Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-539/2015 ~ М-478/2015 от 27.07.2015

Дело № 2-538/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2015 года                                 г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Ализаевой Е.К.

при секретаре Кузнецовой Л.В.,

с участием представителя истца Абакаровой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеевой ФИО10 к Матееву ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Матвеева Т.В. обратилась в Лихославльский районный суд с иском к Матееву Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения (дома) и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. По вышеуказанному адресу жилом помещении, принадлежащем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Матвеев ФИО12, который приходится истцу сыном. В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, а регистрация Ответчика была произведена лишь для факта трудоустройства. Его отсутствие не носит временных характер, личных вещей ответчика в данном жилом доме также не имеется. Коммунальные услуги по вышеуказанному адресу ответчик не оплачивает. Кроме того, ответчик проживает со своей семьей <адрес>, точный адрес истцу не известен. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел и не имеет на сегодняшний день. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже жилого дома, приходится оплачивать за него коммунальные услуги. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 17,31 ЖК РФ, 131-132 ГПК РФ истец просит признать Матвеева Д.. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Матвеев Д.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, корреспонденция возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

ОУФМС России по <адрес> в <адрес> своего представителя в судебное заседание не направили, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В порядке ст.233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Матвеева ФИО13 является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой – <данные изъяты> кв.м. и земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.Ответчик Матеев Д.В. был зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, представленными ОУФМС России по <адрес> в <адрес>.

    Свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что ответчик приходится сыном истице. В доме в д. Пятниха истица проживает одна, мужских вещей в доме нет. Когда ответчик вернулся из армии, сразу женился и живет отдельно. К матери не приезжает вообще.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме является административным актом, который не порождает права на указанное жилое помещение. Отсутствие у гражданина в месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с момента регистрации, не является собственником спорного жилого помещения, какое-либо соглашение с собственником отсутствует. Его отсутствие в спорном жилом помещении является постоянным, отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, не связано ни с работой, ни с обучением, ни с лечением, поэтому имеются основания считать, что он добровольно в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей, поэтому у суда имеются законные основания для признания его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Право истца на жилое помещение является действительным и подлежит судебной защите. Регистрация ответчика в доме препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Матвеевой ФИО14 удовлетворить.

Признать Матвеева ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение суда является основанием для снятия Матвеева ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             Е.К. Ализаева