчик не вносит (либо частично вносит) плату за содержание жилья и коммунальные услуги. Задолженность за период с апреля 2012 г. по ноябрь 2014 г. составляет 103 239,77 руб. Ответчик о размере долга уведомлен, получал квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с нарастающим итогом, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ЗАО «Троицкая коммунальная служба», извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске, рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, при согласии представителя истца на вынесение заочного решения, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие вместе с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ЗАО «<данные изъяты>» является управляющей организацией указанного многоквартирного <адрес> на основании протокола заочного голосования собственников помещений указанного многоквартирного дома от <дата> (копия на л.д. 5-7). ФИО2 является собственником жилой площади <адрес> г. <адрес>. В нарушение законодательства РФ, ответчик с апреля 2012 г. по ноябрь 2014 г. не вносит, либо частично вносит плату по найму жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность ответчика составляет 103 239,77 руб., что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплат по ЖКУ (л.д. 36-40), а также пени в период с мая 2012 г. по ноябрь 2015 г. в размере 23 302,23 руб., что подтверждается сальдовой ведомостью по расчетом пеней за ЖКУ за период с <дата> по <дата> (л.д. 41). Ответчик о размере долга уведомлен, получал квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с нарастающим итогом, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ЗАО «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 103 239,77 руб. и пени в размере 23 302,23 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчика следует взыскать в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 3 731,00 руб. (платежное поручение на л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 67, 68, 69, 153, 155 ЖК РФ, статьями 233 -235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по плате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» сумму задолженности за период с за период с апреля 2012 г. по ноябрь 2014 г. в размере 103 239,77 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 23 302,23 руб., а всего взыскать 126 542 (сто двадцать шесть тысяч пятьсот сорок два) рубля 23 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу Закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3 731 (три тысячи семьсот тридцать один) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Судья С.М. Ильин

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.